二零二五年度城市更新土地使用权抵债协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新土地使用权抵债协议甲方（债权方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（债务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地使用权抵债描述1.土地使用权信息土地使用权名称为______，位于______，土地使用面积为______平方米，土地使用年限为______年。乙方同意以其拥有的上述土地使用权作为对甲方的债务清偿。2.抵债条件土地使用权抵债应符合国家相关法律法规的规定，并经双方协商一致。乙方保证土地使用权不存在任何权属纠纷或法律限制，能够顺利过户至甲方名下。二、抵债数量与价值1.抵债数量乙方同意以其拥有的上述土地使用权全部用于抵债。实际抵债数量以双方最终确认的过户登记为准。2.抵债价值土地使用权的评估价值为______元，该价值根据国家规定的评估方法和程序确定。三、交割时间与地点1.交割时间乙方应在合同签订后的______个工作日内，将土地使用权过户至甲方名下。甲方应在收到乙方过户申请后的______个工作日内完成过户手续。2.交割地点土地使用权过户手续在______（详细地址）的政府部门办理。四、费用与责任1.费用承担土地使用权过户过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、过户费、税费等，由乙方承担。2.责任承担乙方保证所提供的土地使用权真实、合法、有效，并承担因此给甲方造成的任何损失。甲方在接收土地使用权后，对土地使用权的后续使用和收益承担责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地使用权进行核实和确认，如发现土地使用权不符合要求，有权拒绝接受抵债。有权根据土地使用权的实际情况调整抵债范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的土地使用权，并按照合同约定办理过户手续。为乙方办理土地使用权过户提供必要的协助，如提供必要的文件和资料等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供土地使用权后，有权要求甲方按照约定办理过户手续。如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供土地使用权。对甲方提供的与土地使用权相关的工程信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、核实与确认1.核实方式乙方在交割前应对土地使用权进行自核，确保土地使用权符合合同要求。甲方在收到土地使用权后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地考察或文件审查的方式。2.确认标准确认标准以本合同约定的土地使用权信息以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地使用权等。七、过户方式与期限1.过户方式土地使用权过户通过双方协商一致，按照国家规定的程序办理。甲方应在乙方提供完整的过户手续后______个工作日内（具体时长）完成过户登记。2.过户期限土地使用权过户应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定办理过户手续，每逾期一天，应按照已支付款项的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受土地使用权抵债，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于评估费用、过户费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供土地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地使用权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地使用权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地使用权问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地使用权信息、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。