地产代销代建合同范本

地产代销代建合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“代销方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的房地产项目（以下简称“项目”）的开发权和销售权；

2.乙方具有丰富的房地产代销经验和广泛的客户资源；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目规划用途：________________

1.4项目总用地面积：________________平方米

1.5项目总建筑面积：________________平方米

1.6项目分期开发：________________期

第二条代销方权利与义务

2.1乙方有权在甲方授权范围内，代销项目内的房屋；

2.2乙方应积极推广项目，扩大项目知名度，提高项目销售业绩；

2.3乙方应遵守国家有关房地产销售的法律、法规和规章，诚信经营；

2.4乙方应按约定向甲方支付代销佣金。

第三条出卖方权利与义务

3.1甲方应按照国家有关房地产开发的法律法规和政策，依法开发项目；

3.2甲方应按照约定的时间、质量、数量完成项目开发建设；

3.3甲方应按约定向乙方提供销售资料和销售支持；

3.4甲方应按照约定支付代销佣金。

第四条代销佣金及支付方式

4.1乙方代销佣金为项目销售总额的________________；

4.2甲方应于每月末日将代销佣金支付给乙方；

4.3代销佣金支付方式：________________

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任；

5.2乙方未达到约定的销售业绩，甲方有权终止代销关系；

5.3甲方未按约定支付代销佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

7.3附件：

附件一：项目规划图

附件二：项目销售资料

附件三：代销佣金计算方法

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“代销方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“合作方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.出卖方拥有位于________________的房地产项目（以下简称“项目”）的开发权和销售权；

2.乙方具有丰富的房地产代销经验和广泛的客户资源；

3.丙方愿意参与项目代销，提供资金支持及市场推广服务；

4.出卖方、乙方和丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目规划用途：________________

1.4项目总用地面积：________________平方米

1.5项目总建筑面积：________________平方米

1.6项目分期开发：________________期

第二条合作方权利与义务

2.1丙方有权参与项目代销，并享有项目销售总额的________________的分成；

2.2丙方应提供不少于________________万元的资金支持，用于项目营销和推广；

2.3丙方应负责项目市场推广，包括但不限于广告投放、线上线下活动等；

2.4丙方应遵守国家有关房地产销售的法律、法规和规章，诚信经营。

第三条代销方权利与义务

3.1乙方有权在甲方授权范围内，代销项目内的房屋；

3.2乙方应积极推广项目，扩大项目知名度，提高项目销售业绩；

3.3乙方应遵守国家有关房地产销售的法律、法规和规章，诚信经营；

3.4乙方应按约定向甲方支付代销佣金。

第四条出卖方权利与义务

4.1甲方有权监督丙方资金的使用情况，确保资金用于项目营销和推广；

4.2甲方有权要求丙方提供市场推广方案，并对其效果进行评估；

4.3甲方有权要求乙方提供销售业绩报告，并对销售行为进行监督；

4.4甲方应按照约定的时间、质量、数量完成项目开发建设；

4.5甲方应按约定向乙方支付代销佣金。

第五条代销佣金及支付方式

5.1乙方代销佣金为项目销售总额的________________；

5.2甲方应于每月末日将代销佣金支付给乙方；

5.3代销佣金支付方式：________________

第六条合作方违约责任

6.1丙方未按约定提供资金支持，甲方有权终止本合同，并要求丙方承担违约责任；

6.2丙方未按约定进行市场推广，甲方有权要求丙方改正，并承担相应损失；

6.3丙方违反国家有关房地产销售的法律、法规和规章，甲方有权终止本合同，并要求丙方承担法律责任。

第七条代销方违约责任

7.1乙方未达到约定的销售业绩，甲方有权终止代销关系，并要求乙方承担违约责任；

7.2乙方违反国家有关房地产销售的法律、法规和规章，甲方有权终止代销关系，并要求乙方承担法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

9.3附件：

附件一：项目规划图

附件二：项目销售资料

附件三：代销佣金计算方法

第三方介入的意义和目的在于，通过合作方的资金支持和市场推广服务，提高项目的市场竞争力，加快项目销售进度，实现甲方的利益最大化。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为项目开发主体，拥有项目开发权和销售权，通过设立严格的合同条款，保障自身权益，确保项目顺利开发，实现项目价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“代销方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“投资方”）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于：

1.开发方拥有位于________________的房地产项目（以下简称“项目”）的开发权和销售权；

2.乙方具备专业的房地产销售团队和市场渠道，有丰富的代销经验；

3.丙方有意向为项目提供资金支持，并参与项目的销售分成；

4.开发方、乙方和丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1项目名称：________________

1.2项目地点：________________

1.3项目规划用途：________________

1.4项目总用地面积：________________平方米

1.5项目总建筑面积：________________平方米

1.6项目分期开发：________________期

第二条投资方权利与义务

2.1丙方有权获得项目销售总额的________________的分成；

2.2丙方应按约定时间向开发方支付不低于________________万元的资金支持；

2.3丙方有权参与项目销售决策，包括销售策略、价格调整等；

2.4丙方应遵守国家有关房地产投资的法律、法规和规章，诚信经营。

第三条代销方权利与义务

3.1乙方有权在开发方授权范围内，代销项目内的房屋；

3.2乙方应积极推广项目，提高项目销售业绩；

3.3乙方应遵守国家有关房地产销售的法律、法规和规章，诚信经营；

3.4乙方应按约定向开发方支付代销佣金。

第四条开发方权利与义务

4.1开发方应按约定时间、质量、数量完成项目开发建设；

4.2开发方应提供必要的销售资料和项目信息给乙方和丙方；

4.3开发方应确保项目质量，满足乙方和丙方的销售需求；

4.4开发方应按约定支付乙方代销佣金。

第五条代销佣金及支付方式

5.1乙方代销佣金为项目销售总额的________________；

5.2开发方应于每月末日将代销佣金支付给乙方；

5.3代销佣金支付方式：________________

第六条投资方违约责任

6.1丙方未按约定支付资金支持，开发方有权终止本合同，并要求丙方承担违约责任；

6.2丙方未按约定参与项目销售决策，开发方有权要求丙方改正，并承担相应损失；

6.3丙方违反国家有关房地产投资的法律、法规和规章，开发方有权终止本合同，并要求丙方承担法律责任。

第七条代销方违约责任

7.1乙方未达到约定的销售业绩，开发方有权终止代销关系，并要求乙方承担违约责任；

7.2乙方违反国家有关房地产销售的法律、法规和规章，开发方有权终止代销关系，并要求乙方承担法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及其他

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效；

9.2本合同一式三份，开发方、乙方和丙方各执一份；

9.3附件：

附件一：项目规划图

附件二：项目销售资料

附件三：代销佣金计算方法

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为代销方，通过提供专业的销售服务，确保项目销售目标的实现，同时通过合同条款保障自身的权