买卖私房合同范例

买卖私房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的私房一套，现愿将其出售给乙方；乙方愿意购买该私房。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：甲方对该房屋拥有合法的物权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币_________________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________________________元整；

（2）剩余房款人民币_________________________元整，乙方应在合同签订之日起_________日内，分_________期向甲方支付，具体付款时间及金额如下：

第一期：人民币_________________________元整，于____年____月____日前支付；

第二期：人民币_________________________元整，于____年____月____日前支付；

……

第三期：人民币_________________________元整，于____年____月____日前支付；

（3）甲方应在收到乙方支付的款项后，及时向乙方办理房屋产权转移手续。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的付款期限届满后_________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在_________日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起_________日内，向甲方支付剩余房款。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，按照国家及地方有关法律法规的规定，由双方各自承担。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的_________%计算。

5.2乙方未按合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的_________%计算。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请表；

3.房屋测绘报告；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的私房一套，现愿将其出售给乙方；乙方愿意购买该私房，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：甲方对该房屋拥有合法的物权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币_________________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________________________元整；

（2）剩余房款人民币_________________________元整，乙方应在合同签订之日起_________日内，分_________期向甲方支付，具体付款时间及金额如下：

第一期：人民币_________________________元整，于____年____月____日前支付；

第二期：人民币_________________________元整，于____年____月____日前支付；

……

第三期：人民币_________________________元整，于____年____月____日前支付；

（3）丙方保证在乙方未能按时支付剩余房款的情况下，按约定的违约金标准向甲方支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的付款期限届满后_________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在_________日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起_________日内，向甲方支付剩余房款。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，按照国家及地方有关法律法规的规定，由甲方、乙方和丙方各自承担。

五、甲方的权益

5.1甲方享有房屋的完全所有权，并有权要求乙方按合同约定支付房款。

5.2甲方有权要求丙方履行担保义务，保障甲方权益不受侵害。

5.3甲方在合同履行过程中，有权对乙方的履约情况进行监督。

六、乙方的责任及限制条款

6.1乙方应按照合同约定的时间节点支付房款，如逾期支付，应向甲方支付违约金。

6.2乙方在购房过程中，不得以任何理由拖延付款，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

6.3乙方不得将房屋出租、抵押或转让，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应按照合同约定，在乙方未能按时支付房款的情况下，按约定的违约金标准向甲方支付。

7.2丙方有权要求乙方履行合同，支付房款，并有权向甲方提供乙方的履约情况。

7.3丙方在履行担保义务过程中，有权对乙方的履约情况进行监督。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请表；

3.房屋测绘报告；

4.第三方担保协议；

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方提供保障，确保甲方权益不受侵害。丙方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保，有利于维护甲方的合法权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，拥有房屋的完全所有权，在合同中占据主导地位。甲方通过设定多种权利条款和利益条款，保障自身权益，降低交易风险。同时，甲方有权对乙方的履约情况进行监督，确保合同顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于_________________________的私房一套，甲方同意出售；乙方为保障自身权益，丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保。为明确各方权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：_________________________

1.2房屋结构：_________________________

1.3房屋面积：_________________________平方米

1.4房屋用途：_________________________

1.5房屋权属：甲方对该房屋拥有合法的物权。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币_________________________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应在合同签订之日起_________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________________________元整；

（2）剩余房款人民币_________________________元整，乙方应在合同签订之日起_________日内，分_________期向甲方支付，具体付款时间及金额如下：

第一期：人民币_________________________元整，于____年____月____日前支付；

第二期：人民币_________________________元整，于____年____月____日前支付；

……

第三期：人民币_________________________元整，于____年____月____日前支付；

（3）丙方保证在乙方未能按时支付剩余房款的情况下，按约定的违约金标准向甲方支付。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在合同约定的付款期限届满后_________日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在_________日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起_________日内，向甲方支付剩余房款。

四、税费承担

4.1本合同项下涉及的税费，按照国家及地方有关法律法规的规定，由甲方、乙方和丙方各自承担。

五、乙方的权益

5.1乙方享有房屋的购买权，并有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

5.2乙方有权要求丙方履行担保义务，保障乙方的购房权益。

5.3乙方在合同履行过程中，有权对甲方的履约情况进行监督。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应按照合同约定的时间节点交付房屋，如逾期交付，应向乙方支付违约金。

6.2甲方不得以任何理由拒绝乙方按照合同约定支付房款，否则乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

6.3甲方不得在合同履行过程中擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应按照合同约定，在乙方未能按时支付房款的情况下，按约定的违约金标准向甲方支付。

7.2丙方有权要求甲方履行合同，交付房屋，并有权向乙方提供甲方的履约情况。

7.3丙方在履行担保义务过程中，有权对甲方的履约情况进行监督。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同登记申请表；

3.房屋测绘报告；

4.第三方担保协议；

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）