2025年个人购房协议参考模板（三篇）

2025年个人购房协议参考模板个人购房协议书甲方（买方）：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：乙方（卖方）：姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：鉴于甲方自愿购买乙方所拥有的房产，双方依据平等、自愿原则，经友好协商，达成如下协议：第一条：房产信息1.乙方确认其所拥有的房产位于（具体地址），该房产建筑面积为（具体面积），产权证号为（具体证号），产权清晰无争议。2.乙方作为该房产的合法所有权人，拥有完整的出售权利。第二条：房产价格和支付方式1.甲方同意以人民币（具体价格）购买上述房产。2.支付方式及时间安排如下：首付款：甲方需在本协议签署之日起____个工作日内，将人民币（具体金额）通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户。尾款：在首付款支付完成且双方约定的交房日期前，甲方应将剩余房款人民币（具体金额）同样以银行转账方式支付至乙方指定账户。3.甲方在支付房款时，需明确备注买卖双方姓名、身份证号码及房产地址。第三条：交房日期和交付标准1.双方约定，乙方应在本协议签署之日起（具体天数）内，将房产按约定条件交付给甲方。2.交付标准：房产应保持原有良好状态，内部设施、设备需符合相关规定及正常使用标准。3.乙方需向甲方提供完整的房产相关证件，包括但不限于房产证、不动产权证书等。第四条：税费和过户手续1.房产过户过程中产生的所有税费均由甲方承担。具体费用及办理流程如下：契税、维修基金、劳动保险费等费用按当地相关规定由甲方支付。甲方需在交房前____天内准备好过户所需身份证明、户口本、婚姻证明、购房资格证明等相关材料。乙方应积极配合甲方办理房产过户手续，提供必要的协助。第五条：违约责任1.双方应严格履行本协议各项条款。任何一方违反本协议规定，均视为违约。2.违约方需赔偿守约方因此遭受的所有损失，包括但不限于违约金、律师费、交通费等。3.若因不可抗力、政府行为或法律法规变化等不可抗力因素导致本协议无法履行，受影响方应及时通知对方，并尽力减少损失。第六条：争议解决本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方或乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条：其他事项1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之日起生效，并在甲方付清全部房款且完成过户手续后终止。甲方（买方）签字：____日期：____乙方（卖方）签字：____日期：____2025年个人购房协议参考模板（二）个人购房协议书甲方：（姓名）、（身份证号码）乙方：（姓名）、（身份证号码）鉴于甲方具备合法的购房资格，乙方则享有合法的房产出售权利，双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：第一条购房基本信息甲方同意购买乙方位于（房产地址）的房产一套，该房产建筑面积为（房屋面积）平方米，双方商定的购房款总额为人民币（购房款金额）元。第二条购房款支付方式1.甲方应于本协议签订后（支付首付款金额）元作为购房首付款，并确保在（日期）前支付给乙方。2.剩余购房款（贷款金额）元，甲方应在贷款申请获得银行或金融机构批准后，及时支付给乙方。第三条房产验收与过户手续1.甲方需在（日期）前对房产进行验收，验收合格后，应向乙方出具书面验收合格通知。2.甲方负责办理房产过户手续，并承担因此产生的相关税费。第四条产权交付1.乙方应在本协议签订后（天数）日内，将房产的合法产权证书、房屋产权证明、房屋契约等原件及相关产权证明文件交付给甲方。2.若乙方未能按时交付上述产权证明文件，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的购房款及赔偿因此产生的损失。第五条不可抗力及法律法规约束1.因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争等）导致本协议无法履行的，双方应在合理范围内相互谅解，不视为违约。2.双方应严格遵守国家法律法规，若因违反法律法规导致本协议无效或无法履行的，违约方应承担相应责任。第六条违约责任1.若甲方未按时支付购房款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.若乙方未按时交付房产产权证明文件，甲方有权要求乙方退还已支付的购房款并支付违约金。3.任何一方违反本协议其他条款的，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。第七条争议解决1.因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。2.本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方均具有法律约束力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（以下空白无内容，供甲、乙双方签字盖章）甲方：（签字）日期：乙方：（签字）日期：2025年个人购房协议参考模板（三）购房协议书甲方：（购房者全名）身份证号码：住址：乙方：（房屋所有权人或代理人）身份证号码：住址：鉴于甲方有购买位于（房屋地址）的房屋的意愿，为保障双方权益，规范交易行为，双方达成如下协议：第一条房屋详细情况1.乙方确认为该房屋的合法所有者，该房屋不存在任何第三方共有或抵押情况。2.房屋地址：（详细地址）3.房屋使用面积：（具体面积）4.房屋建筑面积：（具体面积）5.房屋结构：（具体描述）6.房屋产权证号：（产权证书编号）第二条购房款项1.房屋总价为人民币（大写金额），支付方式如下：（1）协议签署后____日内，甲方支付首付款人民币（大写金额）给乙方。（2）房屋交付时，甲方支付剩余款项人民币（大写金额）给乙方。2.若甲方逾期支付首付款，须按协议支付违约金，每逾期一天，按首付款的千分之一计算违约金，直至实际支付日止。第三条房屋交付1.交付日期为协议签署后（时间）。2.乙方在交付前需确保房屋的合法性与完整性，保证无质量问题、纠纷或潜在纠纷。3.甲方应在协议签署后____日内进行验房，如发现任何问题，有权拒绝接收并要求乙方及时解决。第四条违约责任1.任何一方违反协议，导致对方损失，应承担违约责任，并赔偿实际经济损失。2.乙方若逾期交付房屋，每逾期一天，应按总价款的千分之一支付违约金给甲方。第五条协议生效及其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成房屋交付、甲方支付尾款时终止。2.协议一经双方签字盖章，即具有法律约束力，双方应履行协议义务，不得擅自解除、变更或终止。3.协议的补充、修改或未尽事宜，双方可协商解决并形