个人租房合同范例 房东

个人租房合同范例房东第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、房屋维修

1.房屋及配套设施的日常维修由乙方负责。

2.因不可抗力导致的房屋损坏，由甲方负责修复。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为保证乙方的按时支付租金和履行合同义务，丙方同意作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

2.如乙方违约，丙方应在收到甲方通知后____日内履行担保责任。

3.丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、房屋维修

1.房屋及配套设施的日常维修由乙方负责。

2.因不可抗力导致的房屋损坏，由甲方负责修复。

八、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方提供有效的身份证明、收入证明等材料。

2.甲方有权随时检查房屋，确保乙方按照合同约定使用房屋。

3.甲方有权在乙方违约时，解除合同并要求丙方履行担保责任。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同：

a.逾期支付租金超过____日；

b.擅自改变房屋结构、用途；

c.破坏房屋及配套设施；

d.擅自转租、转借房屋。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自将房屋用于违法活动。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，旨在保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方的介入，使得甲方在乙方违约时，有更可靠的保障措施。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，拥有房屋的出租权。甲方在合同中占据主导地位，旨在确保自身权益不受侵害，同时维护租赁市场的秩序，促进租赁双方的合法权益。甲方的主导地位，有利于维护房屋租赁市场的稳定和健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，现甲方同意将房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为保障乙方的租赁权益，丙方同意作为担保方，为乙方的租赁提供保障。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋面积：________________________

3.房屋结构：________________________

4.房屋装修情况：________________________

5.房屋配套设施：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应提前____天书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.逾期支付租金的，甲方应向乙方支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为押金。

2.租赁期满或提前解除合同时，如甲方无违约行为，乙方应无息退还押金。

五、第三方担保责任

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照合同约定提供房屋及履行其他义务。

2.如甲方违约，丙方应在收到乙方通知后____日内履行担保责任。

3.丙方履行担保责任后，有权向甲方追偿。

六、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方应爱护房屋及配套设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

七、房屋维修

1.房屋及配套设施的日常维修由甲方负责。

2.因不可抗力导致的房屋损坏，由甲方负责修复。

八、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方提供房屋的合法出租证明。

2.乙方有权在租赁期间，对房屋进行合理装修。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况要求甲方进行适当修缮。

九、甲方违约及限制条款

1.甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同：

a.未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；

b.未经乙方同意，擅自进入房屋；

c.擅自提高租金；

d.擅自改变房屋结构、用途。

2.甲方在租赁期间，不得干扰乙方的正常居住和使用。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系