厂房转让建筑合同范本

厂房转让建筑合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的厂房及其附属设施转让给乙方使用、乙方同意受让甲方厂房的建筑物及附属设施并支付相应转让金事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、厂房转让范围及交付

1.1本合同所涉厂房位于__________，建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米，土地使用权归甲方所有。

1.2甲方承诺在合同签订之日起__________个工作日内，将上述厂房及附属设施按照现状交付乙方使用。

1.3乙方在收到厂房及附属设施后，应对其进行验收，并自验收合格之日起__________个工作日内向甲方支付厂房转让金。

二、厂房转让金及支付方式

2.1甲方同意将上述厂房及附属设施转让给乙方，转让金为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在厂房交付验收合格之日起__________个工作日内支付厂房转让金，支付方式为人民币现金或银行转账。

三、使用期限及权属变更

3.1乙方自收到厂房及附属设施之日起__________年内，对该厂房及附属设施享有使用权。

3.2乙方在使用期限内，未经甲方同意，不得擅自改变厂房的用途、结构及附属设施。

3.3乙方在合同到期前，如需继续使用厂房及附属设施，应提前__________个月向甲方提出申请，经甲方同意后，可续签合同。

3.4合同期满或因乙方原因导致合同解除时，甲方有权收回厂房及附属设施。

四、税费及费用承担

4.1乙方在使用厂房及附属设施期间，应依法缴纳各项税费。

4.2合同履行过程中产生的其他费用，按双方约定的比例分担。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付厂房及附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为厂房转让金的__________%。

5.2如乙方未按本合同约定支付厂房转让金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分厂房转让金的__________%。

5.3如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

签订日期：________________

附件：

1.厂房及附属设施现状描述及照片；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他双方认为必要的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的厂房及其附属设施转让给乙方使用，乙方同意受让甲方厂房的建筑物及附属设施并支付相应转让金，丙方作为第三方参与本合同，承担相关责任和义务，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、厂房转让范围及交付

1.1本合同所涉厂房位于__________，建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米，土地使用权归甲方所有。

1.2甲方承诺在合同签订之日起__________个工作日内，将上述厂房及附属设施按照现状交付乙方使用。

1.3丙方作为第三方，负责监督厂房交付过程，确保乙方按照约定接收厂房及附属设施。

二、厂房转让金及支付方式

2.1甲方同意将上述厂房及附属设施转让给乙方，转让金为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在厂房交付验收合格之日起__________个工作日内支付厂房转让金，支付方式为人民币现金或银行转账。

2.3丙方有权参与厂房转让金的支付过程，并确保甲方权益不受侵害。

三、使用期限及权属变更

3.1乙方自收到厂房及附属设施之日起__________年内，对该厂房及附属设施享有使用权。

3.2乙方在使用期限内，未经甲方同意，不得擅自改变厂房的用途、结构及附属设施。

3.3丙方作为第三方，负责监督乙方使用厂房的情况，确保乙方遵守本合同约定。

四、税费及费用承担

4.1乙方在使用厂房及附属设施期间，应依法缴纳各项税费。

4.2合同履行过程中产生的其他费用，按双方约定的比例分担，丙方有权参与费用分配及监督。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有厂房转让金的优先受偿权，在乙方违约或合同解除时，甲方有权优先收回转让金。

5.2甲方在合同履行过程中，如发现乙方违反合同约定，有权要求乙方立即整改，并可要求丙方协助监督。

5.3甲方有权在合同到期前，要求乙方继续履行合同或提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按本合同约定支付厂房转让金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付部分厂房转让金的__________%。

6.2如乙方擅自改变厂房用途、结构及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并可要求乙方支付赔偿金。

6.3如乙方在使用期限内出现严重违约行为，甲方有权要求乙方提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2丙方作为第三方，有权参与争议解决过程，并有权提出建议和解决方案。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满或三方协商一致解除合同时，本合同终止。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方参与本合同，旨在确保甲方权益得到充分保障，同时监督乙方履行合同义务，维护合同的公平性。

9.2丙方的介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同风险，确保合同各方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，享有厂房转让金的优先受偿权，有利于保障甲方在合同履行过程中的权益。

10.2甲方通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障，降低违约风险。

10.3甲方的主导地位有助于提高合同履行的效率和稳定性，为甲方带来长期的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，系由甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于__________的厂房及其附属设施租赁给乙方使用，乙方同意租赁甲方厂房的建筑物及附属设施并支付相应租金，丁方作为第三方参与本合同，提供租赁服务及相关保障，经三方友好协商一致，达成如下协议：

一、厂房租赁范围及交付

1.1本合同所涉厂房位于__________，建筑面积为__________平方米，占地面积为__________平方米，土地使用权归甲方所有。

1.2甲方承诺在合同签订之日起__________个工作日内，将上述厂房及附属设施按照现状交付乙方使用。

1.3丁方作为第三方，负责协调厂房交付过程，确保乙方按照约定接收厂房及附属设施。

二、厂房租金及支付方式

2.1甲方同意将上述厂房及附属设施租赁给乙方，租金为人民币__________元/月（大写：__________）。

2.2乙方应在每月的__________日前支付当月租金，支付方式为人民币现金或银行转账。

2.3丁方有权参与租金支付过程，并确保甲方的租金收入。

三、租赁期限及权属变更

3.1乙方自收到厂房及附属设施之日起__________年内，对该厂房及附属设施享有租赁使用权。

3.2乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变厂房的用途、结构及附属设施。

3.3丁方作为第三方，负责监督乙方使用厂房的情况，确保乙方遵守本合同约定。

四、乙方的权益保障

4.1乙方享有厂房的租赁使用权，在租赁期限内，乙方有权要求甲方提供必要的维护和保养服务。

4.2乙方在合同履行过程中，如发现厂房存在安全隐患或不符合约定条件，有权要求甲方立即整改，并可要求丁方协助监督。

4.3乙方在合同到期前，如需继续租赁厂房，应提前__________个月向甲方提出申请，经甲方同意后，可续签合同。

五、甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定时间交付厂房及附属设施，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__________%。

5.2如甲方擅自提高租金或改变租赁条件，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3如甲方在合同履行过程中，未能提供必要的维护和保养服务，乙方有权要求甲方履行义务，并可要求丁方协助监督。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2丁方作为第三方，有权参与争议解决过程，并有权提出建议和解决方案。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同期满或三方协商一致解除合同时，本合同终止。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丁方作为第三方参与本合同，旨在为乙方提供租赁服务保障，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。

8.2丁方的介入有助于提高租赁关系的透明度，降低租赁风险，确保合同各方的合法权益。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，享有厂房的租赁使用权，在合同履行过程中，乙方权益得到充分保障，有利于乙方的经营发展。

9.2乙方通过增加权