2025年住宅区物业委托合同服务协议书范例_第1页
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文档简介

2025年住宅区物业委托合同服务协议书范例本协议书由甲方（以下称“委托方”）与乙方（以下称“受托方”）于____年____月____日签订，旨在明确双方在住宅区物业管理服务中的权利、义务和责任。为确保住宅区的和谐稳定，提升居住环境，双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容与范围1.受托方负责住宅区的日常物业管理与服务，包括但不限于环境卫生、绿化养护、公共设施维护、安全保卫等。2.受托方应按照相关法规和标准，为住宅区提供优质的服务，确保居住环境整洁、舒适、安全。3.受托方应定期对住宅区的公共设施进行检查、维修和更新，确保设施的正常运行。4.受托方应建立健全住宅区的安全管理制度，加强安全防范措施，确保业主的人身和财产安全。二、服务费用与支付1.委托方应按照双方协商确定的收费标准，按时支付物业管理服务费用。2.物业管理服务费用包括但不限于人员工资、公共设施维护费用、绿化养护费用等。3.受托方应向委托方提供详细的费用清单，委托方有权对费用使用情况进行监督和查询。4.如遇特殊情况，双方可根据实际情况协商调整服务费用。三、服务质量与考核1.受托方应保证物业管理服务的质量，确保住宅区的居住环境达到____标准。2.委托方有权对受托方的服务质量进行考核，考核结果作为评价受托方服务水平和支付服务费用的依据。3.若受托方的服务质量未达到考核标准，委托方有权要求受托方进行整改，直至达到标准。4.连续____次考核未达标，委托方有权解除合同。四、双方的权利与义务1.委托方有权对受托方的服务进行监督和检查，提出合理建议和意见。2.委托方应协助受托方开展物业管理服务工作，提供必要的支持。3.受托方应遵守国家法律法规和行业规范，诚实守信，为业主提供优质的服务。4.受托方应主动与业主沟通，了解业主的需求和意见，及时解决问题。五、违约责任1.若受托方未能按照本协议约定提供相应的服务，委托方有权要求受托方承担违约责任。2.若因受托方的过错导致住宅区发生安全事故，受托方应承担相应的法律责任。3.双方应严格遵守本协议的各项条款，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。六、合同的解除与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。3.如双方因特殊原因需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。本协议一式两份，双方各执一份。双方

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