2025年度国企商品房采购及税务筹划合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度国企商品房采购及税务筹划合同范本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（采购方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（税务筹划方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为满足其业务发展需要，需采购商品房。2.乙方具备专业的税务筹划能力，愿意为甲方提供税务筹划服务。3.双方经友好协商，就甲方采购商品房及乙方提供税务筹划服务事宜达成如下协议：第一条采购商品1.1甲方同意采购下列商品房：房屋坐落：____________________房屋建筑面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________房屋总价：____________________1.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金。第二条税务筹划服务（1）根据甲方采购商品房的具体情况，为甲方提供合理的税务筹划方案；（2）协助甲方办理相关税务申报手续；（3）提供税务筹划咨询和培训服务。2.2乙方应确保其提供的税务筹划方案符合国家法律法规及税收政策。2.3乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方提交税务筹划方案。第三条付款方式3.1甲方应在合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%作为定金。3.2甲方应在房屋交付之日起____个工作日内，向乙方支付房屋总价款的_____%。3.3甲方应在税务筹划服务完成之日起____个工作日内，向乙方支付税务筹划服务费用。第四条履约责任4.1甲方应按照合同约定支付房屋总价款及税务筹划服务费用。4.2乙方应按照合同约定提供税务筹划服务，确保其提供的税务筹划方案合法、有效。4.3双方应按照国家法律法规及税收政策履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定支付房屋总价款及税务筹划服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。5.3乙方未按约定提供税务筹划服务的，应向甲方支付_____%的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________甲方（采购方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（税务筹划方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________本合同共三部分组成，仅供学习使用，第二部分附件如下：附件一：房屋产权证明附件二：税务筹划方案附件三：相关法律法规及政策文件第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。（1）房地产中介机构：在甲方采购商品房过程中提供房源信息、交易撮合等服务的机构。（2）税务筹划顾问：为甲方提供税务筹划服务的专业机构或个人。（3）律师事务所：为甲乙双方提供法律咨询、起草合同等法律服务的机构。（4）评估机构：对甲方拟采购的商品房进行价值评估的机构。（5）其他经甲乙双方同意的第三方。二、第三方责任限额.3第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方损失的，其责任限额如下：（1）房地产中介机构：不超过甲方支付房屋总价款的_____%。（2）税务筹划顾问：不超过甲方支付税务筹划服务费用的_____%。（3）律师事务所：不超过甲方支付法律服务费用的_____%。（4）评估机构：不超过甲方支付评估服务费用的_____%。（5）其他第三方：由甲乙双方另行约定责任限额。三、第三方责任划分.4第三方责任划分如下：（1）房地产中介机构：负责提供真实、准确的房源信息，协助甲方完成购房交易。（2）税务筹划顾问：负责提供合法、有效的税务筹划方案，协助甲方办理相关税务申报手续。（3）律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同等服务，确保甲乙双方合法权益。（4）评估机构：负责对甲方拟采购的商品房进行价值评估，确保评估结果的客观、公正。（5）其他第三方：按照甲乙双方约定的服务内容履行职责。四、第三方介入程序（1）甲方需要第三方提供专业服务，以完成合同约定的交易或服务。（2）乙方认为引入第三方有助于提高服务质量或降低风险。（3）甲乙双方协商一致，认为引入第三方符合双方利益。（1）甲乙双方协商确定引入的第三方及其服务内容。（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。（3）甲乙双方将第三方协议作为本合同的附件。五、第三方权利与义务.7第三方的权利与义务如下：（1）权利：①根据甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。②在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。③在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。（2）义务：①按照约定履行职责，确保服务质量。②保守甲乙双方的商业秘密。③在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。六、第三方变更与退出.8第三方变更与退出如下：（1）第三方在履行职责过程中，如需变更，应提前____个工作日通知甲乙双方，并取得甲乙双方同意。（2）第三方在履行职责过程中，如需退出，应提前____个工作日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。（3）甲乙双方有权要求第三方在退出前完成其职责范围内的任务。七、其他.9本合同中关于第三方的规定，适用于所有经甲乙双方同意引入的第三方。.10本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：.1附件一：房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明房屋产权的合法性。.2附件二：税务筹划方案详细要求：提供详细、具体的税务筹划方案，包括但不限于税务筹划策略、预期税务效果、实施步骤等。.3附件三：第三方协议详细要求：与第三方签订的协议，包括但不限于服务内容、费用、责任等，以确保第三方服务的合法性和有效性。.4附件四：房屋买卖合同详细要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同，明确房屋买卖的各项条款，包括但不限于房屋价格、交付时间、付款方式等。.5附件五：税务申报材料详细要求：提供甲方在税务筹划服务期间提交的税务申报材料，包括但不限于申报表、发票、凭证等。.6附件六：评估报告详细要求：提供评估机构出具的房屋评估报告，包括但不限于房屋价值、评估依据、评估方法等。.7附件七：法律意见书详细要求：提供律师事务所出具的法律意见书，包括但不限于合同合法性、甲乙双方权利义务等。.8附件八：其他相关文件详细要求：提供与本合同相关的其他文件，如政府批文、审批文件等。说明二：违约行为及责任认定：.9违约行为及责任认定如下：.9.1甲方违约行为及责任认定：未按约定支付房屋总价款及税务筹划服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。甲方提供的房屋产权证明文件不真实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方未按约定时间完成房屋交付的，应向乙方支付_____%的违约金。.9.2乙方违约行为及责任认定：未按约定提供税务筹划服务的，应向甲方支付_____%的违约金。乙方提供的税务筹划方案不符合国家法律法规及税收政策，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。乙方未按约定时间完成税务筹划服务的，应向甲方支付_____%的违约金。.9.3第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应赔偿责任。第三方提供的评估报告、法律意见书等文件不真