叠墅清盘特价合同范本

叠墅清盘特价合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方拥有的位于____________________的叠墅一套（以下简称“叠墅”）；

2.乙方同意出售该叠墅给买方；

3.双方经友好协商，就叠墅的清盘特价事宜达成如下协议：

第一条标的物

1.1乙方同意出售位于____________________的叠墅一套，具体面积、结构、设施等详见附件一《叠墅基本情况说明》。

第二条价格及付款方式

2.1本合同约定的叠墅价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整），剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

2.3付款方式：买方应按照本合同约定的付款时间，将款项直接支付至乙方指定的银行账户。

第三条交付及验收

3.1乙方应在____________________前将叠墅交付给买方。

3.2买方应在收到叠墅后____________________日内对叠墅进行验收。买方在验收过程中发现质量问题，应在验收期满前书面通知乙方，乙方应在接到通知后____________________日内予以修复或赔偿。

第四条产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理叠墅的产权过户手续。

4.2产权过户费用由买方承担。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

5.2违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整），买方未按时支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款总额的____________________%作为违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向叠墅所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、叠墅基本情况说明

二、双方身份证复印件

三、其他相关证明文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.买方有意购买乙方拥有的位于____________________的叠墅一套（以下简称“叠墅”）；

2.乙方同意出售该叠墅给买方，但买方资金紧张，需要丙方提供担保；

3.双方经友好协商，就叠墅的清盘特价事宜，丙方作为担保方介入，达成如下协议：

第一条标的物

1.1乙方同意出售位于____________________的叠墅一套，具体面积、结构、设施等详见附件一《叠墅基本情况说明》。

第二条价格及付款方式

2.1本合同约定的叠墅价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2买方应在本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整），剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

2.3付款方式：买方应按照本合同约定的付款时间，将款项直接支付至乙方指定的银行账户。

第三条担保方责任

3.1丙方同意为本合同项下的买方提供全额担保，担保范围包括买方应支付的叠墅总价款。

3.2丙方应在买方未按时支付款项的情况下，在接到乙方通知之日起____________________日内，向乙方支付相应款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

第四条交付及验收

4.1乙方应在____________________前将叠墅交付给买方。

4.2买方应在收到叠墅后____________________日内对叠墅进行验收。买方在验收过程中发现质量问题，应在验收期满前书面通知乙方，乙方应在接到通知后____________________日内予以修复或赔偿。

第五条产权过户

5.1乙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助买方办理叠墅的产权过户手续。

5.2产权过户费用由买方承担。

第六条甲方权益保障

6.1甲方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求乙方按合同约定时间交付叠墅；

（2）要求乙方在叠墅交付前保证其产权清晰、无任何权利瑕疵；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（4）在丙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

第七条乙方违约及限制条款

7.1乙方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

7.2违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整），乙方未按时交付叠墅的，每逾期一日，应向甲方支付逾期交付总额的____________________%作为违约金。

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更叠墅的用途或进行装修。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向叠墅所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的介入，保障甲方在乙方违约时的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括但不限于按时交付、产权清晰、无权利瑕疵等。同时，通过增加违约责任和限制条款，强化了甲方的权利，确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的商铺一套（以下简称“商铺”）；

2.甲方同意出售该商铺给乙方，但乙方希望获得贷款，需要丙方提供担保；

3.双方经友好协商，就商铺的出售事宜，丙方作为担保方介入，达成如下协议：

第一条标的物

1.1甲方同意出售位于____________________的商铺一套，具体面积、结构、设施等详见附件一《商铺基本情况说明》。

第二条价格及付款方式

2.1本合同约定的商铺价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付首付款人民币____________________元（大写：____________________元整），剩余款项在办理产权过户手续前支付完毕。

2.3付款方式：乙方应按照本合同约定的付款时间，将款项直接支付至甲方指定的银行账户。

第三条担保方责任

3.1丙方同意为本合同项下的乙方提供贷款担保，担保范围包括乙方应支付的商铺总价款。

3.2丙方应在乙方未按时支付款项的情况下，在接到甲方通知之日起____________________日内，向甲方支付相应款项。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第四条交付及验收

4.1甲方应在____________________前将商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到商铺后____________________日内对商铺进行验收。乙方在验收过程中发现质量问题，应在验收期满前书面通知甲方，甲方应在接到通知后____________________日内予以修复或赔偿。

第五条产权过户

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，协助乙方办理商铺的产权过户手续。

5.2产权过户费用由乙方承担。

第六条乙方权益保障

6.1乙方在合同履行过程中，享有以下权利：

（1）要求甲方按合同约定时间交付商铺；

（2）要求甲方在商铺交付前保证其产权清晰、无任何权利瑕疵；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

（4）在丙方违约时，有权要求丙方履行担保责任。

第七条甲方违约及限制条款

7.1甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

7.2违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整），甲方未按时交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付总额的____________________%作为违约金。

7.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自变更商铺的用途或进行装修。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖