2025年度物业智能化系统升级与社区服务融合合同

2025年度物业智能化系统升级与社区服务融合合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一部分：合同甲方（物业管理方）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（智能化系统供应商）：名称：________________________地址：________________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于：1.甲方为________________________小区的物业管理方，负责该小区的物业管理服务。2.乙方具备物业智能化系统升级与社区服务融合的相关技术和服务能力。3.甲方同意乙方为甲方提供物业智能化系统升级与社区服务融合服务。4.双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容a.系统硬件设备的更换与升级；b.系统软件的优化与升级；c.系统功能的扩展与完善；d.系统安全性能的提升。a.建立社区服务信息平台；b.提供在线报修、投诉、建议等服务；c.实现物业与居民之间的信息互动；d.提升社区居民的生活品质。二、服务期限1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应在合同约定的服务期限内完成所有服务内容。三、服务费用1.本合同服务费用为人民币____元整。2.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付合同总金额的____%作为预付款。3.乙方完成全部服务内容后，甲方应在收到乙方提交的验收报告之日起____个工作日内，支付剩余的合同金额。四、双方责任1.甲方责任：a.提供必要的服务场地、设施和条件；b.配合乙方进行系统升级与社区服务融合；c.按时支付服务费用；d.对乙方提供的服务进行验收。2.乙方责任：a.按照本合同约定，完成所有服务内容；b.保证服务质量，确保系统稳定运行；c.对甲方提供的信息和资料保密；d.对因乙方原因导致的服务质量问题，承担相应的责任。五、违约责任1.若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。2.若乙方未按时完成服务内容，应向甲方支付____%的违约金。3.若任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（物业管理方）签字：____________________乙方（智能化系统供应商）签字：____________________签订日期：________________________八、合同附件a.系统升级方案；b.社区服务融合方案；c.服务验收标准。2.附件与本合同具有同等法律效力。九、合同变更1.本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。2.本合同变更需经双方签字盖章后生效。十、合同解除a.乙方未能按时完成服务内容，经甲方催告后仍未按时完成；b.乙方提供的服务存在严重质量问题，经甲方催告后仍未得到改善；c.任何一方违反本合同约定，造成对方重大损失。2.合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分、第三部分内容请自行添加。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.中介方：在甲方和乙方之间提供中介服务的第三方机构或个人。2.技术支持方：为乙方提供技术支持服务的第三方企业或个人。3.设备供应商：为乙方提供设备供应服务的第三方企业或个人。4.软件开发商：为乙方提供软件开发服务的第三方企业或个人。5.其他为履行本合同目的而介入的第三方。二、第三方介入的必要性与条件1.第三方介入的必要性：a.乙方在履行本合同过程中，可能需要借助第三方资源或服务以完成合同约定的服务内容。b.甲方在验收或使用乙方提供的服务过程中，可能需要第三方提供专业意见或服务。2.第三方介入的条件：a.乙方需提前向甲方通报拟介入的第三方信息，包括但不限于第三方名称、服务内容、资质证明等。b.甲方有权对乙方拟介入的第三方进行审核，并在必要时提出异议。c.第三方介入需符合相关法律法规和行业规范。三、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的服务内容、资质证明等因素确定。2.第三方责任限额应在本合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。3.若第三方责任限额未在本合同中明确约定，则默认责任限额为人民币____元整。四、第三方责权利界定1.第三方权利：a.根据本合同约定，享有获得报酬的权利；b.在其职责范围内，有权要求甲方和乙方提供必要的协助；c.在其职责范围内，有权对甲方和乙方提出意见和建议。2.第三方责任：a.按照本合同约定，完成其提供的服务内容；b.对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合合同约定；c.对其提供的服务过程中产生的风险负责，并承担相应的法律责任。3.第三方义务：a.对甲方和乙方提供的信息和资料保密；b.在其职责范围内，积极配合甲方和乙方的工作；c.按时提交工作成果，并接受甲方和乙方的验收。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方的关系：a.第三方应服从甲方的管理，遵守甲方制定的各项规章制度；b.第三方在履行本合同过程中，应确保其行为不损害甲方利益；c.第三方与甲方之间发生争议，应通过友好协商解决。2.第三方与乙方的关系：a.第三方应服从乙方的管理，遵守乙方制定的各项规章制度；b.第三方在履行本合同过程中，应确保其行为不损害乙方利益；c.第三方与乙方之间发生争议，应通过友好协商解决。3.第三方与合同其他各方的关系：a.第三方应尊重合同其他各方的合法权益，不得损害其利益；b.第三方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规和行业规范；c.第三方与合同其他各方之间发生争议，应通过友好协商解决。六、第三方介入的合同条款变更1.乙方在引入第三方介入本合同项下服务时，应提前向甲方通报，并经甲方同意。2.乙方与第三方签订的合同，应与本合同具有同等法律效力。3.乙方与第三方签订的合同，应明确约定第三方的责任限额、责权利等事项。4.乙方与第三方签订的合同，应在本合同附件中予以列明。七、第三方介入的合同解除1.若第三方在履行本合同过程中，存在严重违约行为，甲方和乙方有权解除本合同。2.合同解除后，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方的损失。3.第三方在本合同项下的责任限额，应按照本合同约定执行。八、本部分内容为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。九、本部分内容如有与合同不一致之处，以本部分内容为准。十、本部分内容未尽事宜，双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.系统升级方案详细要求：包括系统升级的目标、范围、时间表、预算、技术路线、预期效果等。说明：本附件为乙方提供的服务方案，需详细阐述系统升级的各个方面。2.社区服务融合方案详细要求：包括社区服务融合的目标、内容、实施步骤、技术支持、预期效果等。说明：本附件为乙方提供的服务方案，需详细阐述社区服务融合的具体措施。3.服务验收标准详细要求：包括系统升级和社区服务融合的验收标准、验收流程、验收方法等。说明：本附件为双方提供验收依据，确保乙方提供的服务符合合同要求。4.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任、权利、义务等。说明：本附件为乙方与第三方签订的合同，需详细列明第三方在合同中的角色和责任。5.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件为甲方、乙方及第三方之间的保密协议，确保信息安全和商业秘密。6.服务费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式、收款人信息等。说明：本附件为甲方支付服务费用的凭证，需详细记录支付情况。7.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、存在问题及改进建议等。说明：本附件为乙方提交的验收报告，需详细记录验收过程和结果。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期、双方签字等。说明：本附件为双方签订的合同变更协议，需详细记录合同变更的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时完成系统升级或社区服务融合。乙方提供的服务质量不符合合同约定。乙方泄露甲方或第三方商业秘密。甲方未按时支付服务费用。甲方未配合乙方完成系统升级或社区服务融合。2.责任认定标准乙方未按时完成服务，每延迟一天，应向甲方支付____%的违约金。乙方服务质量不符合合同约定，应承担相应赔偿责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。乙方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。甲方未配合乙方完成服务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付额外费用等。3.示例说明