2025北京市市场场地租赁保证金合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有北京市市场场地的所有权或使用权，愿意将该场地出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的市场场地，双方经协商一致，特订立本保证金合同，以共同遵守。第一条保证金金额1.乙方在本合同签订后七个工作日内，向甲方支付人民币元作为租赁保证金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定并无欠付甲方任何费用，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内无息退还乙方剩余的保证金。第二条保证金用途1.保证金用于乙方向甲方支付租赁合同约定的违约金、损害赔偿金以及提前解除合同的违约金等。2.保证金不计利息，不计入乙方租赁费用。第三条保证金的扣除1.乙方逾期支付租金、费用或违反本合同其他条款的，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金或损害赔偿金。2.甲方扣除保证金后，应向乙方出具书面扣除凭证。第四条保证金退还1.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定并无欠付甲方任何费用，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内无息退还乙方剩余的保证金。2.若乙方提前解除合同，甲方有权按照提前解除合同的违约金条款扣除相应金额。第五条合同的解除和终止1.本合同在甲乙双方协商一致的情况下，可以解除或终止。2.合同解除或终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后七个工作日内无息退还乙方剩余的保证金。第六条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：注意事项：1.保证金金额：确保双方约定的保证金金额明确无误，避免后期因金额问题产生纠纷。2.保证金退还：明确租赁期满或合同提前解除后，保证金的退还流程和时间，确保双方权益。3.保证金扣除：详细规定乙方逾期支付租金、费用或违反合同条款时，甲方有权扣除保证金的具体情形和金额。4.合同解除和终止：明确合同解除和终止的条件及相应流程，确保双方在合同解除或终止后的权益保障。5.争议解决：约定发生争议时，双方应进行友好协商解决；如协商不成，则依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.其他约定：注意合同中的其他约定，如签字（或盖章）生效、一式两份等，确保合同的合法性和有效性。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.保证金：为确保合同履行，乙方按约定向甲方支付的一定金额。4.租赁保证金：乙方支付给甲方，用于保证乙方履行租赁合同义务的一定金额。5.违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.损害赔偿金：因一方违约行为导致对方遭受损失，应向对方支付的赔偿金。7.提前解除合同：合同履行期间，双方协商一致或根据合同约定提前终止合同关系的行为。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。9.人民法院：指具有管辖权的人民法院，用于解决合同争议。10.友好协商：指合同双方在发生争议时，本着互相尊重、平等互利的原则进行沟通、协商，以达成一致意见。应用场合：1.北京市市场场地租赁：适用于北京市市场场地的出租方和承租方之间进行租赁保证金事宜的约定。2.商业场地租赁：适用于各类商业场地的出租方和承租方之间的租赁保证金事宜。3.办公场地租赁：适用于办公场地的出租方和承租方之间的租赁保证金事宜。补充条款：1.保证金用途的补充规定：双方可以就保证金的特定用途进行补充约定，例如，保证金可用于支付合同违约金、损害赔偿金、逾期支付租金等。2.保证金退还的补充规定：对于租赁期满或合同提前解除后，保证金的退还流程和时间可以进行更详细的补充规定，以明确双方的权益。3.保证金扣除的补充规定：可以补充规定乙方逾期支付租金、费用或违反合同条款时，甲方有权扣除保证金的具体情形和金额的计算方式。4.合同解除和终止的补充规定：对于合同解除和终止的条件及相应流程可以进行更详细的补充规定，以确保双方在合同解除或终止后的权益保障。附件列表：1.租赁场地所有权或使用权的证明文件：用于证明甲方对租赁场地的所有权或使用权。2.乙方营业执照或身份证明文件：用于证明乙方的合法经营资格或身份。3.租赁合同：本合同所涉及的租赁合同全文，作为本保证金合同的附件。4.保证金支付凭证：乙方支付保证金的相关