2025年以租代售物业租赁协议简单版（2篇）

2025年以租代售物业租赁协议简单版物业租赁合同甲方（出租方）：身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：身份证号码/营业执照号码：联系地址：电话：鉴于甲方为物业的所有权人或其合法代表，有权出租该物业；乙方同意承租物业并遵守以下规定，双方经充分协商，就租赁事项达成如下共识：一、租赁物业详情：甲方同意将位于____的物业（面积为____平方米，包含以下附属物品：____）出租予乙方使用。租赁期为____年/月，自____年/月____日始，至____年/月____日止。二、租金及支付：乙方需按约定时间及方式支付租金，租金标准为每年/月____元，须于每月/年的____日前将租金转入甲方指定账户。三、保证金：乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金____元，作为履行本合同的保证。租赁期满且无违约情况，保证金将全额退还给乙方。四、使用权：在租赁期内，乙方有权使用物业，享有合法使用权，但不得未经甲方书面同意擅自转租或转让。五、维护保养：乙方应妥善使用物业，进行必要的维护保养，以确保物业的正常使用。六、违约责任：如任何一方违反协议条款，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、暂停使用物业等措施。七、协议转让：未经双方书面同意，任何一方不得将本协议中的权利和义务转让给第三方。八、争议解决：如在执行本协议过程中出现争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，可提交相关仲裁机构或法院解决。九、其他条款：对于本协议未涵盖的事项，双方可另行协商并以书面形式确认。十、本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日2025年以租代售物业租赁协议简单版（二）房屋租赁合同第一条租赁物及用途1.乙方将承租位于____的房屋（以下简称“该物业”）。2.房屋详细信息：地址：____面积：____户型：____出租用途：居住用途/商业用途/其他（请注明）____房屋现状：完好/部分损坏（请注明具体情况）____/需要维修（请注明具体情况）____其他特殊约定：____第二条租赁期限1.租赁期限为____年，具体起始日期以双方实际签约时确定为准。2.租赁期满前，乙方享有优先购买该物业的权利。甲方承诺在租赁期满前不将该物业以其他方式出售给第三方。第三条租金及支付方式1.乙方以租赁方式取得该物业使用权，并需每月向甲方支付租金。2.租金标准为每月人民币____元（大写：____）。3.乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。第四条押金1.乙方需按国家相关规定向甲方支付押金，作为履行合同的保证。2.押金数额为人民币____元（大写：____）。3.租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应在收到乙方书面通知后的____个工作日内全额退还押金。第五条房屋设备1.甲方提供的房屋内设备清单如下：（请在下方详细列明各项设备的名称和数量）____________2.乙方在租赁期间应善意使用房屋内设备。因乙方或其客人过失导致设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。第六条维修责任1.租赁期内，房屋维修责任由甲方承担，但以下情况除外：（请明确甲方不承担维修责任的具体情形）____________2.乙方应及时向甲方书面报告维修需求，甲方应在收到通知后合理时间内进行维修。第七条物业管理1.该物业位于具有物业管理的小区/楼盘内。2.物业管理费由甲方承担，乙方无需另行支付。第八条违约责任1.甲方未能按约定提供房屋供乙方使用的，应向乙方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金或违反其他条款的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.合同解除后，如乙方已支付租金超过实际使用期限，甲方应在____个工作日内退还多支付的租金。第九条附加条款（双方可在此列明其他特别约定的条款）第十条争议解决1.双方因履行本协议发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的解释、效力、变更、终止及与本协议有关的一切争议，均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字之日起生效，有效期至租赁期限届满之日止。3.本协议如需修改或补充，须经双