中信银行抵押合同范例

中信银行抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：中信银行股份有限公司__________分行

鉴于：

1.甲方自愿以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为债务的担保，甲方同意将抵押物抵押给乙方。

2.乙方同意接受甲方的抵押担保，并同意按照本合同的约定行使抵押权。

甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下的房产，具体位置、面积、用途等详见附件一《抵押物清单》。

2.抵押物现状、权属、用途等均符合法律法规及本合同约定。

二、抵押担保范围

1.本合同抵押担保的范围包括但不限于甲方对乙方所负债务的本金、利息、违约金、实现抵押权的费用等。

2.抵押担保范围自本合同生效之日起至甲方全部履行完毕前，甲方对乙方的债务承担连带责任。

三、抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物，不得设置任何形式的担保。

2.未经乙方书面同意，甲方不得以抵押物为他人设定抵押权。

3.抵押物在抵押期间，甲方仍可行使占有、使用、收益的权利，但不得损害乙方对抵押物的抵押权。

四、抵押登记

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件交付乙方。

2.甲方办理抵押登记过程中产生的相关费用由甲方承担。

五、抵押权的实现

1.甲方在债务履行期限届满未履行债务的，乙方有权行使抵押权，实现抵押物的价值以清偿债务。

2.乙方实现抵押权的方式包括但不限于：

（1）将抵押物折价、拍卖或变卖；

（2）要求甲方提前清偿债务；

（3）依法申请法院拍卖抵押物。

3.乙方实现抵押权时，甲方应予以配合，不得妨碍乙方行使抵押权。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：中信银行股份有限公司__________分行

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押权人）：中信银行股份有限公司__________分行

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于：

1.甲方因经营需要，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款。

2.为保障乙方债权的实现，甲方自愿以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为债务的担保。

3.丙方愿意为甲方的债务提供担保，并同意承担连带保证责任。

甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下的房产，具体位置、面积、用途等详见附件一《抵押物清单》。

2.抵押物现状、权属、用途等均符合法律法规及本合同约定。

3.丙方对本合同约定的抵押物享有抵押权。

二、担保责任

1.丙方对本合同约定的债务承担连带保证责任，在甲方不能履行债务时，丙方应立即履行全部债务。

2.丙方在本合同约定的担保期间内，有权要求甲方提供相应的反担保措施。

三、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方在贷款期限内按约定支付利息，并有权要求乙方在贷款到期前提前还款。

2.甲方有权在抵押物未发生损失的情况下，要求乙方解除抵押权。

3.甲方有权要求丙方在本合同约定的担保期间内，提供相应的反担保措施。

四、甲方的义务

1.甲方应按时向乙方支付贷款本金及利息。

2.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物，不得设置任何形式的担保。

3.甲方应在乙方要求时，提供相关的财务报表和经营状况说明。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按时偿还贷款本金及利息。

2.乙方有权要求丙方履行担保责任。

3.乙方有权在甲方未履行债务时，行使抵押权。

六、乙方的义务

1.乙方应按照约定向甲方提供贷款，并按照约定支付利息。

2.乙方应在本合同约定的担保期间内，对抵押物进行妥善保管。

3.乙方应在甲方履行债务后，及时解除抵押权。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施。

2.丙方有权在甲方未履行债务时，要求乙方行使抵押权。

八、丙方的义务

1.丙方应按照本合同约定承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方要求时，提供相应的反担保措施。

九、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按约定支付利息的，应向甲方支付违约金。

3.丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向乙方支付违约金。

十、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，在本合同中承担连带保证责任，旨在提高甲方的信用等级，降低乙方贷款风险。同时，丙方的参与也使得甲方在债务履行过程中拥有更多的话语权，有利于甲方在贷款期限内合理调配资金，降低经营风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方通过设定抵押物，将债务风险转移至乙方，确保贷款资金的安全。

2.甲方在合同中享有更多的权利，如提前还款、解除抵押权等，有利于甲方在经营过程中灵活调整资金需求。

3.甲方通过引入丙方作为担保人，降低了自身负债比例，有利于提升甲方在金融市场中的信用度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款银行）：中信银行股份有限公司__________分行

丙方（第三方担保人）：__________

鉴于：

1.乙方根据国家信贷政策及市场情况，同意向甲方提供贷款。

2.为确保贷款的安全，甲方同意以其名下位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“抵押物”）作为债务的担保。

3.丙方愿意为甲方的债务提供担保，并同意承担连带保证责任。

甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.抵押物为甲方名下的房产，具体位置、面积、用途等详见附件一《抵押物清单》。

2.抵押物现状、权属、用途等均符合法律法规及本合同约定。

3.丙方对本合同约定的抵押物享有抵押权。

二、担保责任

1.丙方对本合同约定的债务承担连带保证责任，在甲方不能履行债务时，丙方应立即履行全部债务。

2.丙方在本合同约定的担保期间内，有权要求甲方提供相应的反担保措施。

三、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按时偿还贷款本金及利息。

2.乙方有权在甲方未履行债务时，行使抵押权，包括但不限于折价、拍卖或变卖抵押物。

3.乙方有权要求丙方履行担保责任。

4.乙方有权要求甲方提供相关的财务报表和经营状况说明。

四、乙方的义务

1.乙方应按照约定向甲方提供贷款。

2.乙方应在本合同约定的担保期间内，对抵押物进行妥善保管。

3.乙方应在甲方履行债务后，及时解除抵押权。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定提供贷款。

2.甲方有权要求乙方在贷款期限内按约定支付利息。

六、甲方的义务

1.甲方向乙方提供真实、完整的贷款申请材料。

2.甲方应按时向乙方支付贷款本金及利息。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分、转让、出租、抵押抵押物，不得设置任何形式的担保。

4.甲方应在乙方要求时，提供相关的财务报表和经营状况说明。

七、丙方的权利

1.丙方有权要求甲方提供相应的反担保措施。

2.丙方有权在甲方未履行债务时，要求乙方行使抵押权。

八、丙方的义务

1.丙方应按照本合同约定承担连带保证责任。

2.丙方应在乙方要求时，提供相应的反担保措施。

九、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时偿还贷款本金及利息的，应向乙方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按约定支付利息的，应向甲方支付违约金。

3.丙方违反本合同约定，未履行担保责任的，应向乙方支付违约金。

十、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由甲乙丙三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物清单

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为贷款银行，在本合同中处于主导地位，其目的和意义主要体现在以下方面：

1.保障贷款资金的安全，降低贷款风险。

2.通过对甲方