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文档简介

2025年二手房产交易过户合同协议书甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方愿意出售其位于____的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1该房产位于____，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。1.2该房产的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房产的用途为____，现有装修状况为____。第二条交易价格2.1乙方同意以人民币____元（大写：____元整）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应提供合法的发票和相关证明文件。第三条过户及交付3.1甲方应保证在过户过程中提供真实、完整的个人信息和房产信息，并配合乙方完成过户手续。3.2双方应共同向房产交易中心提交过户申请，并按照房产交易中心的要求提供相关资料。3.3过户手续完成后，甲方应将该房产的所有权、使用权及相关权益全部转移给乙方。3.4甲方应保证在过户完成前，该房产不受任何法律纠纷的影响，保证房产的权属清晰。3.5过户完成后，乙方应支付给甲方人民币____元作为佣金（若双方另有约定，从其约定）。第四条履行期限和方式4.1甲方应在过户手续完成后____个工作日内将该房产交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款及佣金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房款的____%。5.2若因政策变化、法律法规的修改等原因导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至过户手续完成且房款支付

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