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文档简介

2025年农村住宅购买合同范文甲方（出售方）：____身份证号：____乙方（购买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的农村住宅出售给乙方，乙方愿意购买甲方所有的农村住宅，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____省/市/县（区）____镇/乡____村____组，门牌号：____。1.2房屋结构：____结构，占地面积：____平方米，建筑面积：____平方米。1.3房屋所有权证号：____。二、房屋价格及支付方式2.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。2.2房屋总价为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。2.3乙方支付方式如下：（1）签订本合乙方支付定金人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元。（2）剩余款项人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____万元，乙方应在本合同签订后____日内一次性支付给甲方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订后____日内，将上述房屋的实物及所有权证等相关手续交付给乙方。3.2乙方在支付完房屋总价后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方保证上述房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵。（2）甲方应按约定时间将房屋及附属设施交付给乙方。（3）甲方应协助乙方办理房屋过户手续。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按约定交付房屋及附属设施。（2）乙方应按约定时间支付房屋总价。（3）乙方应承担房屋过户手续的相关费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付合同总价款的____%作为违约金。5.2如因政策原因导致房屋无法过户，双方互不承担违约责任，已支付款项无息退还。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出售方）：____签字（

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