2025建设工程施工合同法规效力认定的两种情形

合同编号：鉴于甲方为建设工程项目的业主，乙方为具有相应资质和能力的施工单位，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就甲方建设工程项目的施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程质量标准：第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2乙方报价应包含工程全部施工内容的人材机等费用，包括但不限于：人工费、材料费、机械使用费、措施费、管理费、利润等。2.3合同价款支付方式及进度：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程预付款人民币（大写）：元整（小写）：元；（2）工程进度达到约定的比例后，甲方支付相应比例的工程进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程尾款。第三条施工期限3.1乙方应按照双方约定的施工计划和进度，确保本工程在年月日前竣工交付。3.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。第四条工程质量4.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应配合甲方进行验收，如验收不合格，乙方应负责返修，直至达到验收标准。第五条保密条款5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。6.2乙方如未按照约定的工期、质量标准完成工程，甲方有权按照合同约定扣除相应款项，并有权要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.合同的合法性：确保合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定。解决办法：在签订合同前，由专业律师对合同内容进行审核，确保合同的合法性。2.工程质量的保证：乙方应保证工程质量，如验收不合格，乙方应负责返修，直至达到验收标准。解决办法：甲方可以设立专门的质量监督机构，对施工过程进行监督，确保工程质量。3.保密条款的履行：双方应严格保密商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：双方可以签订保密协议，明确保密内容、保密期限和违约责任等。4.违约责任的承担：一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。解决办法：在合同中明确违约责任的具体条款，如违约金的比例、赔偿范围等。5.争议解决的途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决的具体条款，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：是指调整建筑活动的法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等方面的规定。3.施工合同：是指建设单位（甲方）与施工单位（乙方）就施工工程达成的明确双方权利义务关系的协议。4.工程质量：是指工程建设项目满足使用目的的各种性能指标的总称，包括安全性、可靠性、适用性、耐久性等。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一定数额的金钱。6.保密协议：是指双方约定在合同履行过程中对某些信息予以保密，并约定违反保密义务应当承担责任的协议。7.管辖权：是指法院对特定案件进行审判的权力，有管辖权的法院可以受理该案件。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如住宅、商业、工业等建筑物的施工。2.适用于基础设施建设，如道路、桥梁、隧道、水利等工程的施工。3.适用于装修装饰工程，如室内外装修、改造、翻新等工程的施工。补充条款：1.施工许可：双方应按照相关法律法规办理施工许可证等相关手续，并保证施工过程中的合规性。2.安全生产：乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。3.环境保护：乙方应按照相关法律法规进行施工，确保施工过程中的环境保护。4.变更调整：如因设计变更、工程量增减等原因导致合同内容发生变化的，双方应签订补充协议进行调整。5.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应根据实际情况协商解决。附件列表：1.工程设计文件：包括施工图纸、施工方案、设计说明书等。2.施工许可证：相关部门颁发的施工许可证明文件。3.乙方的资质证明：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等。4.甲方提供的施工场地：包括土地使用权证、规划许可证等。5.工程量清单：详细列明工程项目的工程量、单价和总价等。