2025年度物业费及社区邻里互助服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物业费及社区邻里互助服务合同甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、服务内容1.物业服务项目a.住宅小区的日常管理；b.公共设施的维护与管理；c.环境卫生与绿化；d.安全保卫；e.其他约定的服务内容。2.邻里互助服务项目乙方应积极参与社区邻里互助活动，包括但不限于：a.邻里纠纷调解；b.社区文化活动组织；c.志愿服务；d.其他约定的互助服务内容。二、费用标准1.物业服务费甲方应按照国家及地方相关政策规定，向乙方收取物业服务费。物业服务费标准为______元/平方米·月，具体收费标准以甲方公示为准。2.邻里互助服务费用邻里互助服务费用由甲方和乙方共同承担，具体分担比例由双方协商确定。三、服务期限1.物业服务期限本合同物业服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.邻里互助服务期限本合同邻里互助服务期限与物业服务期限一致。四、违约责任1.甲方违约责任a.如甲方未按照合同约定提供物业服务，应承担相应的违约责任；b.如甲方未按照合同约定提供邻里互助服务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任a.如乙方未按照合同约定支付物业服务费，应承担相应的违约责任；b.如乙方未按照合同约定参与邻里互助活动，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方缴纳的物业费进行审核，如发现违规使用或欠缴，有权采取措施追缴。有权根据物业管理规定调整服务内容，但应提前通知乙方，并保障乙方的基本权益。义务：向乙方提供透明、公正的物业服务，确保服务质量符合合同约定。定期向乙方公布物业管理费用使用情况，接受乙方的监督。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定提供服务，并对服务质量提出意见和建议。有权在物业服务不到位的情况下，向甲方提出投诉或申请退费。义务：按时缴纳物业费，并遵守物业管理规定，维护小区公共秩序。积极参与社区邻里互助活动，共同营造和谐的居住环境。六、费用收取与使用1.费用收取甲方应按照国家及地方相关政策规定，向乙方收取物业费。物业费标准为______元/平方米·月，具体收费标准以甲方公示为准。2.费用使用物业费用于小区的日常管理、维护和改善，具体使用情况由甲方负责管理，并定期向乙方公布。七、服务监督与投诉1.服务监督乙方有权对甲方提供的服务进行监督，发现问题及时向甲方反映。甲方应设立投诉渠道，接受乙方的投诉，并在接到投诉后的______个工作日内（具体时长）给予答复。2.投诉处理甲方应认真处理乙方的投诉，及时采取措施解决问题，并对处理结果进行反馈。如乙方对处理结果不满意，可向相关管理部门投诉。八、合同解除与终止1.合同解除如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。乙方有义务在合同解除后，按照约定缴纳已发生的物业费。2.合同终止本合同期限届满后，如双方无异议，合同自动终止。如一方提出终止合同，应提前______个月（具体时长）书面通知对方，并说明理由。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方物业费缴纳情况、社区活动组织信息以及其他机密信息（包括但不限于费用使用情况、活动方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___