1999购房合同范例

1999购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方。

3.双方经友好协商，就上述房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.该房屋产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

3.该房屋已取得合法的房屋所有权和土地使用权。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，该房屋的价格为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____________________）支付给卖方。

3.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____________________）支付给卖方。

4.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____________________）支付给卖方。

三、房屋交付及过户

1.卖方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋及相关权属证书交付给买方。

2.买方应于收到房屋及相关权属证书之日起____个工作日内，办理房屋所有权和土地使用权过户手续。

3.过户手续费用由买方承担。

四、违约责任

1.买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付_____%的违约金。

2.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

3.双方违反本合同的，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

3.本合同具有法律效力，双方应自觉履行。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”）。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，并接受丙方的担保。

3.丙方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方经友好协商，就上述房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.该房屋产权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

3.该房屋已取得合法的房屋所有权和土地使用权。

二、房屋价格及支付方式

1.双方确认，该房屋的价格为人民币____________________元。

2.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____________________）支付给卖方。

3.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____________________）支付给卖方。

4.买方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋总价款的_____%（大写：____________________）支付给卖方。

三、担保方责任

1.丙方对本合同项下买方的付款义务承担连带责任担保。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币____________________元作为担保金。

3.如买方未按约定支付房屋总价款，丙方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

四、甲方权益

1.甲方有权要求卖方提供房屋的合法权属证明文件。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前完成所有必要的维修和整改工作。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付时提供完整的房屋使用说明书和保修卡。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。

2.卖方未按约定提供房屋权属证明文件的，应向买方支付_____%的违约金。

3.卖方在房屋交付前未完成必要的维修和整改工作的，应向买方支付_____%的违约金。

4.卖方不得擅自改变房屋结构或用途，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购房过程中权益不受侵害。丙方作为担保方，通过提供担保金和连带责任担保，降低了甲方在支付房屋总价款时的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中拥有更多的权利和保障，如要求卖方提供合法权属证明、完成维修整改工作等。同时，增加乙方的违约及限制条款，保障甲方在乙方违约时的权益。通过这样的合同模式，甲方能够在购房过程中获得更大的利益和保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方有意向租赁乙方位于____________________的房产（以下简称“该房产”）。

2.乙方同意将上述房产出租给甲方，并接受丙方的中介服务。

3.丙方作为中介方，促成甲乙双方达成租赁协议，并负责提供相关服务。

4.双方经友好协商，就上述房产的租赁事宜及中介服务达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产位于____________________，房产建筑面积为____________________平方米，房产结构为____________________。

2.该房产已取得合法的房产所有权。

三、租赁价格及支付方式

1.双方确认，该房产的月租金为人民币____________________元。

2.甲方应于每月____日前，将当月租金支付给乙方。

四、中介方责任

1.丙方负责协助甲乙双方签订本合同，并确保合同内容的合法性。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币____________________元作为服务费用。

3.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助甲方办理租赁登记手续。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照约定的租金和支付时间支付租金。

2.乙方有权要求甲方遵守租赁合同约定的房产使用规范。

3.乙方有权在租赁期限届满或甲方违约时，终止租赁关系并收回房产。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方在租赁期间擅自改变房产结构或用途的，应承担相应的法律责任。

3.甲方在租赁期间造成房产损坏的，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房产所有权证

2.房产租赁合同

3.中介服务协议

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方的租赁权