2025年中介商铺租赁合同格式版（2篇）

2025年中介商铺租赁合同格式版商铺租赁协议甲方（出租方）：地址：电话：法定代表人：乙方（承租方）：住所：电话：法定代表人：鉴于《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方秉持平等互惠、诚实守信原则，经充分协商，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下条款：第一条租赁详情1.甲方同意将位于（甲方商铺地址）的商铺出租予乙方，授权乙方用作经营场所。2.商铺的建筑面积为（乙方填写），具体以附件所示为准。3.租赁期自（起始日期）至（结束日期），总计（租赁年限）年。第二条租金及支付1.租金总额为人民币（总租金），乙方需按（月/季/半年/年）支付，每期应付租金为人民币（租金金额）。2.每期租金应在到期日前（提前天数）天汇入甲方指定账户，并提供付款凭证。3.如乙方逾期支付租金，应支付逾期日租金总额的____%作为违约金，并按逾期日租金总额的万分之（月利息）支付滞纳金。第三条商铺使用权及交付1.乙方享有商铺的使用权，包括但不限于进出商铺、日常经营等权利。2.甲方应在本协议生效后（交付期限）内将商铺交付乙方使用，确保商铺处于完好、安全、适用的状态。3.乙方接收商铺后，应立即进行内部清洁、检查，并及时向甲方报告可能影响商铺正常使用的问题。第四条商铺用途及装修1.商铺的租赁用途为（乙方填写），未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更用途。2.如需装修，乙方需提前向甲方提交装修方案并获得书面许可。装修期间，乙方应确保不损坏甲方财产，并承担所有费用、损失及责任。3.租赁期满或解除合乙方应将商铺清空并恢复原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条维修与保养1.甲方负责商铺的大修、外部装修及维护费用。2.乙方需对商铺进行日常保养，保持商铺清洁、整洁，并承担内部设施设备的维修费用。第六条保险责任1.甲方需为商铺及其装修购买保险，以覆盖租赁期间可能的风险。2.乙方应自行购买商业保险，以保障经营期间的风险。第七条税费承担1.甲方负责支付商铺的房屋税费。2.乙方需自行承担与经营活动相关的营业税、增值税、所得税、印花税等税费。第八条合同解除及违约责任1.出现以下情况之一，甲方有权解除合同，不退还已付租金，并要求乙方承担违约金及所有费用：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方未经许可转租或转让商铺；（3）乙方擅自改变商铺用途；（4）乙方违反国家法律法规。2.如甲方未按约定交付商铺或商铺存在重大问题，乙方有权解除合同，并要求退还已付租金。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互免责任，但应尽快通知对方并采取措施减少损失。第九条保密条款双方同意对合同内容及可能涉及的商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露或使用。第十条争议解决如在合同履行中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第十一条其他规定1.本合同附件与正文具有同等法律效力。2.对本合同未尽事宜，双方可另行协商并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。4.合同变更或解除需双方书面协商一致，并以书面形式达成协议。甲方（出租方）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：乙方（承租方）：法定代表人或授权代表（签字）：日期：2025年中介商铺租赁合同格式版（二）商铺租赁协议甲方（出租方）：____（单位全称）乙方（承租方）：____（单位全称）鉴于甲方为所述商铺的合法所有者，乙方有意租用该商铺以符合法规的用途，双方同意遵循平等、自愿、公正的原则，达成以下协议：第一条商铺概况及租金1.1商铺位置：____（详细商铺地址）1.2商铺面积：____平方米（以平方米计）1.3租金标准：每月人民币____元（大写：____元）1.4租金支付方式：____（如按月、季、半年或年支付）1.5租金支付日期：每月的____日第二条租赁期2.1合同生效：自本合同签署之日起生效2.2租赁期限：自生效日起至____年____月____日终止第三条使用与装修3.1乙方须遵照甲方规定使用商铺，确保其用途符合法律法规要求。3.2乙方如需对商铺进行装修，需提前一周书面通知甲方并取得其书面同意。第四条维护与保险4.1乙方有责任进行商铺的日常维护及修缮，保持商铺整洁，确保安全环境。4.2乙方需对商铺内设施设备进行维修保养，确保设备正常运行。4.3如发生火灾、盗窃等事件，乙方应及时通知甲方，甲方将协助处理。第五条租金支付5.1乙方应按月支付租金，逾期支付将按每日租金的5‰支付滞纳金。5.2若乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。第六条违约责任6.1如甲方违约，应支付乙方相当于每月租金____%的违约金。6.2如乙方违约，应支付甲方相当于每月租金____%的违约金。第七条合同终止7.1未经双方协商一致，本合同在租赁期内不得解除。7.2出现以下情况，任一方有权终止合同：（1）乙方逾期____天未支付租金且未补交；（2）乙方严重违反商铺使用规定，导致商铺严重损坏；（3）乙方违反其他合同条款，经甲方书面通知后在规定期限内未纠正。第八条其他条款8.1合同附