买卖租赁房屋合同范例

买卖租赁房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下双方于____年____月____日就买卖租赁房屋事宜，经友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖人（以下简称“甲方”）同意将其所有位于____省____市____区____街道____号____单元____室的房屋（以下简称“房屋”）出售并出租给买受人（以下简称“乙方”）。

2.房屋权属清晰，甲方保证房屋不存在任何权属争议或他项权利负担。

3.房屋建筑面积为____平方米，用途为____，房屋现状为____。

二、房屋买卖及租赁事项

1.甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币____元整（￥____元），该价格包含税费、中介费等所有相关费用。

2.乙方同意购买并租赁上述房屋，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

3.租赁期间，房屋租金为每月人民币____元整（￥____元），租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

三、付款方式及期限

1.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋成交价款支付至甲方指定账户。

2.租赁期间，乙方应按约定支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付款项的____%计算。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在____年____月____日前将房屋交付乙方，乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收之日起____日内通知甲方。

2.甲方在收到乙方通知后，应在____日内对房屋质量问题进行修复，修复期间，房屋租金不予退还。

五、房屋产权转移登记

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移登记手续。

2.办理产权转移登记手续所需费用由双方协商承担，具体费用由乙方承担。

六、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

2.如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付____元违约金。

3.如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋租赁合同

3.房屋所有权证复印件

4.房屋买卖及租赁事项相关文件

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下三方于____年____月____日就买卖租赁房屋事宜，经友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出卖人（以下简称“甲方”）同意将其所有位于____省____市____区____街道____号____单元____室的房屋（以下简称“房屋”）出售并出租给买受人（以下简称“乙方”）。

2.甲方委托第三方（以下简称“丙方”）作为交易协调人，协助完成房屋买卖及租赁事宜。

3.房屋权属清晰，甲方保证房屋不存在任何权属争议或他项权利负担。

二、房屋买卖及租赁事项

1.甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币____元整（￥____元），该价格包含税费、中介费等所有相关费用。

2.乙方同意购买并租赁上述房屋，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

3.租赁期间，房屋租金为每月人民币____元整（￥____元），租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为交易协调人，负责协助甲方与乙方完成房屋买卖及租赁事宜，包括但不限于签订合同、办理过户手续等。

2.丙方有权收取交易服务费用，具体金额为成交价的____%。

3.丙方应保证其提供的服务符合法律规定，并对因自身原因导致的交易风险承担相应责任。

四、甲方权益及利益

1.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，严格按照约定提供专业、高效的服务。

2.甲方有权对丙方的服务进行监督，如发现丙方存在违规行为，甲方有权要求其改正或终止服务。

3.甲方有权要求丙方在交易过程中，及时通报交易进度及相关信息。

五、乙方责任及限制

1.乙方应按照约定的时间、金额支付房屋成交价款及租金。

2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将房屋转租、抵押或进行其他任何形式的处置。

3.乙方应妥善使用房屋，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复责任及相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付房屋成交价款及租金，应向甲方支付____元违约金。

2.如丙方未按约定提供服务，导致交易延迟或失败，应向甲方支付____元违约金。

3.如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋买卖合同

2.房屋租赁合同

3.房屋所有权证复印件

4.交易服务协议

5.其他双方认为需要约定的文件

本合同中，丙方的介入旨在为甲方提供专业、高效的服务，保障甲方的权益，同时确保交易顺利进行。甲方作为合同主导方，享有对丙方的监督权，确保其服务质量。通过增加甲方的权益条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在保障甲方权益的同时，也维护了乙方的合法权益，实现了交易各方的共赢。

甲方主导的目的和意义在于：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保房屋买卖及租赁事宜顺利进行。

2.通过丙方的专业服务，提高交易效率，降低交易风险。

3.确保交易信息透明，便于甲方及时了解交易进度。

第三方介入的意义和目的在于：

1.作为交易协调人，丙方能够提供专业、高效的服务，降低交易成本。

2.丙方作为第三方，能够客观公正地处理交易过程中出现的问题，保障各方权益。

3.丙方的介入有助于提高交易透明度，增强交易双方对交易的信心。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下三方于____年____月____日就房屋租赁事宜，经友好协商达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.出租人（以下简称“甲方”）同意将其所有位于____省____市____区____街道____号____单元____室的房屋（以下简称“房屋”）出租给承租人（以下简称“乙方”）。

2.甲方委托第三方（以下简称“丙方”）作为租赁代理，负责协助完成房屋租赁事宜。

3.房屋权属清晰，甲方保证房屋不存在任何权属争议或他项权利负担。

二、房屋租赁事项

1.甲方同意将房屋出租给乙方，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

2.租赁期间，房屋租金为每月人民币____元整（￥____元），租金支付方式为每月____日前支付至甲方指定账户。

三、第三方责任及权利

1.丙方作为租赁代理，负责协助甲方与乙方签订租赁合同，并监督合同的履行。

2.丙方有权收取租赁代理服务费用，具体金额为月租金的____%。

3.丙方应保证其提供的服务符合法律规定，并对因自身原因导致的租赁风险承担相应责任。

四、乙方权益及利益

1.乙方有权要求丙方在合同履行过程中，提供及时、准确的信息服务。

2.乙方有权要求丙方协助解决租赁过程中出现的问题，包括但不限于维修、物业管理等。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和合同约定，要求甲方进行必要的维修或补偿。

五、甲方责任及限制

1.甲方应按照约定的时间、条件交付房屋，确保房屋符合租赁合同的约定。

2.甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋用途或进行任何影响乙方正常使用的行为。

3.甲方应保证房屋的设施设备处于良好状态，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应承担维修责任及相应费用。

六、违约责任

1.如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付____元违约金。

2.如丙方未按约定提供服务，导致租赁合同无法履行，应向乙方支付____元违约金。

3.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋租赁代理服务协议

3.房屋所有权证复印件

4.房屋设施设备清单

5.其他双方认为需要约定的文件

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、房屋使用、维修保养等。

2.通过丙方的专业代理服务，乙方能