占破道合同范本

占破道合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方充分协商一致，就甲方将占破道（以下简称“占破道”）相关权利义务转让给乙方一事，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方所拥有的占破道相关权利义务，包括但不限于：

（1）占破道的所有权、使用权、收益权等；

（2）占破道相关配套设施、附属设施的使用权；

（3）占破道相关土地使用权、经营权、租赁权等。

二、合同双方的权利义务

2.1甲方权利：

（1）享有本合同约定的占破道相关权利；

（2）要求乙方按照本合同约定履行相关义务；

（3）依法对乙方违反本合同约定的行为进行追究。

2.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，将占破道相关权利义务完整、有效地转让给乙方；

（2）协助乙方办理占破道相关权属变更手续；

（3）对乙方在履行本合同过程中提供的资料和文件的真实性、合法性、有效性承担连带责任。

2.3乙方权利：

（1）享有本合同约定的占破道相关权利；

（2）要求甲方按照本合同约定履行相关义务；

（3）依法对甲方违反本合同约定的行为进行追究。

2.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，履行占破道相关权利义务；

（2）妥善保管、使用占破道及其相关配套设施、附属设施；

（3）依法纳税，承担占破道相关法律责任。

三、合同期限及生效

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为本合同标的金额的____%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份。

附件：

1.占破道相关权属证明文件；

2.占破道相关配套设施、附属设施清单；

3.占破道相关土地使用权、经营权、租赁权等证明文件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）在占破道（以下简称“占破道”）项目中的权益，为保障甲方在项目中的主导地位，甲方与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为甲方在占破道项目中的权益，包括但不限于：

（1）占破道的所有权、使用权、收益权等；

（2）占破道相关配套设施、附属设施的使用权；

（3）占破道相关土地使用权、经营权、租赁权等。

二、合同主体

2.1甲方：作为占破道项目的权益主体，享有本合同约定的各项权益。

2.2乙方：作为占破道项目的合作方，负责项目的具体实施和管理。

2.3丙方：作为第三方担保方，负责对乙方的履约行为进行担保。

三、甲方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）对占破道项目的决策权；

（2）对乙方和丙方的监督权；

（3）在项目收益中的优先分配权；

（4）在乙方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

3.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，向乙方和丙方支付相关费用；

（2）协助乙方和丙方办理项目相关手续；

（3）对乙方和丙方提供的信息和资料的真实性、合法性、有效性承担连带责任。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）根据甲方授权，对占破道项目进行具体实施和管理；

（2）在项目实施过程中，享有合理报酬；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

4.2乙方义务：

（1）按照甲方授权，对占破道项目进行合法、合规的实施；

（2）保障甲方权益，不得损害甲方利益；

（3）按照本合同约定，向甲方支付项目收益。

五、丙方的权利义务

5.1丙方权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方履行本合同约定的义务；

（2）在乙方无法履行义务时，有权代为履行。

5.2丙方义务：

（1）对乙方履约行为进行担保；

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方在项目实施过程中，如违反合同约定，应向甲方支付违约金；

（2）乙方因违约导致甲方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方在项目实施过程中，不得擅自变更项目设计、施工方案；

（2）乙方不得擅自转让项目权益；

（3）乙方不得损害甲方在项目中的权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限及生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份。

附件：

1.占破道相关权属证明文件；

2.占破道相关配套设施、附属设施清单；

3.占破道相关土地使用权、经营权、租赁权等证明文件；

4.丙方担保承诺书。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方在项目实施过程中的合法合规，降低甲方在项目中的风险。甲方作为主导方，通过合同约定，明确了自身在项目中的权益和责任，保障了项目的顺利进行。同时，增加乙方和丙方的违约责任及限制条款，进一步保障了甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）在房地产开发项目中的权益，为保障乙方在项目中的主导地位，乙方与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1本合同标的为乙方在房地产开发项目中的权益，包括但不限于：

（1）房地产开发项目的土地使用权、开发权；

（2）房地产开发项目的建设、销售、租赁等权益；

（3）房地产开发项目相关配套设施、附属设施的使用权。

二、合同主体

2.1乙方：作为房地产开发项目的权益主体，享有本合同约定的各项权益。

2.2甲方：作为房地产开发项目的投资方，提供项目所需的资金支持。

2.3丁方：作为第三方咨询服务方，为乙方提供项目咨询、策划、管理等专业服务。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）对房地产开发项目的决策权；

（2）对甲方和丁方的监督权；

（3）在项目收益中的优先分配权；

（4）在甲方违约时，有权解除合同并要求赔偿。

3.2乙方义务：

（1）按照本合同约定，向甲方和丁方支付相关费用；

（2）协助甲方和丁方办理项目相关手续；

（3）对甲方和丁方提供的信息和资料的真实性、合法性、有效性承担连带责任。

四、甲方的权利义务

4.1甲方权利：

（1）在项目实施过程中，享有对项目资金使用的监督权；

（2）在项目收益中享有一定的分配权；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，向乙方提供项目所需的资金支持；

（2）保障乙方的权益，不得损害乙方利益；

（3）按照本合同约定，支付乙方项目收益。

五、丁方的权利义务

5.1丁方权利：

（1）根据乙方授权，对房地产开发项目提供咨询、策划、管理等专业服务；

（2）在项目实施过程中，享有合理报酬；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方履行本合同约定的义务。

5.2丁方义务：

（1）为乙方提供专业、高效的项目咨询服务；

（2）保障乙方的权益，不得损害乙方利益；

（3）按照本合同约定，向乙方支付项目收益。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方在项目实施过程中，如违反合同约定，应向乙方支付违约金；

（2）甲方因违约导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方在项目实施过程中，不得擅自变更项目资金使用计划；

（2）甲方不得擅自转让项目权益；

（3）甲方不得损害乙方在项目中的权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同期限及生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丁三方各执____份。

附件：

1.房地产开发项目土地使用权证明文件；

2.房地产开发项目相关配套设施、附属设施清单；

3.房地产开发项目相关咨询服务协