2025年个人房屋买卖合同参考模板（2篇）

2025年个人房屋买卖合同参考模板个人房屋买卖合同甲方（卖方）：____（身份证号码：____），住址：____。乙方（买方）：____（身份证号码：____），住址：____。鉴于：1.甲方为合法的房屋产权人，持有位于____的房屋（以下简称“房屋”）的所有权及合法使用权，该房屋的产权证号为____。2.乙方已对房屋进行了实地考察，并对房屋的地理位置、结构、面积、房屋状况等相关信息表示满意。3.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方亦表示愿意购买。基于上述前提，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条定价乙方同意以____（大写：____）的价格购买甲方所售房屋。第二条付款方式及期限1.乙方在签订本合需向甲方支付定金____（大写：____），作为购房的保证金。定金一旦支付，不予退还。2.乙方应在____天内（自本合同签订之日起计算），向甲方支付剩余的购房款项。3.乙方支付购房款项的具体方式为：____。第三条房屋交付1.房屋过户：乙方应在支付完全部购房款项后，自行前往房屋所在地的不动产登记机构办理房屋产权过户手续，相关费用由乙方承担。2.房屋交付：（1）甲方应在房屋产权过户完成后，向乙方交付房屋的全部使用权、房屋钥匙及相关证件和材料。（2）乙方应严格按照国家法律法规及相关政策的要求使用该房屋，并承诺不从事任何违法或损害房屋产权人利益的活动。第四条房屋状况保证1.甲方保证房屋的合法性，并承诺房屋产权无任何纠纷和法律上的限制。2.甲方保证房屋的实际使用面积与本合同约定的面积相符。3.如房屋存在质量问题、隐蔽缺陷或其他权利纠纷，乙方有权要求甲方承担相应的维修、改造或赔偿责任。第五条违约责任1.若甲方未能按本合同约定时间将房屋交付给乙方使用，乙方有权要求甲方返还定金，并支付等额的违约金。2.若乙方未按本合同约定时间支付剩余购房款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可经协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。4.本合同的修改、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。乙方（买方）签字：____日期：____年____月____日甲方（卖方）签字：____日期：____年____月____日注：以上为合同模板，具体条款可根据实际情况进行修改和调整。双方确认并接受本合同所有内容，保证自己具备完全行使权利和达成协议的法律能力。2025年个人房屋买卖合同参考模板（二）房地产买卖合同甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲方为所述房产的合法所有者，有权出售该房产；乙方有意购买并同意按照本合同规定支付购房款项，双方达成如下协议：一、房产详细信息1.地址：（省、市、区、街道、楼号、单元、房间号）；2.面积：（平方米）；3.房屋结构：（如：二居室、别墅等）；4.房产权证编号：（具体号码）；5.房屋朝向及位置描述：（如：南北通透、朝向等）；6.房屋附属设施：（如：车位、储藏室等）。二、房产交付标准1.土地使用权状况：确保产权清晰并具备完整产权证明；2.房屋状况：主体结构、装修及功能设备完好无损；3.权益限制：无抵押、查封、占用、质权、轮候占有等限制性权益；4.法律纠纷：无未解决的诉讼纠纷；5.法规遵守：符合国家法律法规；6.税费状态：已缴纳所有相关税费。三、房产价格及支付方式1.总价款：￥（具体金额）；2.支付方式：（如：一次性付款、分期付款等）；3.付款时间及方式：（具体约定）；4.卖方收款账户：（具体账户信息）。四、房产过户手续及费用1.过户责任：双方共同办理过户手续及承担相关费用；2.交付日期：自合同签署之日起（具体约定）天内完成过户；3.过户费用：各自承担相应过户手续费用；4.权属变更税费：由乙方承担权属变更后的所有税费。五、违约责任1.甲方违约：甲方违约需支付乙方违约金，金额为房屋总价款的（具体比例）；2.乙方违约：乙方违约需支付甲方违约金，金额为房屋总价款的（具体比例）。六、房产权属保障1.权属保证：甲方保证出售的房产合法、完整，无任何权属争议，提供的权属证明真实有效；2.违约责任：因甲方原因导致乙方无法取得产权，甲方需支付违约金并赔偿乙方相应损失。七、其他约定1.合同份数：合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；2.未尽事宜：未尽事宜由双方另行协商；3.生效与变更：合同自签订之日起生效，不可撤销，修改、补充、终止或解释需双方书面同意；4.履行地：本合同履行地为（具体地点）。甲方：