住房抵押担保合同范例

住房抵押担保合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元，乙方同意向甲方提供上述借款，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

1.2本借款期限为____年，自借款合同签订之日起计算。

第二条借款用途

2.1甲方保证将借款用于合法、合规的经营活动，不得用于非法用途。

2.2乙方有权对甲方借款用途进行监督，甲方应予以配合。

第三条借款利率及还款方式

3.1本借款利率为年利率_____%，按月计息，按月支付利息。

3.2甲方应于每月____日向乙方支付当月利息，到期时一次性偿还本金。

第四条抵押物及抵押权

4.1甲方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本借款的抵押物。

4.2抵押物价值不低于借款金额，乙方有权要求甲方提供其他担保或追加抵押物。

4.3乙方取得抵押物所有权后，甲方应配合办理相关登记手续。

第五条抵押物保管

5.1甲方应保证抵押物在借款期间的安全，不得擅自处分抵押物。

5.2乙方有权对抵押物进行保管，保管费用由甲方承担。

第六条违约责任

6.1甲方如未按约定支付利息或本金，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2甲方如未按约定使用借款，乙方有权解除本合同，并要求甲方偿还全部借款及利息。

第七条合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。

7.2合同解除后，乙方有权收回抵押物，甲方应予以配合。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.抵押物产权证明

3.本合同签订日期前后的借款凭证

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（抵押权人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元，乙方同意向甲方提供上述借款。丙方愿意为甲方的债务承担连带保证责任。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条借款金额及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

1.2本借款期限为____年，自借款合同签订之日起计算。

第二条借款用途

2.1甲方保证将借款用于合法、合规的经营活动，不得用于非法用途。

2.2乙方有权对甲方借款用途进行监督，甲方应予以配合。

第三条借款利率及还款方式

3.1本借款利率为年利率_____%，按月计息，按月支付利息。

3.2甲方应于每月____日向乙方支付当月利息，到期时一次性偿还本金。

第四条抵押物及抵押权

4.1甲方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本借款的抵押物。

4.2抵押物价值不低于借款金额，乙方有权要求甲方提供其他担保或追加抵押物。

4.3乙方取得抵押物所有权后，甲方应配合办理相关登记手续。

第五条第三方担保责任

5.1丙方同意为甲方的债务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

5.2丙方保证在借款期限内，对甲方的债务承担无限连带责任。

第六条甲方权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供借款。

6.2甲方有权要求乙方在借款期限内不得提高借款利率。

6.3甲方有权在借款到期前，要求乙方提前收回借款。

第七条乙方违约责任及限制

7.1乙方如未按约定提供借款，应向甲方支付_____%的违约金。

7.2乙方如提高借款利率，应提前通知甲方，未经甲方同意，乙方不得单方面变更借款利率。

7.3乙方如未经甲方同意，擅自解除合同，应向甲方支付_____%的违约金。

第八条第三方违约责任

8.1丙方如未履行保证责任，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2丙方保证在借款期限内，不得以任何理由拒绝履行保证责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.抵押物产权证明

3.本合同签订日期前后的借款凭证

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的连带保证责任，保障甲方在借款过程中的权益，降低甲方因乙方违约而产生的风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保借款用途合法合规，维护甲方的利益，同时约束乙方的行为，确保借款利率的稳定性，为甲方提供更可靠的资金支持。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：

姓名：____________________

身份证号：____________________

住址：____________________

乙方（贷款机构）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元，乙方同意向甲方提供上述贷款。丙方愿意为甲方的债务承担连带保证责任。为明确各方权利义务，经协商一致，达成如下协议：

第一条贷款金额及期限

1.1甲方同意向乙方申请贷款人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

1.2本贷款期限为____年，自贷款合同签订之日起计算。

第二条贷款利率及还款方式

2.1本贷款利率为年利率_____%，按月计息，每月支付利息，到期时一次性偿还本金。

2.2甲方应于每月____日向乙方支付当月利息。

第三条抵押物及抵押权

3.1甲方以其名下位于____________________的房产（以下简称“抵押物”）作为本贷款的抵押物。

3.2抵押物价值不低于贷款金额，乙方有权要求甲方提供其他担保或追加抵押物。

3.3乙方取得抵押物所有权后，甲方应配合办理相关登记手续。

第四条第三方担保责任

4.1丙方同意为甲方的债务承担连带保证责任，保证范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金及实现债权的费用。

4.2丙方保证在贷款期限内，对甲方的债务承担无限连带责任。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定使用贷款。

5.2乙方有权监督贷款用途，并对贷款使用情况进行检查。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方履行保证责任。

第六条甲方义务

6.1甲方应按照合同约定使用贷款，不得用于非法用途。

6.2甲方应按照合同约定支付利息，不得拖欠。

6.3甲方应保持抵押物的完好无损，不得擅自处分抵押物。

第七条甲方违约责任及限制

7.1甲方如未按约定使用贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方偿还全部贷款及利息。

7.2甲方如拖欠利息，应向乙方支付_____%的违约金。

7.3甲方如擅自处分抵押物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

第八条第三方违约责任

8.1丙方如未履行保证责任，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2丙方保证在贷款期限内，不得以任何理由拒绝履行保证责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

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