2025铺面转租合同范本

合同编号：合同各方：甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】乙方（次承租人）：【请填写乙方全称】一、转租事宜1.1甲方同意将该铺面【请填写转租期限】转租给乙方使用。1.2乙方同意按照本合同约定承租该铺面，并按期支付租金。二、租金及支付方式2.1乙方应按月支付租金，租金为【请填写租金金额】元/月。2.2乙方应在每月【请填写租金支付日期】前将租金支付至甲方指定的账户。三、转租期间的费用3.1乙方承担转租期间的水、电、物业管理等费用。3.2乙方承担转租期间的税费及其他相关费用。四、合同的变更和终止4.1本合同经甲乙双方协商一致，可以变更或终止。4.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离该铺面，并支付合同约定的违约金。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约金为【请填写违约金金额】元。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：【请填写甲方全称】乙方（次承租人）：【请填写乙方全称】签订日期：【请填写签订日期】注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、身份证等相关证件，以确保合同的有效性。如发现对方身份不真实，有权拒绝签订合同，并要求对方承担相应的法律责任。2.明确转租期限：合同中应明确转租期限，以免后期产生纠纷。如双方同意延长转租期限，应签订补充协议并加盖公章。3.租金及支付方式：租金支付方式和时间应在合同中明确规定，避免乙方延迟支付租金。如乙方延迟支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.费用承担：合同中应明确乙方承担的费用项目，以免后期产生纠纷。如乙方未按照约定承担费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.合同变更和终止：合同的变更和终止应经过双方协商一致，并签订补充协议。如一方未经对方同意擅自变更或终止合同，应承担违约责任。6.违约责任：违约一方应承担违约责任，并支付违约金。如违约行为严重导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指原承租人，即与出租人签订原始租赁合同的当事人。2.乙方：指次承租人，即甲方将其租赁的物业转租给的当事人。3.出租人：指将物业出租给甲方的当事人。4.转租：指甲方在未经出租人同意的情况下，将其租赁的物业部分或全部转租给乙方使用。5.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用，用于使用物业。6.违约金：指一方违约时，应支付给对方的赔偿金，作为对违约行为的经济补偿。7.合同解除：指合同一方或双方在合同履行期间，依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.原承租人（甲方）因个人或业务原因，需要将已承租的铺面转租给次承租人（乙方）。2.次承租人（乙方）同意承担原承租人（甲方）在租赁合同中的权利和义务。3.双方达成一致，明确转租期限、租金、费用承担等事项。补充条款：1.转租期限的延长：如双方同意在转租期限到期后继续履行合同，应签订补充协议，明确延长后的转租期限。2.物业使用限制：合同中可附加物业使用限制条款，如禁止经营违法活动、保护物业设施等。3.维修责任：明确甲乙双方在物业维修方面的责任，如甲方负责物业设施的正常维护，乙方负责日常使用中的小修小补。4.保险责任：要求乙方购买相应的物业保险，保障物业在转租期间的安全。5.转租限制：甲方不得将铺面转租给第三方，确保乙方在转租期间的独家使用权。附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲