2025年度商业综合体装饰工程施工合同（甲级）

2025年度商业综合体装饰工程施工合同（甲级）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：法定代表人：地址：法定代表人：鉴于甲方需对位于______的商业综合体进行装饰工程施工，乙方愿意承接该工程施工项目，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：______商业综合体装饰工程施工2.工程地点：______3.工程规模：______平方米4.工程内容：包括但不限于墙面、地面、天花、门窗、灯具、家具、洁具、安防、消防等装饰工程施工。5.工程造价：人民币______元整（大写：______元整）。二、工程期限1.施工工期：自合同签订之日起______个工作日内完成，具体开工日期以甲方通知为准。2.甲方有权根据实际情况调整施工工期，但应提前______个工作日通知乙方。三、工程进度款支付（1）工程开工前，甲方支付合同总价款的______%作为预付款；（2）工程进度达到______%，甲方支付合同总价款的______%；（3）工程进度达到______%，甲方支付合同总价款的______%；（4）工程进度达到______%，甲方支付合同总价款的______%；（5）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的______%。2.乙方应按照甲方要求提供相关工程进度资料，甲方在收到资料后______个工作日内支付相应款项。四、工程质量要求1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准、规范和设计要求进行施工。2.工程质量标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）及相关行业标准。3.工程竣工后，甲方有权组织验收，如验收不合格，乙方应承担相应责任，直至合格为止。五、工程变更及增减1.在施工过程中，如因设计变更、工程量增减等原因导致工程量发生变化，双方应协商确定变更后的工程量和价格。2.工程变更后，乙方应在______个工作日内向甲方提出书面变更申请，甲方应在______个工作日内予以答复。3.工程变更后的工程量和价格按双方协商确定。六、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方未按约定工期完成的，应向甲方支付______%的违约金。3.双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并协商解决。七、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商、咨询顾问、检验机构等。二、第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保工程顺利进行，提高工程质量，保障工程安全，以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。三、第三方责任限额3.1第三方在介入本合同项下工程时，其责任限额如下：3.1.1设计单位：设计单位对设计文件负责，其责任限额为设计合同金额的______%。3.1.2监理单位：监理单位对工程质量、进度和安全生产负责，其责任限额为监理合同金额的______%。3.1.3材料供应商：材料供应商对提供的材料质量负责，其责任限额为材料供应合同金额的______%。3.1.4设备供应商：设备供应商对提供的设备质量负责，其责任限额为设备供应合同金额的______%。3.1.5咨询顾问：咨询顾问对提供的咨询服务负责，其责任限额为咨询服务合同金额的______%。3.1.6检验机构：检验机构对检验结果负责，其责任限额为检验合同金额的______%。四、第三方介入程序4.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订相应的合作协议。4.2.1本合同副本；4.2.2工程设计文件；4.2.3工程施工方案；4.2.4工程进度计划；4.2.5相关法律法规和标准规范。五、第三方权利与义务5.1第三方权利：5.1.1第三方有权根据合作协议和本合同的规定，对工程进行监督检查。5.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。5.1.3第三方有权根据检验结果提出整改意见。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的职责。5.2.2第三方应保证其提供的资料和服务的真实性和准确性。5.2.3第三方应遵守国家法律法规和行业标准规范。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系：6.1.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，各自承担相应的法律责任。6.1.2第三方对甲方和乙方的责任，仅限于其与甲方或乙方签订的协议范围内。6.2第三方与工程其他参与方的划分：6.2.1第三方与工程其他参与方（如材料供应商、设备供应商等）之间的关系，由各自签订的合同约定。6.2.2第三方对工程其他参与方的责任，仅限于其与该参与方签订的协议范围内。七、第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1工程竣工并验收合格；7.1.2双方协商一致；7.1.3出现不可抗力因素。7.2第三方介入终止后，甲方和乙方应按照本合同的规定，继续履行各自的权利和义务。八、争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本附加条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本附加条款未尽事宜，按本合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计文件要求：设计文件应包括但不限于总平面图、立面图、剖面图、施工图、材料清单、设备清单等，应符合国家相关设计规范和标准。说明：工程设计文件是施工的重要依据，乙方应在施工前提供完整的设计文件。2.工程施工方案要求：施工方案应详细说明施工方法、施工顺序、施工工艺、施工安全措施等，应符合国家相关施工规范和标准。说明：工程施工方案是指导施工的重要文件，乙方应在施工前提供详细的施工方案。3.工程进度计划要求：进度计划应明确各阶段的施工内容和时间节点，应符合实际施工条件和甲方要求。说明：工程进度计划是确保工程按期完成的重要依据，乙方应在施工前提供详细的进度计划。4.工程质量验收标准要求：验收标准应符合国家相关质量标准、规范和设计要求。说明：工程质量验收标准是确保工程质量的重要依据，甲方和乙方应共同遵守。5.工程安全文明施工措施要求：措施应包括安全生产责任制、安全操作规程、消防设施、安全防护设施等。说明：工程安全文明施工措施是保障施工安全的重要手段，乙方应严格执行。6.工程合同变更记录要求：变更记录应详细记载变更原因、变更内容、变更后的工程量和价格等。说明：工程合同变更记录是合同履行过程中可能出现的变更的记录，双方应妥善保存。7.工程结算资料要求：结算资料应包括工程量清单、材料价格清单、设备价格清单、人工费清单等。说明：工程结算资料是工程结算的重要依据，双方应在工程结束后及时整理。8.工程验收报告要求：验收报告应包括工程概况、验收时间、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是工程竣工验收的重要文件，双方应在工程验收合格后共同签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1未按约定支付工程款，应向乙方支付______%的违约金。示例：甲方应于每月底支付当月工程款，如未按时支付，则每延迟一天，甲方应向乙方支付当月工程款______%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按约定工期完成工程，应