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文档简介

2025年二手房合同交易指南一、合同基本要素1.合同当事人甲方（卖方）：____（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买方）：____（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码：____通讯地址：____联系电话：____2.房屋基本信息房屋坐落：____房屋结构：____建筑面积：____平方米房屋所有权证号：____土地使用权证号：____3.交易价格及支付方式房屋交易价格：人民币____元整（大写：____元整）支付方式：____%首付款：人民币____元整（大写：____元整）支付时间：____年____月____日剩余款项：人民币____元整（大写：____元整）支付时间：____年____月____日4.交付及过户房屋交付时间：____年____月____日过户手续办理时间：____年____月____日5.权利义务甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何争议。乙方应按照约定时间支付购房款，并承担过户费用。二、交易过程中应注意的事项1.查验房屋权属在签订合同前，乙方应认真查验甲方提供的房屋权属证书，确认房屋权属清晰、无纠纷。2.明确交易价格及支付方式双方应在合同中明确房屋交易价格、支付方式及时间，避免日后产生纠纷。3.确定交付及过户时间双方应在合同中明确房屋交付及过户时间，确保交易顺利进行。4.注意合同约定的权利义务双方应在合同中明确各自的权利义务，如甲方保证房屋质量、乙方按时支付购房款等。5.妥善保存合同及有关资料双方应妥善保存合同及有关资料，以便日后查阅。6.了解当地政策及法规双方在交易过程中，应了解当地关于二手房交易的政策及法规，确保交易合法、合规。三、其他事项1.合同解除与违约责任如双方在交易过程中出现解除合同的情况，应根据合同约定承担相应的违约责任。2.争议解决如双方在交易过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执

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