买卖房合同范本

买卖房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的合法产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付甲方交易价格的方式：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

第三条房屋交付及验收

3.1房屋交付时间：____________________

3.2乙方收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

3.3验收标准：

（1）房屋主体结构、承重构件安全可靠；

（2）房屋内外装饰、设施符合约定；

（3）房屋附属设施设备齐全、完好。

第四条产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应在收到房屋产权证后____________________日内，向甲方支付剩余交易价格。

第五条税费承担

5.1房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定及双方约定承担。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金按以下标准支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋配套设施清单；

4.双方身份证复印件；

5.双方银行账户信息。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________（以下简称“房屋”）的合法产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，但需丙方提供担保。为明确三方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋产权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋结构：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋配套设施：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付甲方交易价格的方式：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

第三条丙方担保责任

3.1丙方保证乙方按时足额支付交易价格，如乙方未按时足额支付，丙方应承担连带责任。

3.2丙方担保期限：自本合同签订之日起至乙方支付完毕全部交易价格之日止。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：____________________

4.2乙方收到房屋后，应于____________________日内对房屋进行验收。

4.3验收标准：

（1）房屋主体结构、承重构件安全可靠；

（2）房屋内外装饰、设施符合约定；

（3）房屋附属设施设备齐全、完好。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

5.2乙方应在收到房屋产权证后____________________日内，向甲方支付剩余交易价格。

第六条税费承担

6.1房屋买卖过程中产生的税费，按国家相关规定及双方约定承担。

第七条甲方的权益保障

7.1甲方有权要求丙方在合同签订前提供有效的担保文件。

7.2甲方有权要求乙方在支付交易价格时，提供支付凭证。

7.3甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按时足额支付交易价格，应向甲方支付违约金，违约金按以下标准支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

8.2乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自使用房屋。

8.3乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担修复责任。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋平面图；

3.房屋配套设施清单；

4.双方身份证复印件；

5.双方银行账户信息；

6.丙方担保文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保乙方按时足额支付交易价格，保障甲方权益不受损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，通过引入第三方担保，降低交易风险，确保交易顺利进行，同时增加自身权益保障，提高交易安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________（以下简称“房产”）的房产，但乙方对房产的购买条件有特定要求，为保障乙方的权益，经三方友好协商，特订立本合同，以明确三方权利义务，确保交易顺利进行。

第一条房产基本情况

1.1房产坐落：____________________

1.2房产产权证号：____________________

1.3房产建筑面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产用途：____________________

1.6房产配套设施：____________________

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方支付甲方交易价格的方式：

（1）首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付。

（2）余款：人民币____________________元整，于房屋交付前支付完毕。

第三条丙方担保责任

3.1丙方保证甲方在合同约定的期限内，按照乙方的要求交付房产。

3.2丙方担保期限：自本合同签订之日起至房屋交付之日止。

第四条房产交付及验收

4.1房产交付时间：____________________

4.2乙方在收到房产后，应于____________________日内对房产进行验收。

4.3验收标准：

（1）房产主体结构、承重构件安全可靠；

（2）房产内外装饰、设施符合约定；

（3）房产附属设施设备齐全、完好。

第五条乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的合法产权证明。

5.2乙方有权要求丙方在合同签订前提供有效的担保文件。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，按照约定进行必要的维修和保养。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按以下标准支付：

（1）____________________

（2）____________________

（3）____________________

6.2若甲方未按约定进行维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的费用。

6.3若甲方在合同履行过程中，存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产产权证复印件；

2.房产平面图；

3.房产配套设