地契买卖合同范例

地契买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方是某地块（以下简称“标的物”）的所有权人，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该标的物，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于________________________，土地证号为________________________。

1.2标的物面积：________________________平方米。

1.3标的物用途：________________________。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意按照以下价格购买标的物：

（1）土地价格：________________________元/平方米；

（2）总价款：________________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将总价款的________________________%支付给甲方。

2.3剩余总价款的支付方式及期限，双方另行协商确定。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方在收到标的物后，应及时办理标的物的过户手续，甲方应予以配合。

3.3过户手续所需费用由乙方承担。

四、税费及费用

4.1本合同项下发生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

4.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付________________________元，作为办理标的物过户手续的相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

5.3乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________________%。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地证复印件；

2.标的物平面图；

3.双方身份证复印件。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

签订日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方是某地块（以下简称“标的物”）的所有权人，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，乙方愿意购买该标的物，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于________________________，土地证号为________________________。

1.2标的物面积：________________________平方米。

1.3标的物用途：________________________。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意按照以下价格购买标的物：

（1）土地价格：________________________元/平方米；

（2）总价款：________________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将总价款的________________________%支付给甲方。

2.3剩余总价款的支付方式及期限，双方另行协商确定。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方支付总价款的义务提供连带责任担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付担保保证金________________________元。

3.3如乙方未按约定支付价款，丙方应在收到甲方通知之日起________________________个工作日内，支付剩余总价款。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

4.2乙方在收到标的物后，应及时办理标的物的过户手续，甲方应予以配合。

4.3过户手续所需费用由乙方承担。

五、税费及费用

5.1本合同项下发生的税费，除法律法规另有规定外，均由乙方承担。

5.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付________________________元，作为办理标的物过户手续的相关费用。

六、甲方权益保障条款

6.1甲方有权要求乙方在交付标的物前支付总价款的________________________%作为预付款。

6.2甲方有权要求乙方提供相关资质证明，证明其具备购买标的物的资格。

6.3甲方有权要求乙方在合同签订后不得擅自转让、抵押标的物。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的________________________%。

7.2乙方违反本合同第六条第3项约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在未支付全部价款前，不得将标的物用于出租、抵押等任何形式的处分。

八、争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地证复印件；

2.标的物平面图；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保保障，降低了甲方在交易中的风险，确保了甲方能够按时获得全部价款。同时，丙方的参与也增加了交易的稳定性和可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中占据主导地位，通过增加权益保障条款和违约限制条款，保障了自身的合法权益。甲方通过设定预付款、资质证明、禁止处分等条款，确保了交易的安全性和收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有某住宅楼（以下简称“标的房产”）的所有权，并愿意将其出售给乙方，丙方作为中介方，提供交易服务，乙方愿意购买该标的房产，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于________________________，房产证号为________________________。

1.2标的房产面积：________________________平方米。

1.3标的房产户型：________________________。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意按照以下价格购买标的房产：

（1）房产价格：________________________元/平方米；

（2）总价款：________________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，支付总价款的________________________%作为定金。

2.3剩余总价款的支付方式及期限，双方另行协商确定。

三、中介服务条款

3.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方达成交易，并协助办理相关手续。

3.2丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，完成标的房产的产权过户手续。

3.3丙方应保证其提供的服务真实、合法、有效，如因丙方原因导致交易失败，丙方应承担相应的责任。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方在合同签订前提供标的房产的详细资料，包括但不限于产权证明、房屋质量报告等。

4.2乙方有权在合同签订后对标的房产进行实地考察，确认房屋状况符合合同约定。

4.3乙方有权要求甲方在过户前解决标的房产存在的权属纠纷或法律障碍。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

5.2甲方未在约定时间内提供标的房产相关资料的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的________________________%。

5.3甲方在过户过程中出现权属纠纷或法律障碍，导致交易无法完成的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产产权证复印件；

2.房屋质量报告；

3.双方身份证复印件；

4.丙方中介服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买受方，在本合