三旧改造合同范例

三旧改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意对该地块进行“三旧改造”，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方地块进行“三旧改造”事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目类型：____________________

二、项目投资及回报

2.1乙方同意投资人民币____________________元用于本项目“三旧改造”。

2.2项目投资回报方式如下：

（1）乙方投资回报以____________________形式体现；

（2）投资回报期限为____________________；

（3）投资回报率按照____________________计算。

三、土地使用权及土地平整

3.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方取得土地使用权后，应按照国家及地方有关法律法规进行土地平整。

3.2土地平整费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。

四、项目建设及工期

4.1乙方应在取得土地使用权后____________________内完成项目设计、施工及验收。

4.2项目建设过程中，乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、行业标准及双方约定进行。

五、税费及费用

5.1乙方在项目实施过程中产生的税费、费用等，均由乙方自行承担。

5.2双方就税费及费用问题另有约定的，从其约定。

六、知识产权

6.1项目建设中产生的知识产权归乙方所有。

6.2甲方同意在项目实施过程中，乙方可以无偿使用甲方拥有的相关知识产权。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

7.2违约责任的具体约定如下：

（1）____________________；

（2）____________________；

（3）____________________。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

8.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同履行期限为____________________，合同期满后，如双方无异议，可另行协商续签。

十、附件

10.1本合同附件如下：

（1）甲方土地使用权证明；

（2）项目设计方案；

（3）投资回报明细表；

（4）其他相关文件。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方有意对该地块进行“三旧改造”，丙方作为专业顾问参与项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方地块进行“三旧改造”事宜，以及丙方的专业顾问服务，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目类型：____________________

二、甲方权益及责任

2.1甲方享有项目土地使用权，并负责提供项目用地。

2.2甲方负责协调政府相关部门，确保项目合规性。

2.3甲方有权监督乙方的项目实施进度和质量。

2.4甲方有权对乙方提出的投资回报方案进行审核和调整。

三、乙方责任及权益

3.1乙方负责项目的投资、建设、运营和管理。

3.2乙方应按照甲方要求，确保项目按时、按质完成。

3.3乙方有权获得项目投资回报，具体回报方式由双方另行协商确定。

3.4乙方应遵守国家及地方有关法律法规，确保项目合规。

四、丙方责任及权益

4.1丙方作为专业顾问，负责提供项目可行性分析、风险评估、设计优化等服务。

4.2丙方有权根据项目进展，提出改进建议。

4.3丙方有权获得顾问服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

4.4丙方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。

五、项目投资及回报

5.1乙方同意投资人民币____________________元用于本项目“三旧改造”。

5.2项目投资回报方式如下：

（1）乙方投资回报以____________________形式体现；

（2）投资回报期限为____________________；

（3）投资回报率按照____________________计算。

六、土地使用权及土地平整

6.1甲方同意将土地使用权转让给乙方，乙方取得土地使用权后，应按照国家及地方有关法律法规进行土地平整。

6.2土地平整费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。

七、项目建设及工期

7.1乙方应在取得土地使用权后____________________内完成项目设计、施工及验收。

7.2项目建设过程中，乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、行业标准及双方约定进行。

八、税费及费用

8.1乙方在项目实施过程中产生的税费、费用等，均由乙方自行承担。

8.2双方就税费及费用问题另有约定的，从其约定。

九、知识产权

9.1项目建设中产生的知识产权归乙方所有。

9.2甲方同意在项目实施过程中，乙方可以无偿使用甲方拥有的相关知识产权。

十、违约责任及限制条款

10.1乙方如未按时完成项目，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____________________。

10.2乙方如未按约定进行项目建设，导致项目质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合要求为止。

10.3乙方如违反国家及地方有关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

10.4丙方如泄露项目秘密，甲方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

11.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同履行期限为____________________，合同期满后，如双方无异议，可另行协商续签。

十三、附件

13.1本合同附件如下：

（1）甲方土地使用权证明；

（2）项目设计方案；

（3）投资回报明细表；

（4）其他相关文件。

十四、总结

本合同中，第三方丙方的介入，旨在为甲方提供专业的顾问服务，确保项目顺利进行。甲方作为主导方，通过明确乙方的责任和限制条款，保障了自己的权益。同时，甲方通过增加自己的权利条款和多种利益条款，确保了项目投资回报的最大化。本合同的签订，对于甲方而言，不仅保障了项目的合规性，也确保了项目的投资回报，实现了甲方的长远发展目标。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的旧厂房，乙方有意对该厂房进行改造并运营，丙方作为项目管理公司参与项目，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方对甲方旧厂房进行改造及运营事宜，以及丙方的项目管理服务，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目规模：____________________

1.4项目类型：____________________

二、乙方权益及责任

2.1乙方享有旧厂房的改造权和运营权。

2.2乙方负责项目的融资、设计、施工和运营管理。

2.3乙方有权根据市场情况调整运营策略。

2.4乙方有权获得项目运营产生的全部收益。

三、丙方责任及权益

3.1丙方作为项目管理公司，负责项目的整体规划、进度控制、成本管理和质量监督。

3.2丙方有权对项目进度、成本和质量进行定期评估。

3.3丙方有权获得项目管理服务费用，具体费用由双方另行协商确定。

3.4丙方应确保项目按照甲方和乙方的约定进行。

四、甲方责任及权益

4.1甲方负责提供旧厂房的产权证明。

4.2甲方负责解决项目改造过程中可能出现的土地使用和规划问题。

4.3甲方有权监督乙方的项目实施进度和质量。

4.4甲方有权根据项目进展情况，对乙方提出的运营策略进行调整。

五、项目投资及回报

5.1乙方同意投资人民币____________________元用于本项目改造。

5.2项目投资回报方式如下：

（1）乙方投资回报以____________________形式体现；

（2）投资回报期限为____________________；

（3）投资回报率按照____________________计算。

六、项目改造及运营

6.1乙方应在取得甲方同意后____________________内完成旧厂房的改造。

6.2乙方应确保改造后的厂房符合国家相关安全、环保和消防标准。

七、税费及费用

7.1乙方在项目实施过程中产生的税费、费用等，均由乙方自行承担。

7.2双方就税费及费用问题另有约定的，从其约定。

八、知识产权

8.1项目改造中产生的知识产权归乙方所有。

8.2甲方同意在项目实施过程中，乙方可以无偿使用甲方拥有的相关知识产权。

九、违约责任及限制条款

9.1甲方如未在规定时间内解决土地使用和规划问题，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

9.2甲方如违反国家相关法律法规，导致项目无法正常进行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。

9.3丙方如未按约定履行项目管理职责，导致项目进度延误或成本超支，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

10.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同履行期限为____________________，合同期满后，如双方无异议，可另行协商续签。

十二、附件

12.1本合同附件如下：

（1）甲方旧厂房产权证明；

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