2025年度农村住房翻新工程四邻协调及补偿协议

2025年度农村住房翻新工程四邻协调及补偿协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：地址：_______地址：_______鉴于甲方位于_______的农村住房需要进行翻新工程，乙方同意协助甲方进行四邻协调及补偿工作，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度农村住房翻新工程2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：_______二、四邻协调及补偿工作1.乙方负责与甲方所在村（居）民委员会、周边邻居进行沟通，协调解决工程过程中可能产生的矛盾和问题。2.乙方应在工程开工前，向周边邻居发放《工程告知书》，告知工程概况、施工时间、施工期间可能产生的影响等。3.乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于土地使用证、施工许可证等。4.乙方负责与周边邻居就施工期间可能产生的补偿问题进行协商，并达成一致意见。5.乙方应按照协商结果，与周边邻居签订《四邻补偿协议》，明确补偿方式、补偿金额等。6.乙方应在工程开工前，将《四邻补偿协议》报送甲方审核。三、费用及支付1.乙方协助甲方进行四邻协调及补偿工作的费用为_______元。2.甲方应在工程开工前，向乙方支付_______元作为预付款。3.乙方完成四邻协调及补偿工作后，甲方应在_______日内支付剩余费用_______元。四、违约责任1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金。2.乙方未按约定完成四邻协调及补偿工作的，应向甲方支付_______%的违约金。3.双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.本协议中“第三方”是指除甲方、乙方以外的，根据本协议约定参与四邻协调及补偿工作的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构等。二、第三方介入的条件1.甲方或乙方在履行本协议过程中，因四邻协调及补偿工作需要，可邀请第三方介入。2.第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订《第三方介入协议》。三、第三方责任限额1.第三方在本协议项下的责任，以《第三方介入协议》中约定的责任限额为准。2.如《第三方介入协议》未约定责任限额，则第三方责任限额为_______元。（1）因第三方故意或重大过失导致甲方或乙方遭受的损失；（2）第三方违反《第三方介入协议》约定的义务，给甲方或乙方造成的损失；（3）第三方在执行四邻协调及补偿工作中，因自身原因导致的工作延误或错误。四、第三方责权利1.第三方在本协议项下的权利：（1）根据《第三方介入协议》约定，获取相应的报酬；（2）在四邻协调及补偿工作中，享有独立的工作权利；（3）在履行职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。2.第三方在本协议项下的义务：（1）按照《第三方介入协议》约定，履行四邻协调及补偿工作；（2）遵守国家法律法规及本协议的约定；（3）保守甲方和乙方的商业秘密。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由《第三方介入协议》约定。2.第三方在执行四邻协调及补偿工作中，与周边邻居之间的权利义务关系，由《四邻补偿协议》约定。3.第三方在履行职责过程中，如需与政府部门、其他单位或个人进行沟通，应取得甲方和乙方的授权。六、第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入申请，经双方协商一致后，签订《第三方介入协议》。2.第三方根据《第三方介入协议》约定，开展四邻协调及补偿工作。3.第三方在完成四邻协调及补偿工作后，向甲方和乙方提交工作成果。4.甲方和乙方对第三方的工作成果进行审核，如无异议，则按约定支付报酬。七、第三方变更及退出1.第三方在履行《第三方介入协议》过程中，如需变更，应经甲方和乙方协商一致。2.第三方在履行《第三方介入协议》过程中，如需退出，应提前_______日通知甲方和乙方，并按照约定办理相关手续。3.第三方退出后，甲方和乙方可另行选择第三方介入，或自行履行四邻协调及补偿工作。八、争议解决1.第三方与其他各方在履行本协议过程中发生的争议，应通过协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表人（签字）：_______代表人（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《四邻补偿协议》：详细列明周边邻居的补偿方式、补偿金额、补偿时间等。2.《工程告知书》：包含工程概况、施工时间、施工期间可能产生的影响等内容。3.《第三方介入协议》：明确第三方介入的条件、责任限额、责权利、介入程序、变更及退出、争议解决等内容。5.《变更及退出通知书》：第三方在履行协议过程中需要变更或退出时，应向甲方和乙方发出的通知书。6.《授权委托书》：第三方在执行职责过程中，如需与政府部门、其他单位或个人进行沟通，应取得甲方和乙方的授权委托书。7.《工程进度报告》：定期报告工程进度、存在问题及解决方案。8.《费用结算清单》：详细列明甲方支付给乙方及第三方的各项费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定支付费用的，构成违约；（2）乙方未按约定完成四邻协调及补偿工作的，构成违约；（3）第三方未按《第三方介入协议》履行职责的，构成违约；（4）任何一方未按约定履行保密义务的，构成违约。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_______%的违约金；（2）乙方未按约定完成四邻协调及补偿工作的，应向甲方支付_______%的违约金；（3）第三方未按《第三方介入协议》履行职责的，应根据《第三方介入协议》约定的责任限额承担相应责任；（4）任何一方未按约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按约定支付预付款，构成违约，应向乙方支付_______元的违约金。2.乙方未在约定时间内完成四邻协调及补偿工作，构成违约，应向甲方支付_______元的违约金。3.第三方在执行职责过程中，因自身原因导致工作延误，根据《第三方介入协议