2025年度城市综合体项目居间合作合同（年度更新）

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2025年度城市综合体项目居间合作合同（年度更新）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（居间方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（委托方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方具备丰富的城市综合体项目资源及丰富的市场渠道，乙方希望借助甲方的专业能力，共同开展2025年度城市综合体项目的居间合作，经双方友好协商，达成如下协议：一、合作内容1.甲方负责为乙方提供2025年度城市综合体项目的市场信息、项目资源及潜在客户。2.乙方负责对甲方提供的信息进行筛选、评估，并按照甲方的要求进行项目推广。3.双方共同参与项目洽谈、签约等环节，确保项目顺利进行。二、合作期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.本合同期满后，如双方无异议，可续签一年。三、费用及支付方式1.甲方居间服务费为项目总金额的__%。2.甲方在项目成功签约后，乙方应支付甲方居间服务费。3.甲方居间服务费支付方式：__（现金、银行转账、支票等）。四、保密条款1.双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密。五、违约责任1.如甲方未按约定提供项目信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按约定支付居间服务费，甲方有权要求乙方支付违约金。3.如一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份。甲方（居间方）：____________________乙方（委托方）：____________________签订日期：____________________附件：1.甲方提供的市场信息、项目资源及潜在客户名单2.乙方提供的项目推广方案3.双方签订的补充协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于但不限于：设计师、建筑师、监理单位、施工方、材料供应商、设备供应商、政府相关部门、行业协会等。2.第三方介入本合同所指的合作项目，需事先经甲方和乙方同意，并签订相应的合作协议。二、第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，仅限于其直接参与的项目部分，且不超过其在本合同项下承担的合同金额。2.第三方因自身原因导致的损失，由其自行承担，甲方和乙方不承担连带责任。3.如第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同项下承担的合同金额。三、第三方责权利1.第三方享有其在本合同项下承担的工作内容的相应权利，包括但不限于但不限于：设计费、施工费、材料费、设备费等。2.第三方应按照甲方和乙方的要求，按时、保质、保量地完成其在本合同项下承担的工作内容。3.第三方在履行合同过程中，如需变更合同内容或增加额外工作内容，应事先征得甲方和乙方的同意，并签订补充协议。四、第三方与其他各方的划分说明1.甲方和乙方对本合同项下的合作项目负有共同责任，第三方作为合作项目的参与方，其责任仅限于其在本合同项下承担的工作内容。2.甲方和乙方应协调第三方与其他各方的关系，确保合作项目的顺利进行。3.甲方和乙方应就合作项目的整体进度、质量、安全等事项与第三方保持沟通，确保第三方按照约定履行其职责。五、第三方介入时的额外条款1.第三方介入本合同项下的合作项目时，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。2.第三方介入后，甲方和乙方应根据实际情况，调整居间服务费的比例，并协商确定新的支付方式。3.第三方介入后，甲方和乙方应共同监督第三方的履约情况，确保合作项目的顺利进行。4.第三方介入后，如因第三方原因导致项目延误或质量不合格，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。六、第三方介入的审批流程1.甲方和乙方在决定引入第三方前，应共同进行可行性研究，评估第三方的资质和能力。2.甲方和乙方应签订第三方合作协议，明确各方的权利、义务和责任。3.第三方合作协议经甲方和乙方签字盖章后生效，第三方方可介入合作项目。七、第三方介入的风险控制1.甲方和乙方应就第三方介入可能带来的风险进行评估，并制定相应的风险控制措施。2.第三方介入后，甲方和乙方应加强对第三方的监督和管理，确保其履行合同义务。3.如第三方介入导致项目风险增加，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的责任。八、第三方介入的退出机制1.如第三方在合作过程中出现严重违约行为，甲方和乙方有权要求其退出合作项目。2.第三方退出合作项目时，应按照协议约定，承担相应的退出责任。3.甲方和乙方应根据实际情况，协商确定第三方退出后的后续处理事宜。九、第三方介入的合同变更1.第三方介入后，如需对原合同进行变更，甲方和乙方应共同协商，并签订补充协议。2.补充协议经甲方和乙方签字盖章后生效，原合同相应条款予以变更。3.补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的市场信息、项目资源及潜在客户名单要求：详细列出潜在客户的名称、联系方式、项目需求、合作意向等。说明：此附件为甲方提供的服务内容之一，用于乙方进行项目评估和推广。2.附件二：乙方提供的项目推广方案要求：包括推广策略、宣传渠道、时间安排、预算分配等。说明：此附件为乙方根据甲方提供的信息制定的推广计划，用于指导项目推广工作。3.附件三：第三方合作协议要求：明确第三方参与项目的具体工作内容、权利义务、责任限额等。说明：此附件为甲方和乙方与第三方签订的协议，用于规范第三方在项目中的行为。4.附件四：补充协议要求：针对合同履行过程中出现的新情况、新问题，双方协商达成的补充条款。说明：此附件用于补充和细化合同条款，确保合同内容的完整性。5.附件五：项目进度报告要求：包括项目进展情况、存在问题、下一步工作计划等。说明：此附件用于双方了解项目进展，确保项目按计划推进。6.附件六：项目验收报告要求：包括项目验收结果、存在的问题、整改措施等。说明：此附件用于确认项目完成情况，确保项目质量。7.附件七：财务报告要求：包括项目收入、支出、利润等财务数据。说明：此附件用于双方进行财务结算，确保项目收益分配合理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定提供市场信息、项目资源及潜在客户名单。乙方未按约定支付居间服务费。第三方未按约定履行合同义务，导致项目延误或质量不合格。双方未按约定履行保密义务，泄露对方商业秘密。2.责任认定标准：甲方未提供市场信息、项目资源及潜在客户名单，导致乙方无法进行项目评估和推广，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方未支付居间服务费，应按照合同约定支付违约金。第三方未按约定履行合同义务，导致项目延误或质量不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。双方泄露对方商业秘密，应根据损失程度承担相应的法律责任。3.示例说明：甲方未在约定时间内提供市场信息，导致乙方无法及时推广项目，乙方损失了潜在客户，甲方应赔偿乙方因延误推广而造成的损失。乙方未在约定时间内支付居间服务费，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为未支付服务费的__%。第三方在施工过程中，因施工质量问题导致项目延误，第三方应赔偿甲方和乙方因延误而造成的损失，赔偿金额不超过其在本合同项下承担的合同金额。合同主体方签署部分：甲方（居间方）：名称：___________