农村土房子收购合同范例

农村土房子收购合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“收购方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“出售方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于收购方有意收购出售方拥有的农村土房子，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、收购标的

1.1出售方同意将其位于________________________的农村土房子（以下简称“房屋”）出售给收购方。

1.2房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋产权证明》。

二、收购价格及支付方式

2.1收购价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：收购方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将收购款项一次性支付给出售方。

三、交付及验收

3.1出售方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给收购方。

3.2收购方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内对房屋进行验收。

四、产权过户

4.1出售方应在房屋交付给收购方后__________个工作日内，配合收购方办理房屋产权过户手续。

4.2产权过户过程中产生的税费及手续费由收购方承担。

五、违约责任

5.1若出售方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向收购方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2若收购方未按本合同约定时间支付收购款项，每逾期一日，应向出售方支付收购款项总额的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

附件一：房屋产权证明

附件二：房屋现状描述

附件三：其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“收购方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“出售方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于收购方有意收购出售方拥有的农村土房子，为确保交易安全，丙方作为担保方，同意为本次交易提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、收购标的

1.1出售方同意将其位于________________________的农村土房子（以下简称“房屋”）出售给收购方。

1.2房屋的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《房屋产权证明》。

二、收购价格及支付方式

2.1收购价格：人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2支付方式：收购方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将收购款项一次性支付给出售方。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向收购方提供人民币__________元的保证金，作为本次交易担保。

3.2若出售方在合同约定的交付期限内未能交付房屋，或出售方存在违约行为，丙方应承担相应的担保责任，向收购方支付相应的赔偿金。

四、交付及验收

4.1出售方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋及相关附属设施交付给收购方。

4.2收购方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内对房屋进行验收。

五、产权过户

5.1出售方应在房屋交付给收购方后__________个工作日内，配合收购方办理房屋产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的税费及手续费由收购方承担。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求出售方提供房屋的合法权属证明，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

6.2甲方有权要求出售方保证房屋无任何权属纠纷，如因出售方原因导致甲方权益受损，出售方应承担全部责任。

6.3甲方有权要求出售方在房屋交付前，确保房屋及附属设施无任何损坏，如因出售方原因导致房屋损坏，出售方应负责修复或赔偿。

七、乙方违约及限制条款

7.1若出售方未按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向收购方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2若出售方在房屋交付过程中存在欺诈、隐瞒等违约行为，收购方有权解除本合同，并要求出售方承担相应的赔偿责任。

7.3出售方不得在房屋交付前擅自处置房屋，否则构成违约，应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在为收购方提供交易安全保障，降低交易风险，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为收购方，在本次交易中占据主导地位，通过增加权益保障条款和违约及限制条款，确保自身权益不受损害，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“购买方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“出售方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“评估方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于出售方有意出售其拥有的农村土地及地上建筑物（以下简称“土地及建筑物”），购买方有意购买，为确保交易价格的合理性和安全性，丙方作为评估方，同意提供土地及建筑物的价值评估服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、交易标的

1.1出售方同意将其位于________________________的土地及建筑物出售给购买方。

1.2土地及建筑物的具体位置、面积、用途等详见附件一《土地及建筑物情况说明书》。

二、评估服务

2.1丙方同意在签订本合同之日起__________个工作日内，对土地及建筑物进行价值评估。

2.2评估报告应包含土地及建筑物的市场价值、预期收益等关键信息，并作为交易价格的重要依据。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格以丙方评估报告确定的市场价值为准，双方认可的人民币__________元整（大写：____________________）。

3.2支付方式：购买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易款项支付至丙方指定的账户。

四、第三方责任与权利

4.1丙方对评估报告的真实性、准确性承担法律责任。

4.2丙方有权要求出售方提供必要的评估资料，包括但不限于土地使用证、房产证、工程图纸等。

4.3丙方有权在评估过程中对土地及建筑物进行实地勘查。

五、出售方权益保障条款

5.1出售方有权要求丙方在评估过程中保护其商业秘密和个人隐私。

5.2评估过程中如发现重大问题，出售方有权要求重新评估或调整交易价格。

5.3若评估报告未能作为交易价格依据，出售方有权要求购买方赔偿因其信赖评估报告而产生的损失。

六、甲方违约及限制条款

6.1若购买方未按本合同约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向出售方支付交易款项总额的__________%作为违约金。

6.2若购买方在交易过程中存在欺诈、隐瞒等违约行为，出售方有权解除本合同，并要求购买方承担相应的赔偿责任。

6.3购买方不得在交易前擅自改变土地及建筑物的使用性质或状态，否则构成违约，应承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。