办公合同范本

办公合同范本合同编号：__________甲方（承租方）：甲方名称：甲方地址：甲方联系方式：乙方（出租方）：乙方名称：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.1甲方信息甲方作为本合同的承租方，具有合法的经营资格和租赁需求。甲方应按照本合同的约定，按时支付租金及其他相关费用，并合理使用租赁的办公场所及设备。1.2乙方信息乙方作为本合同的出租方，拥有合法的出租权利和提供服务的能力。乙方应按照本合同的约定，向甲方提供符合要求的办公场所及设备，并保证其正常使用和维护。二、办公场所及设备2.1办公场所描述乙方出租给甲方的办公场所位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米。该办公场所具备良好的通风、采光条件，符合国家相关建筑标准和安全要求。办公场所内配备了完善的消防设施，以保证人员和财产的安全。2.2办公设备清单乙方为甲方提供的办公设备包括但不限于：办公桌[具体数量]张，规格为[具体规格]。办公椅[具体数量]把，材质为[具体材质]。电脑[具体数量]台，配置为[具体配置]。打印机[具体数量]台，型号为[具体型号]。复印机[具体数量]台，功能为[具体功能]。三、服务内容3.1常规办公服务乙方应向甲方提供以下常规办公服务：办公场所的日常清洁和维护，包括地面、墙壁、门窗等的清洁，以及办公设备的定期保养和维修。水电供应的保障，保证办公场所内的水电设施正常运行，满足甲方的日常办公需求。网络服务的提供，保证办公场所内的网络畅通，为甲方的工作提供便利。3.2特殊服务项目（如有）若甲方有特殊服务需求，双方可另行协商并签订补充协议。特殊服务项目可能包括但不限于：会议室的预订和使用服务，乙方应根据甲方的需求，合理安排会议室的使用时间，并提供必要的会议设备和服务。商务接待服务，乙方可为甲方的来访客户提供接待服务，包括安排接待场所、提供餐饮服务等。四、服务期限4.1起始日期本合同的服务期限自[起始日期]起开始计算。4.2结束日期本合同的服务期限至[结束日期]止。4.3续约条件在本合同服务期限届满前，若双方均有意继续合作，应在服务期限届满前[提前通知期限]书面通知对方。双方经协商一致后，可续签本合同。续签合同的服务内容、费用及其他条款由双方另行协商确定。五、费用及支付方式5.1服务费用明细甲方应按照以下标准向乙方支付服务费用：办公场所租金：每月人民币[租金金额]元。办公设备使用费：每月人民币[设备使用费金额]元。常规办公服务费用：每月人民币[服务费用金额]元。若甲方有特殊服务需求，费用根据实际情况另行计算。5.2支付方式及时间甲方应按照以下方式和时间向乙方支付费用：支付方式：甲方应通过[具体支付方式]向乙方支付费用。支付时间：甲方应在每月的[支付日期]前支付当月的服务费用。若甲方逾期支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。六、双方权利与义务6.1甲方权利与义务甲方享有以下权利：有权按照本合同的约定使用乙方提供的办公场所及设备。有权要求乙方按照本合同的约定提供服务。有权对乙方的服务质量进行监督和提出改进意见。甲方应履行以下义务：按照本合同的约定按时支付服务费用。合理使用乙方提供的办公场所及设备，不得损坏或擅自改变其用途。遵守乙方制定的办公场所管理规定，保持办公场所的整洁和安全。6.2乙方权利与义务乙方享有以下权利：有权按照本合同的约定收取服务费用。有权对甲方使用办公场所及设备的情况进行监督和检查。有权根据实际情况调整服务内容和费用，但应提前通知甲方并经双方协商一致。乙方应履行以下义务：按照本合同的约定向甲方提供符合要求的办公场所及设备，并保证其正常使用和维护。按照本合同的约定为甲方提供优质的服务，及时响应甲方的需求和解决问题。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得泄露甲方的相关信息。七、保密条款7.1保密内容双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密。保密内容包括但不限于：甲方的客户信息、业务资料、财务数据等。乙方的服务内容、技术方案、管理模式等。7.2保密期限本合同的保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后[保密期限时长]年。7.3违约责任若一方违反本保密条款，应向对方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的损失。若违约行为给对方造成的损失超过违约金的金额，违约方还应继续承担赔偿责任。八、知识产权8.1双方知识产权归属在本合同履行过程中，双方各自拥有的知识产权归各自所有。双方在履行本合同过程中产生的新的知识产权，其归属根据具体情况由双方协商确定。8.2知识产权使用限制未经对方书面同意，一方不得擅自使用对方的知识产权。若一方需要使用对方的知识产权，应与对方签订书面协议，并按照协议的约定支付相应的费用。九、违约责任9.1甲方违约责任若甲方违反本合同的约定，应承担以下违约责任：若甲方未按时支付服务费用，应按照本合同的约定支付逾期违约金。若甲方逾期支付费用超过[逾期期限]天，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付所欠费用及逾期违约金。若甲方损坏乙方提供的办公场所及设备，应按照实际损失进行赔偿。若甲方违反乙方制定的办公场所管理规定，乙方有权要求甲方进行整改。若甲方拒绝整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。9.2乙方违约责任若乙方违反本合同的约定，应承担以下违约责任：若乙方未按照本合同的约定提供办公场所及设备或服务，应及时采取补救措施，并按照实际影响的时间减免甲方的服务费用。若乙方的违约行为给甲方造成损失，应赔偿甲方的损失。若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，应按照本合同的约定支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方的损失。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件的处理若本合同履行过程中发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方应在不可抗力事件发生后[通知期限]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否解除本合同或部分免除履行本合同的责任。若不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方应按照公平原则协商解决相关事宜。十一、合同变更与解除11.1合同变更条件本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面协议。若一方提出变更本合同的请求，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明变更的理由和内容。对方应在收到通知后[回复期限]内予以答复，若对方未在规定期限内答复，视为不同意变更。11.2合同解除条件本合同可因以下原因解除：双方协商一致解除本合同。因不可抗力事件导致本合同无法继续履行，双方协商解除本合同。若一方违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。解除合同的通知应书面送达对方，自通知送达之日起本合同解除。十二、争议解决12.1争议解决方式本合同的履行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2诉讼或仲裁地点本合同的诉讼或仲裁地点为[具体地点]。十三、通知与送达13.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：专人送达：通知由专人送达对方指定的联系人，签收之日视为送达。邮寄送达：通知以挂号信或特快专递的方式邮寄至对方指定的地址，邮件寄出后第[邮件送达期限]日视为送达。传真或邮件送达：通知以传真或邮件的方式发送至对方指定的传真号码或电子邮箱，发送成功之日视为送达。13.2送达地址确认双方确认以下地址为各自的送达地址：甲方送达地址：联系人：联系方式：传真号码：电子邮箱：乙方送达地址：联系人：联系方式：传真号码：电子邮箱：若一方变更送达地址，应在变更后[变更通知期限]内书面通知对方。否则，原送达地址仍视为有效。十四、其他条款14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效条件本合同自双方