2025年个人房屋转让合同参考模板（2篇）

2025年个人房屋转让合同参考模板个人房屋转让合同甲方（出售方）：（出售方姓名）身份证号码：（出售方身份证号码）住所：（出售方住址）乙方（购买方）：（购买方姓名）身份证号码：（购买方身份证号码）住所：（购买方住址）鉴于甲方合法拥有并持有位于（房屋所在地址）的房产一套，其产权明确归属甲方；乙方则有意购买此房产，并同意通过转让方式进行交易，双方特此依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守：第一条房屋基本情况1.房屋坐落地址：（房屋所在地址）2.房屋产权证号或房屋证明号：（房屋产权证号或房屋证明号）3.建筑面积：（房屋建筑面积）平方米4.使用权及质量状况：（详细描述房屋使用权及质量状况）5.房屋转让价格：（具体金额）元人民币第二条转让条件1.甲方承诺，所售房屋无抵押、查封、法律纠纷等不利记录。2.乙方承诺，自愿购买此房屋，并依据本合同约定支付全额购房款项。3.乙方购买房屋后，将依法享有该房屋的全部产权权益。第三条双方权利义务1.甲方权利与义务：保证房屋无抵押、查封、纠纷等不良记录，手续完备。配合乙方办理房屋交接手续，自愿交付房屋。承担过户所需的相关费用。2.乙方权利与义务：自愿购买房屋，并按约定支付全额购房款项。承担办理过户所需的相关费用。在房屋交付时验收房屋，并签署验收文件。第四条交付与过户1.甲方应将房屋及相关产权证书、过户手续等文件一并交付乙方。2.乙方在接收房屋时，应验收其完好状况，并签署验收文件。3.乙方自愿承担过户费用，并协助甲方办理过户手续。第五条房屋权属保证甲方保证所售房屋权属清晰、完整，承担因房屋权属问题产生的所有法律责任。若因产权问题导致乙方受损，甲方应赔偿乙方相应损失。第六条价格及支付方式1.房屋转让价格为（具体金额）元人民币。2.乙方应自合同签订之日起（具体付款方式和时间），通过银行转账等可记录方式向甲方支付购房款项。第七条违约责任1.双方应严格履行本合同条款，违约方应依法承担违约责任。2.若一方无故违约，对方有权要求支付违约金并解除合同。第八条争议解决1.本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的法院进行诉讼。第九条合同生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____乙方（签字）：____日期：____年____月____日2025年个人房屋转让合同参考模板（二）甲方（转让方）：姓名/名称：____证件类型及号码：____住所/地址：____联系电话：____乙方（受让方）：姓名/名称：____证件类型及号码：____住所/地址：____联系电话：____鉴于：1.甲方系房屋的合法所有权人，拥有房屋的全部所有权；2.乙方有意向购买甲方所拥有的房屋，且双方已就相关事宜进行了充分、细致的协商；3.双方均同意依据本合同的约定，执行房屋的转让程序。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条转让房屋概况及价款1.转让房屋的详细信息如下：(1)房屋地址：____(2)房屋面积：____(3)房屋权属证书号码：____2.房屋转让的价格确定为人民币____万元整（￥____）。第二条转让条件1.甲方承诺，其对房屋的所有权是合法且有效的，不存在任何权属争议及负债情况。2.房屋应保持良好的使用状态，无重大损坏或缺陷。第三条过户手续1.甲方应积极配合乙方完成房屋的过户手续，并将房屋权属证书、不动产权证等相关证件交付给乙方。2.房屋过户所需的一切费用均由乙方承担。第四条税费承担1.因本次房屋转让而产生的所有税费，包括但不限于增值税、契税等，均由乙方负责缴纳。2.若因甲方原因导致乙方需额外承担税费，则甲方应向乙方进行相应的补偿。第五条交付与验收1.甲方应在签订本合同之日，将房屋交付给乙方。2.乙方在接收房屋后，应及时进行验收。若发现房屋存在重大损坏或缺陷，乙方有权拒绝接收并要求甲方进行修复。第六条保证与赔偿1.甲方对房屋的所有权状况作如下保证：甲方系房屋的合法所有权人，且无任何第三方对房屋享有优先购买权、抵押权等权利。2.若因甲方违反上述保证而导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除及违约责任1.若本合同任何一方违反合同约定，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。2.一方变更住所、地址、联系电话等联系方式时，应以书面形式及时通知对方。第八条争议解决本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决，或按照相关法律法规的规定执行。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）签字：____日期：____乙方（受让方）签字：__