建筑装修行业工程质量保证协议

建筑装修行业工程质量保证协议合同编号：__________甲方（发包方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：乙方（承包方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、总则1.协议背景鉴于甲方拟对其位于[工程地点]的建筑物进行装修工程，乙方具备相应的装修资质和能力，双方经友好协商，达成以下协议。2.协议目的本协议旨在明确双方在建筑装修工程中的权利和义务，保证工程质量符合相关标准和要求，保障双方的合法权益。3.适用范围本协议适用于甲方委托乙方进行的建筑装修工程，包括但不限于室内装修、外立面改造等工程内容。二、工程概况1.工程名称[具体工程名称]2.工程地点[详细工程地点]3.工程内容（1）室内装修工程，包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，水电线路的铺设，门窗的安装等。（2）外立面改造工程，包括但不限于外墙的粉刷、装饰材料的安装等。4.工程规模（1）室内装修面积为[具体面积]平方米。（2）外立面改造面积为[具体面积]平方米。三、质量保证期限1.整体质保期限本工程的整体质保期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。2.各分项工程质保期限（1）水电工程质保期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（2）墙面、地面、天花板装修工程质保期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（3）门窗安装工程质保期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（4）外立面改造工程质保期限为自工程竣工验收合格之日起[X]年。四、质量标准1.国家标准本工程质量应符合国家现行的建筑装修工程质量验收标准及相关规范的要求。2.行业标准本工程质量应符合建筑装修行业的相关标准和规范，如《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB502102018）等。3.双方约定标准双方约定本工程的质量标准还应包括以下内容：（1）装修材料应符合国家环保标准，且具有相应的质量合格证明文件。（2）施工工艺应符合行业规范和双方约定的要求，保证工程质量优良。（3）工程外观应美观大方，符合甲方的设计要求和审美标准。五、双方责任与义务1.甲方责任与义务（1）甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。（2）甲方应向乙方提供施工所需的场地、水电等基础条件，并保证施工现场的安全。（3）甲方应及时组织工程验收，如因甲方原因导致工程验收延误，应承担相应的责任。（4）甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发觉质量问题，有权要求乙方及时整改。2.乙方责任与义务（1）乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和工期。（2）乙方应严格遵守国家和地方的相关法律法规，以及安全生产、文明施工的要求，如因乙方原因导致安全或环境污染等问题，应承担相应的责任。（3）乙方应选用符合质量标准的装修材料，并向甲方提供材料的质量合格证明文件。如甲方对材料质量有异议，乙方应及时进行更换。（4）乙方应在工程竣工后，及时向甲方提交工程竣工验收申请，并配合甲方进行工程验收。六、工程质量验收1.验收程序（1）工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收申请，并提交相关的竣工验收资料，包括但不限于工程竣工报告、工程质量检验报告、施工图纸等。（2）甲方应在收到乙方的竣工验收申请后，及时组织相关人员进行工程验收。如甲方在收到申请后[X]个工作日内未组织验收，视为工程验收合格。（3）工程验收应按照国家和地方的相关标准和规范进行，验收内容包括工程质量、工程进度、工程安全等方面。（4）工程验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告，确认工程验收合格。2.验收标准（1）工程质量应符合国家现行的建筑装修工程质量验收标准及相关规范的要求。（2）工程外观应美观大方，符合甲方的设计要求和审美标准。（3）工程使用的装修材料应符合国家环保标准，且具有相应的质量合格证明文件。（4）工程的施工工艺应符合行业规范和双方约定的要求，保证工程质量优良。3.验收结果处理（1）如工程验收合格，甲方应按照合同约定向乙方支付工程款项。（2）如工程验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至工程验收合格。整改期间所发生的费用由乙方承担。如乙方在规定的时间内未完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、质量问题处理1.质量问题的发觉在工程质保期内，如发觉工程存在质量问题，甲方应及时通知乙方。通知方式包括但不限于书面通知、电话通知、邮件通知等。2.质量问题的报告乙方在接到甲方的质量问题通知后，应及时进行现场勘查，并在[X]个工作日内向甲方提交质量问题报告，报告内容包括质量问题的描述、原因分析、处理方案等。3.质量问题的处理方案（1）乙方应根据质量问题的报告，制定相应的处理方案，并经甲方同意后实施。（2）处理方案应包括具体的处理措施、处理时间、处理费用等内容。（3）如质量问题涉及到第三方责任，乙方应协助甲方进行追偿。4.处理结果的验收质量问题处理完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，甲方应在验收报告上签字确认；如验收不合格，乙方应在规定的时间内进行整改，直至验收合格。八、质量保证金1.保证金的数额本工程的质量保证金为工程总价款的[X]%。2.保证金的缴纳方式乙方应在工程竣工验收合格后[X]个工作日内，将质量保证金一次性缴纳至甲方指定的账户。3.保证金的退还条件（1）在工程质保期内，如未发生质量问题，甲方应在质保期届满后[X]个工作日内，将质量保证金无息退还乙方。（2）如在工程质保期内发生质量问题，乙方应及时进行处理。处理完成并经甲方验收合格后，甲方应在验收合格后[X]个工作日内，将扣除相应费用后的质量保证金无息退还乙方。九、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[X]%向乙方支付违约金。（2）如甲方未按照合同约定的时间组织工程验收，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向乙方支付违约金。（3）如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，应承担相应的违约责任。乙方应在规定的时间内进行整改，直至工程符合合同约定的要求。整改期间所发生的费用由乙方承担，如乙方在规定的时间内未完成整改，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款项，同时乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。（2）如乙方在施工过程中违反国家和地方的相关法律法规，以及安全生产、文明施工的要求，应承担相应的法律责任和经济责任。（3）如乙方未按照合同约定的时间向甲方提交工程竣工验收申请，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。（4）如乙方在工程质保期内未按照合同约定履行质量保证义务，应承担相应的质量责任。乙方应及时对质量问题进行处理，处理费用由乙方承担。如因质量问题给甲方造成损失，乙方应承担相应的赔偿责任。十、争议解决1.协商解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁解决如双方在本协议中约定了仲裁条款，则双方应按照仲裁条款的约定向仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。3.诉讼解决如双方未在本协议中约定仲裁条款，或仲裁条款无效，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、协议变更与解除1.协议变更的条件与程序（1）本协议的变更须经双方协商一致，并签订书面协议。（2）如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商变更本协议的相关内容。2.协议解除的条件与程序（1）双方协商一致，可以解除本协议。（2）如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本协议。（3）如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项，经乙方书面通知后仍未支付的，乙方有权解除本协议。（4）如因不可抗力因素导致本协议无法履行或部分无法履行，且该不可抗力因素持续时间超过[X]天的，双方均有权解除本协议。十二、其他条款1.通知与送达（1）双方在本协议中约定的通知方式包括但不限于书面通知、电话通知、邮件通知等。通知的送达时间以通知发出后的第[X]个工作日为准。（2）双方在本协议中约定的联系地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。如因一方未及时通知对方导致通知无法送达的，由该方承担相应的责任。2.协议的生效与终止