2025年度租赁公寓人身安全免责及安全保障措施合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁公寓人身安全免责及安全保障措施合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（提供方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、人身安全免责条款1.免责范围本合同中，乙方不对甲方在租赁公寓期间的人身安全事件承担责任，除非因乙方故意或重大过失造成。2.免责声明甲方在签订本合同时，已充分了解并同意本合同中的人身安全免责条款。二、安全保障措施1.安全设施乙方应确保租赁公寓内配备必要的安全设施，如消防器材、烟雾报警器等，并定期进行检查和维护。2.安全管理乙方应制定并实施安全管理制度，包括门禁管理、巡更制度、应急处理预案等，确保公寓的安全。三、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付甲方应按合同约定支付租金，租金支付方式为______，租金总额为______元。四、违约责任1.违约情形任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.违约处理违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供租赁公寓的安全保障措施，并监督其实施。有权在租赁期间对公寓的安全状况进行检查，并提出改进建议。义务：遵守租赁合同约定的使用规则，不得擅自改变公寓的结构或用途。及时通知乙方公寓内发生的任何安全隐患，并配合乙方进行整改。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守租赁合同，并保证公寓的安全使用。有权对甲方进行安全教育和培训，提高甲方的安全意识。义务：负责租赁公寓的安全维护和管理工作，确保公寓的安全设施齐全有效。定期对公寓进行安全检查，及时修复安全隐患，确保居住者的安全。六、安全检查与整改1.安全检查乙方应定期对租赁公寓进行安全检查，包括但不限于电气线路、消防设施、燃气设备等。甲方应配合乙方进行安全检查，并提供必要的信息和协助。2.整改措施如发现安全隐患，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改。甲方有权要求乙方立即采取整改措施，以确保居住者的安全。七、保险与赔偿1.保险乙方应购买适当的财产保险和责任保险，以保障公寓和居住者的利益。甲方应购买个人意外伤害保险，以减轻因意外事故造成的损失。2.赔偿如因乙方疏忽或故意行为导致居住者人身伤害或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。如因甲方违反租赁合同导致安全事故，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁公寓的位置、安全管理措施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：____