2025年合肥二手房买卖合同全新修订版范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年合肥二手房买卖合同全新修订版范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______鉴于：2.乙方愿意购买甲方的该房产。第一条房产基本情况1.1甲方同意将其名下的该房产出售给乙方。1.2该房产位于_______，具体地址为_______。1.3该房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。1.4该房产的产权证号为_______。第二条交易价格及支付方式2.1本合同交易价格为人民币_______元整（大写：_______）。2.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______），作为本合同的履行保证金。2.3乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______）。2.4乙方应在签订本合同之日起_______个月内向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______）。2.5房款支付方式：_______（现金、银行转账等）。第三条交付与过户3.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内将房产交付给乙方。3.2乙方应在收到房产后_______个工作日内办理房产过户手续。3.3甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供必要的文件和资料。3.4房产过户手续费用由_______（甲方、乙方）承担。第四条产权转移登记4.1甲方应在房产过户手续办理完毕后_______个工作日内，将房产的产权转移登记至乙方名下。4.2产权转移登记费用由_______（甲方、乙方）承担。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第六条合同解除6.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。6.2合同解除后，已支付的房款不予退还。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。7.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方定义8.1.1本合同中所称的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、测绘机构等。8.1.2第三方是指在买卖过程中，根据本合同约定或法律法规要求，介入甲乙双方交易活动，提供专业服务的第三方机构或个人。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在本合同项下提供的服务，应遵守相关法律法规及行业标准。8.2.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。8.2.3第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%（具体比例由甲乙双方另行协商确定）。8.3第三方介入方式8.3.1中介方：甲方同意聘请_______（中介方名称）作为本合同的中介方，负责协助甲乙双方完成交易。8.3.2评估机构：甲乙双方同意聘请_______（评估机构名称）对房产进行评估，评估费用由_______（甲方、乙方）承担。8.3.3律师事务所：甲乙双方同意聘请_______（律师事务所名称）提供法律服务，包括但不限于合同审查、交易指导等。8.3.4测绘机构：甲乙双方同意聘请_______（测绘机构名称）对房产进行测绘，测绘费用由_______（甲方、乙方）承担。8.4第三方责任划分8.4.1中介方责任：中介方应在本合同约定的范围内，尽职尽责地为甲乙双方提供中介服务，并保证所提供信息的真实性、准确性。8.4.2评估机构责任：评估机构应按照相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地对房产进行评估，并出具评估报告。8.4.3律师事务所责任：律师事务所应按照甲乙双方的要求，提供专业法律服务，包括但不限于合同审查、交易指导等。8.4.4测绘机构责任：测绘机构应按照相关法律法规和行业标准，独立、客观、公正地对房产进行测绘，并出具测绘报告。8.5第三方费用8.5.1中介方费用：中介方费用为房产交易价格的_______%（具体比例由甲乙双方另行协商确定），由_______（甲方、乙方）支付。8.5.2评估机构费用：评估机构费用为人民币_______元整（大写：_______），由_______（甲方、乙方）支付。8.5.3律师事务所费用：律师事务所费用为人民币_______元整（大写：_______），由_______（甲方、乙方）支付。8.5.4测绘机构费用：测绘机构费用为人民币_______元整（大写：_______），由_______（甲方、乙方）支付。8.6第三方违约责任8.6.1中介方违约：如中介方未能履行本合同约定的中介服务，导致甲乙双方权益受损的，中介方应承担相应的赔偿责任。8.6.2评估机构违约：如评估机构提供的评估报告存在重大失实，导致甲乙双方权益受损的，评估机构应承担相应的赔偿责任。8.6.3律师事务所违约：如律师事务所未能履行本合同约定的法律服务，导致甲乙双方权益受损的，律师事务所应承担相应的赔偿责任。8.6.4测绘机构违约：如测绘机构提供的测绘报告存在重大失实，导致甲乙双方权益受损的，测绘机构应承担相应的赔偿责任。8.7第三方保密义务8.7.1第三方在本合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密、个人信息等，应予以保密。8.7.2第三方违反保密义务，导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。8.8其他约定8.8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。8.8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件：提供房产的产权证复印件，以证明甲方对该房产拥有完全所有权。2.房产测绘报告：提供房产的测绘报告，以证明房产的面积、位置等基本情况。3.房产评估报告：提供房产的评估报告，以证明房产的市场价值。4.房产交易税费缴纳凭证：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，以证明税费已缴纳。5.房产维修基金缴纳凭证：提供房产维修基金缴纳凭证，以证明维修基金已缴纳。6.房产抵押权、租赁权等相关证明：提供房产抵押权、租赁权等相关证明，以证明房产在交易过程中不存在其他权利限制。7.房产交易合同：提供房产交易合同，以证明甲乙双方已就房产交易达成一致。10.付款凭证：提供付款凭证，以证明乙方已按照合同约定支付房款。11.房产过户手续相关文件：提供房产过户手续相关文件，以证明房产过户手续已办理完毕。12.补充协议：提供补充协议，以证明甲乙双方就合同未尽事宜达成一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未在合同约定的时间内交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______）的违约金。示例：甲方未在签订本合同之日起_______个工作日内将房产交付给乙方，乙方有权要求甲方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。2.违约行为：乙方未在合同约定的时间内支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______）的违约金。示例：乙方未在签订本合同之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元整（大写：_______），甲方有权要求乙方支付违约金人民币_______元整（大写：_______）。3.违约行为：第三方提供虚假信息或服务，导致甲乙双方权益受损。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：评估机构提供的评估报告存在重大失实，导致乙方权益受损，评估机构应向乙方支付赔偿金人民