2025年度个人住房贷款风险承担协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住房贷款风险承担协议甲方（贷款人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款银行）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供金额为______元的个人住房贷款。贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。2.贷款利率与还款方式贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以贷款合同为准。还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。二、风险承担1.风险识别甲方同意在贷款期间，对可能出现的各种风险，如市场风险、信用风险等，承担相应的责任。乙方应向甲方提供贷款风险提示，并指导甲方如何规避和降低风险。2.信用风险甲方保证在贷款期间，按照合同约定按时还款，如因甲方原因导致逾期，甲方应承担相应的滞纳金和利息。三、还款责任1.还款计划甲方应在贷款发放后，按照约定的还款计划进行还款。乙方将根据甲方的还款能力和贷款期限，制定合理的还款计划。2.还款方式甲方可选择银行转账、现金或支票等方式进行还款。甲方应在还款日前将应还金额足额存入指定的还款账户。四、违约责任1.逾期还款甲方如未按约定时间还款，乙方有权采取法律手段追偿，并要求甲方支付逾期利息和滞纳金。2.提前还款甲方如需提前还款，应提前向乙方提出书面申请，并按照合同约定支付提前还款违约金。3.合同解除任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供贷款的详细信息，包括贷款条件、利率、还款计划等。有权在贷款期间，根据自身情况调整还款计划，但需提前通知乙方。义务：按照合同约定，按时足额还款。提供真实的个人信息和财务状况，确保乙方能够准确评估贷款风险。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方的信用状况进行审查，并决定是否批准贷款申请。有权在贷款期间，对甲方的还款情况进行监督。义务：向甲方提供明确的贷款条款和条件。在甲方按照合同约定还款的情况下，不得单方面提高贷款利率或提前收回贷款。六、贷款使用与监管1.贷款用途甲方应仅将贷款用于个人住房购买，不得用于其他用途。乙方有权对贷款用途进行监管，如发现甲方有违规使用贷款的情况，有权采取相应措施。2.财务报告甲方应在贷款期间，定期向乙方提供财务报告，以证明贷款用途的合规性。七、还款与提前还款1.还款方式甲方可选择按月、季度或年度等周期还款，具体还款周期由双方协商确定。甲方应在还款日前，将应还金额存入指定的还款账户。2.提前还款甲方有权在贷款期限内提前还款，但需提前通知乙方，并可能需要支付提前还款罚金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时还款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反贷款合同的其他条款，乙方有权采取法律手段追偿，并要求甲方承担相应责任。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定提供贷款服务，每逾期一天，应按照未提供贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反贷款合同的其他条款，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______