单位承包小区合同范本

单位承包小区合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（承包方）：

地址：

法定代表人：

乙方（委托方）：

地址：

法定代表人：

鉴于甲方具备一定的资质和能力，愿意承接乙方的小区建设与管理工作，双方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方小区的建设与管理工作达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方承包乙方位于__________的小区，以下简称“小区”。

二、合同范围及内容

2.1甲方负责小区的建设、绿化、设施维护、清洁卫生、安全管理等全部管理工作。

2.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，配合甲方完成小区建设和管理工作的各项任务。

三、合同期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______年，自合同生效之日起至______年______月______日止。

四、双方的权利和义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方提供必要的工作条件和资料。

4.1.2甲方有权对乙方的工作进行检查、监督和指导。

4.1.3甲方有权按照合同约定，收取乙方支付的报酬。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照合同约定，完成小区建设和管理工作的各项任务。

4.2.2甲方应保证小区的安全、卫生、绿化、设施维护等工作质量。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定，履行其义务。

4.3.2乙方有权对甲方的工作进行检查、监督和评价。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定，配合甲方完成小区建设和管理工作的各项任务。

4.4.2乙方应按时、足额向甲方支付报酬。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未按期完成小区建设和管理工作的，应向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的______%计算。

5.2若乙方违反本合同约定，未按期支付报酬的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付报酬金额的______%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同变更及终止

7.1双方经协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式予以确认，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2有下列情形之一的，本合同终止：

7.2.1本合同约定的期限届满；

7.2.2双方协商一致终止本合同；

7.2.3出现合同约定或法律规定应当终止合同的情形。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）甲方营业执照副本；

（2）甲方相关资质证书；

（3）小区规划图纸；

（4）甲方法定代表人授权委托书；

（5）乙方授权委托书。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

签订日期：_____________________________

附件：

（1）甲方营业执照副本；

（2）甲方相关资质证书；

（3）小区规划图纸；

（4）甲方法定代表人授权委托书；

（5）乙方授权委托书。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（承包方）：

地址：

法定代表人：

乙方（委托方）：

地址：

法定代表人：

丙方（第三方服务提供方）：

地址：

法定代表人：

鉴于甲方具备丰富的承包经验，愿承担乙方小区的建设与管理，为确保工程质量和甲方权益，特引入丙方作为第三方服务提供方，共同参与本项目的建设与管理。三方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方小区的建设与管理工作达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方承包乙方位于__________的小区，以下简称“小区”。

二、合同范围及内容

2.1甲方负责小区的建设、绿化、设施维护、清洁卫生、安全管理等全部管理工作。

2.2丙方作为第三方服务提供方，负责提供专业技术支持、工程监理、质量检测等服务。

2.3乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，配合甲方及丙方完成小区建设和管理工作的各项任务。

三、合同期限

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______年，自合同生效之日起至______年______月______日止。

四、甲方的责权利

4.1甲方的责任：

4.1.1按照合同约定，按时完成小区建设与管理任务。

4.1.2确保工程质量，满足国家相关法律法规和行业标准。

4.1.3配合丙方进行工程监理和质量检测。

4.2甲方的权利：

4.2.1甲方有权要求乙方提供必要的工作条件和资料。

4.2.2甲方有权对乙方及丙方的工作进行检查、监督和指导。

4.2.3甲方有权要求丙方按照合同约定提供专业技术支持。

4.3甲方的利益条款：

4.3.1甲方有权收取乙方支付的报酬。

4.3.2甲方在工程验收合格后，有权获得工程质量保修金。

五、丙方的责权利

5.1丙方的责任：

5.1.1按照合同约定，提供专业技术支持、工程监理、质量检测等服务。

5.1.2对甲方的工作进行检查、监督和评价。

5.2丙方的权利：

5.2.1丙方有权要求甲方提供必要的工作条件和资料。

5.2.2丙方有权对甲方的工作进行检查、监督和指导。

5.3丙方的利益条款：

5.3.1丙方有权收取乙方支付的报酬。

5.3.2丙方有权获得工程监理和质量检测服务费。

六、乙方的责权利

6.1乙方的责任：

6.1.1按照国家相关法律法规和行业标准，配合甲方及丙方完成小区建设和管理工作的各项任务。

6.1.2按时、足额向甲方及丙方支付报酬。

6.2乙方的权利：

6.2.1乙方有权要求甲方及丙方按照合同约定履行其义务。

6.2.2乙方有权对甲方及丙方的工作进行检查、监督和评价。

六、违约责任

6.1乙方违约责任：

6.1.1若乙方未按期支付报酬，应向甲方及丙方支付违约金，违约金按未支付报酬金额的______%计算。

6.2丙方违约责任：

6.2.1若丙方未按期提供专业技术支持、工程监理、质量检测等服务，应向甲方及乙方支付违约金，违约金按合同总金额的______%计算。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同变更及终止

8.1三方经协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式予以确认，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2有下列情形之一的，本合同终止：

8.2.1本合同约定的期限届满；

8.2.2三方协商一致终止本合同；

8.2.3出现合同约定或法律规定应当终止合同的情形。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方营业执照副本；

（2）甲方相关资质证书；

（3）小区规划图纸；

（4）甲方法定代表人授权委托书；

（5）乙方授权委托书；

（6）丙方营业执照副本；

（7）丙方相关资质证书；

（8）丙方法定代表人授权委托书。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

丙方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

法定代表人（签字）：_________________________

签订日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的：

引入第三方丙方，有助于提高小区建设与管理的专业化水平，确保工程质量，保障甲方权益。丙方作为专业技术提供方，可以充分发挥其在工程监理、质量检测等方面的优势，为甲方提供有力支持。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为承包方，在项目实施过程中占据主导地位，有利于甲方发挥自身优势，确保项目顺利进行。甲方通过加强对乙方及丙方的监督和指导，确保工程质量和进度，实现项目效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（委托方）：

地址：

法定代表人：

甲方（承包方）：

地址：

法定代表人：

丙方（第三方监理单位）：

地址：

法定代表人：

鉴于乙方拥有丰富的项目经验，希望甲方能够承担项目的施工任务，为保障施工质量和乙方的利益，特引入丙方作为第三方监理单位，对项目施工过程进行监督。三方本着平等互利、协商一致的原则，就项目施工与监理达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方委托甲方负责__________项目的施工任务，以下简称“项目”。

二、合同范围及内容

2.1甲方负责项目的施工，包括但不限于土建、安装、装饰等工程。

2.2丙方作为第三方监理单位，负责对项目的施工过程进行全过程监理，确保工程质量、安全、进度等符合国家相关标准和规范。

三、合同期限

3.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为______年，自合同生效之日起至______年______月______日止。

四、乙方的责权利

4.1乙方的责任：

4.1.1乙方负责项目的整体规划、设计、采购和验收工作。

4.1.2乙方负责协调项目施工过程中的各方关系，确保项目顺利进行。

4.2乙方的权利：

4.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质完成施工任务。

4.2.2乙方有权对甲方的施工过程进行监督，包括但不限于质量检查、进度跟踪等。

4.3乙方的利益条款：

4.3.1乙方有权在项目完成后获得项目收益的______%作为回报。

4.3.2乙方有权在项目施工过程中对甲方的施工方案提出合理化建议。

五、甲方的责权利

5.1甲方的责任：

5.1.1甲方负责项目的施工，确保施工质量、安全、进度符合合同约定和国家标准。

5.1.2甲方负责按照乙方的指示进行施工，并及时向乙方报告施工进度和问题。

5.2甲方的权利：

5.2.1甲方有权要求乙方提供必要的施工图纸、技术资料和施工条件。

5.2.2甲方有权在施工过程中对乙方的设计变更要求进行评估和决定。

六、丙方的责权利

6.1丙方的责任：

6.1.1丙方负责对项目的施工过程进行全过程监理，包括但不限于施工质量、安全、进度等方面的监督。

6.1.2丙方负责对甲方的施工质量进行检测，并提出整改意见。

6.2丙方的权利：

6.2.1丙方有权要求甲方提供施工图纸、技术资料和施工条件。

6.2.2丙方有权对甲方的施工过程进行检查，并提出监理报告。

七、违约责任

7.1甲方的违约责任：

7.1.1若甲方未按期完成施工任务，或施工质量不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的______%计算。

7.2丙方的违约责任：

7.2.1若丙方未按期完成监理工作，或监理报告存在重大失误，应向乙方支付违约金，违约金按合同总金额的______%计算。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同变更及终止

9.1三方经协商一致，可对本合同进行变更。变更内容应以书面形式予以确认，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2有下列情形之一的，本合同终止：

9.2.1本合同约定的期限届满；

9.2.2三方协商一致终止本合同；

9.2.3出现合同约定或法律规定应当终止合同的情形。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

（1）甲方营业执照副本；

（2）甲方相关资质证书；

（3）项目施工图纸；

（4）甲方法定代表人授权委托书；

（5）乙方授权委托书；

（6）丙方营业执照副本；

（7）丙方相关资质证书；

（8）丙方法定代表人授权委托书。

乙方（盖章）：___________________________

甲方（盖章）：___________________________

丙方（盖章）：___________________________

法定代表人（签字）：_________________________

法定代表人（签字）：