2025年二手房全款购房合同（2篇）

2025年二手房全款购房合同二手房全款购房合同《二手房全款购房合同》（以下简称“本合同”）由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方，依据中华人民共和国相关法律法规的规定，经友好协商，共同订立以下合同条款：第一条合同标的及价格1.1甲方基于房产信息报价，自愿购买乙方位于*地区的二手住房，具体信息如下：（1）户主姓名：乙方（2）房产地址：*地区*街道*小区*号（3）房产所有权证号：____（4）房屋面积：*平方米（5）房屋状况：该房产处于良好状态，无损坏、漏水等问题。（6）其他附属设施：包括但不限于电梯、停车场、绿化带、健身设施等公共配套设施。（7）售价：该房产的总价为人民币____元。1.2甲方在签署本合已全额支付房产总价，共计人民币____元。乙方在确认收到全款后，需完成房产所有权的证书及相关法律手续的办理，并交付给甲方。1.3房产的交付日期为本合同生效之日起的____个工作日内。第二条房屋权属与担保2.1乙方承诺拥有该房产的合法所有权，且该房产无任何抵押、查封、保全、限制出售、租赁等纠纷。2.2乙方应自本合同生效之日起____个自然日内，完成相关权属过户手续，将房产所有权证书转移至甲方名下。2.3如因乙方原因导致房产无法过户的，乙方需退还甲方已支付的全部款项，并向甲方支付相应的违约金。第三条房屋交付3.1乙方应按照本合同的约定，在规定时间内将房屋及相应的房屋权属证书交付给甲方。3.2乙方应确保房屋在交付之日的状况与合同约定一致。3.3甲方在收到房屋权属证书、房屋交接等手续后，应及时支付相关费用，并办理产权登记等相关手续。第四条买卖违约责任4.1若因乙方原因导致本合同无法履行的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同房产总价的____%。4.2若因甲方原因导致本合同无法履行的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同房产总价的____%。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.2本合同自双方签字并乙方收到全额款项之日起生效。5.3本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.4本合同附件包括的所有文件、单据、资料等均作为本合同的完整组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.5如因本合同所约定事项发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（买方）：签字：____日期：____乙方（卖方）：签字：____日期：____2025年二手房全款购房合同（二）在遵循自愿、平等的原则下，甲方同意将位于____小区的一处物业以全款方式出售给乙方，乙方亦同意以全款购买此项物业。双方达成以下共识：一、物业基本信息1.地址：____小区____栋____单元____号。2.建筑面积：____平方米。3.房屋类别：普通住宅。4.权属状态：该物业产权明确，无任何纠纷。二、交易价格与支付方式1.该物业的总价为____万元整。2.乙方需在签署本合同后的____日内，一次性支付全部款项给甲方。三、过户手续及费用分担1.双方同意在签订本合同后，将积极配合完成过户手续。2.与过户相关的费用由双方共同承担，具体费用遵循当地法规执行。四、交付时间及交易流程1.双方同意在本合同生效后____日内完成交易，乙方需在规定时间内向甲方支付全部购房款，以完成物业所有权的转移。五、其他条款1.若在合同执行期间出现争议，双方应首先通过友好协商解决；如协商无果，应提交当地相关部门或仲裁机构进行裁决。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。六、补充条款1.对于本合同未涵盖的事项，双方可根据实际情况另行协商确定，补充协议需以书面形式签订，