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文档简介

2025年南海区二手住宅交易合同范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于南海区的二手住宅事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____市____区____街道____路____号____室，建筑面积：____平方米，房屋性质：____，土地使用权证号：____，房产证号：____。二、交易价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：____元购买上述房屋。甲乙双方确认，该价格为房屋的最终成交价格，不包含任何税费、中介费等其他费用。三、付款方式3.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将购房款一次性支付给甲方。四、交付及过户4.1甲方应保证在____年____月____日前将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应保证房屋结构完整、设施设备齐全、无债务纠纷。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关资料、办理产权转移登记等。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2若甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。5.3若乙方未能按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。六、争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖章）：

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