2025年度海南岛房产租赁税费代缴服务合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度海南岛房产租赁税费代缴服务合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：姓名：_______联系方式：_______乙方（承租方）：姓名：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于海南岛_______（具体地址）的房产，现出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。二、租赁用途1.乙方租赁甲方房产用于_______（具体用途）。三、租金及支付方式1.本合同租赁期内，每月租金为人民币_______元（大写：_______元整）。2.租金支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）。3.乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户。四、税费代缴（1）房产税；（2）城镇土地使用税；（3）城市维护建设税；（4）教育费附加；（5）地方教育附加；（6）其他相关税费。2.乙方应在收到甲方提供的税费缴纳通知后_______日内完成税费缴纳。五、物业费及水电费1.乙方负责支付租赁期间产生的物业费、水电费等费用。2.物业费及水电费的具体收费标准以物业管理公司及相关部门的规定为准。六、租赁保证金1.乙方需在签订本合同后_______日内向甲方支付租赁保证金人民币_______元（大写：_______元整）。2.租赁期满，乙方无违约行为，租赁保证金无损坏、遗失等情况，甲方应在乙方搬离后_______日内无息退还乙方。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金；（2）如甲方在租赁期内擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金；（2）如乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）签字（或盖章）：_______乙方（承租方）签字（或盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义二、第三方介入原因1.甲方或乙方因自身原因，无法直接履行本合同约定的义务，需要第三方提供相关服务的；2.本合同约定需要第三方介入履行特定义务的；3.甲方或乙方认为有必要引入第三方以保障合同履行的。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，不得超过其提供的服务的合理成本。2.第三方因自身原因导致的服务失误，造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。3.第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力因素导致服务无法正常进行的，不承担赔偿责任。四、第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，收取合理的服务费用。2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息，以便其履行服务义务。3.第三方有权在甲方或乙方的授权范围内，代表甲方或乙方与其他相关方进行沟通和协商。五、第三方义务1.第三方应按照本合同约定，提供优质、高效的服务。2.第三方应保守甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。3.第三方应按照甲方或乙方的授权范围，履行服务义务。六、第三方与其他各方的划分说明1.甲方与乙方之间的权利义务关系，不因第三方的介入而改变。2.第三方仅作为甲方或乙方的代理人，在授权范围内履行相关义务。3.第三方对甲方或乙方的直接责任，由甲方或乙方承担。4.第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿，但第三方在责任限额内承担赔偿责任。七、第三方变更1.甲方或乙方需变更第三方时，应提前_______日通知对方，并经对方同意。2.变更后的第三方应具备履行本合同约定的服务能力，并承担相应的责任。八、第三方终止（1）第三方无法履行本合同约定的服务义务；（2）第三方违反本合同约定，损害甲方或乙方的合法权益；（3）第三方被依法吊销营业执照或相关资质；（4）其他应终止服务的情况。2.第三方终止服务后，甲方或乙方应按照本合同约定，继续履行相关义务。九、第三方服务费用1.第三方服务费用应按照双方协商一致的标准确定。2.第三方服务费用应在服务完成后，由甲方或乙方支付。十、本部分作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。如与本合同存在冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件：要求：提供房产证原件及复印件，以证明甲方对租赁房产的合法产权。说明：该文件是租赁合同生效的前提条件，确保乙方租赁的房产合法。2.租赁合同：要求：租赁合同应详细列明租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金、押金等。说明：该合同是双方达成租赁意向的正式文件，具有法律效力。3.税费缴纳凭证：要求：提供税费缴纳凭证的复印件，以证明乙方已按约定缴纳相关税费。说明：该凭证是乙方履行合同义务的重要证据。4.物业费缴纳凭证：要求：提供物业费缴纳凭证的复印件，以证明乙方已按约定缴纳物业费。说明：该凭证是乙方履行合同义务的重要证据。5.水电费缴纳凭证：要求：提供水电费缴纳凭证的复印件，以证明乙方已按约定缴纳水电费。说明：该凭证是乙方履行合同义务的重要证据。6.租赁保证金收据：要求：提供租赁保证金收据的复印件，以证明乙方已缴纳租赁保证金。说明：该收据是乙方履行合同义务的重要证据。7.第三方服务协议：要求：如涉及第三方服务，应提供第三方服务协议的复印件。说明：该协议是第三方提供服务的依据，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按时交付房产或擅自提高租金。责任认定：甲方应向乙方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。示例：甲方未在合同约定的交付日期前交付房产，应向乙方支付_______元违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途。责任认定：乙方应向甲方支付_______元（大写：_______元整）的违约金。示例：乙方未在每月_______日前支付租金，应向甲方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未能按照约定提供优质、高效的服务。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。示例：第三方未能按时完成税费缴纳，应向甲方或乙方支付_______元赔偿金。4.不可抗力因素：违约行为：因不可