2025年度租赁房产租赁合同终止后物业管理交接授权委托合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁房产租赁合同终止后物业管理交接授权委托合同甲方（授权方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业管理交接授权1.授权内容甲方授权乙方在2025年度租赁房产租赁合同终止后，进行物业管理交接工作，包括但不限于物业设施的检查、资料整理、物业费用的结算等。乙方应按照甲方的要求，确保物业管理交接工作的顺利进行，并保证交接后的物业管理质量。2.授权期限本授权委托合同自签订之日起生效，至2025年度租赁房产租赁合同终止后物业管理交接工作完成之日止。二、物业管理交接责任1.乙方应负责对2025年度租赁房产进行全面的物业管理交接，包括但不限于：（1）检查物业设施设备的运行状况；（2）整理物业相关资料；（3）与原物业管理方进行交接；（4）结算物业费用。2.乙方应保证交接过程中，不损害甲方利益，确保物业设施设备的完好和物业管理服务的连续性。三、物业管理交接时间与地点1.交接时间乙方应在2025年度租赁房产租赁合同终止后的______个工作日内完成物业管理交接工作。交接时间以甲方书面通知为准。2.交接地点物业管理交接地点为2025年度租赁房产所在地。四、其他事项1.乙方在物业管理交接过程中，如因自身原因导致交接工作延误或出现失误，应承担相应的法律责任。2.本授权委托合同未尽事宜，双方可另行协商解决。3.本授权委托合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方进行的物业管理交接进行监督，确保交接工作符合约定要求。有权要求乙方在交接过程中提供相关资料和证明，以证明其履行了物业管理交接的职责。义务：为乙方提供物业管理交接所需的必要协助，如提供交接所需的场所和设备等。在物业管理交接完成后，按照合同约定支付乙方应得的报酬。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定获得物业管理交接的报酬。如因甲方原因导致物业管理交接工作无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间和标准完成物业管理交接工作。在交接过程中，确保所有资料完整、准确，并及时向甲方提供。六、物业管理交接监督与验收1.监督方式甲方应指派专人负责对乙方进行的物业管理交接进行监督，确保交接工作的质量。乙方应按照甲方的要求，接受监督，并积极配合。2.验收标准物业管理交接的验收标准以合同约定的内容为准，包括但不限于物业设施的完好程度、资料完整性等。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款甲方应在物业管理交接工作开始后的______个工作日内（具体时长）支付乙方合同约定的预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据物业管理交接的进度，甲方应按约定的比例和时间支付进度款。3.尾款物业管理交接工作完成后，且经甲方验收合格后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付乙方合同约定的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故延迟物业管理交接，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时完成物业管理交接，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按照约定标准完成物业管理交接，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。九、合同的变更与解除1.变更本授权委托合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行物业管理交接义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在物业管理交接过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业设施信息、交接资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至物业管理交接工作完成之日止。甲方