2025年度商业街开发商装修合同标准范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商业街开发商装修合同标准范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（开发商）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（装修公司）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方需对位于____________________的商业街进行装修，乙方愿意承接该装修工程，双方经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2025年度商业街装修工程2.工程地点：____________________3.工程内容：包括但不限于建筑内部装修、室外绿化、景观设施等4.工程工期：自本合同签订之日起____个月5.工程质量：符合国家及地方相关质量标准二、工程费用及支付方式1.工程总费用：人民币____________________元整（大写：____________________元整）2.付款方式：（1）合同签订后，乙方提交工程款支付计划，甲方审核通过后支付合同总金额的_____%作为预付款；（2）工程进度达到合同约定节点时，乙方提交工程进度款支付申请，甲方审核通过后支付进度款；（3）工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算申请，甲方审核通过后支付结算款；（4）本合同签订后，双方应按约定的支付方式进行付款，如乙方未按时提交支付申请，甲方有权拒绝支付。三、工程进度及验收1.工程进度：（1）开工时间：____________________（2）分阶段进度：阶段一：____________________（预计完成时间：____________________）阶段二：____________________（预计完成时间：____________________）阶段三：____________________（预计完成时间：____________________）2.工程验收：（1）工程竣工验收合格后，甲方应组织乙方进行验收；（2）乙方应按照甲方要求提供相关工程资料，配合甲方进行验收；（3）验收合格后，甲方应出具验收合格证明，并支付结算款。四、工程质量及保修1.工程质量：（1）乙方应严格按照国家及地方相关质量标准进行施工；（2）工程竣工后，甲方有权对工程质量进行抽查，如发现质量问题，乙方应承担相应责任；（3）工程保修期限为自竣工验收合格之日起____年。五、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）未按约定组织验收的，应承担相应责任；（3）其他违约行为，应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定完成工程的，应承担相应责任；（2）工程质量不合格的，应承担相应责任；（3）其他违约行为，应承担相应责任。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、监理单位、材料供应商、施工队伍、检测机构、咨询机构等。二、第三方介入目的1.设计单位：负责提供符合甲方要求的装修设计方案，并确保设计方案的安全性、实用性和美观性。2.监理单位：负责对装修工程进行全过程监督，确保工程质量、进度和安全生产。3.材料供应商：提供符合国家及地方相关质量标准的装修材料，并保证材料供应的及时性。4.施工队伍：负责按照设计方案和施工规范进行装修施工，确保施工质量。5.检测机构：对装修工程进行质量检测，确保工程质量符合相关标准。6.咨询机构：为甲方提供专业咨询意见，协助甲方解决装修过程中遇到的问题。三、第三方责任限额1.设计单位：因设计方案不合理导致的质量问题，由设计单位承担相应责任，赔偿甲方损失。2.监理单位：因监理不到位导致的质量问题，由监理单位承担相应责任，赔偿甲方损失。3.材料供应商：因材料质量问题导致的质量问题，由材料供应商承担相应责任，赔偿甲方损失。4.施工队伍：因施工质量问题导致的质量问题，由施工队伍承担相应责任，赔偿甲方损失。5.检测机构：因检测不严格导致的质量问题，由检测机构承担相应责任，赔偿甲方损失。6.咨询机构：因咨询意见不正确导致的质量问题，由咨询机构承担相应责任，赔偿甲方损失。四、第三方权利与义务1.设计单位：（1）有权要求甲方提供相关资料，以便设计方案的制定；（2）有权对设计方案进行修改和完善；（3）有权要求甲方按照设计方案进行施工；（4）对设计方案的质量负责。2.监理单位：（1）有权对施工过程进行监督检查；（2）有权要求施工队伍整改质量问题；（3）有权要求材料供应商提供合格材料；（4）对工程质量、进度和安全生产负责。3.材料供应商：（1）有权要求甲方提供相关资料，以便材料供应；（2）有权要求甲方按照约定支付材料款；（3）对材料质量负责。4.施工队伍：（1）有权要求甲方提供施工场地和必要的施工条件；（2）有权要求甲方按照约定支付工程款；（3）对施工质量负责。5.检测机构：（1）有权要求甲方提供相关资料，以便进行检测；（2）有权要求甲方按照约定支付检测费用；（3）对检测质量负责。6.咨询机构：（1）有权要求甲方提供相关资料，以便进行咨询；（2）有权要求甲方按照约定支付咨询费用；（3）对咨询意见的正确性负责。五、第三方与其他各方的划分说明1.第三方应与甲方、乙方签订相应的合作协议或合同，明确各自的权利、义务和责任。2.第三方在履行协议或合同过程中，应遵守国家及地方相关法律法规。3.第三方与其他各方发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。六、第三方介入的流程1.甲方根据装修需求，选择合适的第三方，并与第三方签订合作协议或合同。2.乙方根据合作协议或合同，安排施工队伍进行施工。3.第三方对施工过程进行监督检查，确保工程质量、进度和安全生产。4.施工过程中，如出现质量问题，第三方应协助甲方、乙方进行处理。5.工程竣工验收合格后，第三方应出具验收报告，甲方、乙方和第三方共同签署验收合格证明。七、第三方介入的费用1.第三方介入的费用由甲方承担，具体费用由双方在合作协议或合同中约定。2.第三方介入的费用包括但不限于设计费、监理费、检测费、咨询费等。八、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程设计方案：详细说明装修项目的整体规划、设计方案、效果图等。要求：设计方案应包括平面图、立面图、剖面图、节点大样图等，并附有设计说明。2.工程施工图：包括电气、水暖、通风等施工图纸。要求：施工图应详细标注材料规格、尺寸、工艺要求等，并符合国家及地方相关标准。3.工程进度计划：详细列出各阶段的施工任务、时间节点等。要求：进度计划应明确各阶段的目标，确保工程按期完成。4.工程材料清单：详细列出所需材料的名称、规格、数量、品牌等信息。要求：材料清单应包含主要材料和辅助材料，确保材料质量。5.工程验收报告：包括工程质量、进度、安全等方面的验收结果。要求：验收报告应详细记录验收过程和验收结果，并由甲方、乙方和第三方共同签字。6.工程变更单：记录工程实施过程中出现的变更事项、原因、处理结果等。要求：变更单应详细说明变更原因、变更内容、变更金额等，并由甲乙双方签字确认。7.工程结算单：记录工程总费用、已支付款项、未支付款项等。要求：结算单应准确反映工程实际费用，并由甲乙双方签字确认。8.工程保修单：明确保修期限、保修范围、保修责任等。要求：保修单应详细说明保修内容和保修期限，确保工程质量。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按时支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金；未按约定组织验收的，应承担相应责任；未提供施工场地或施工条件的，应承担相应责任；因甲方原因导致工程延误的，应赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未按合同约定在工程开工前提供施工场地，导致乙方施工延误，甲方应赔偿乙方延误期间的合理费用。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定完成工程的，应承担相应责任；工程质量不合格的，应承担相应责任；因乙方原因导致工程延误的，应赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方在施工过程中，由于自身原因导致工程质量不达标，甲方有权要求乙方进行返工或赔偿损失。3.第三方违约行为及责任认定：设计单位：因设计方案不合理导致的质量问题，由设计单位承担相应责任；监理单位：因监理不到位导致的质量问题，由监理单位承担相应责任；材料供应商：因材料质量问题导致的质量问题，由材料供应商承担相应责任；施工队伍：因施工质量问题导致的质量问题，由施工队伍承担相应责任；