2025年度新型城镇化建设项目框架协议书

2025年度新型城镇化建设项目框架协议书本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______名称：_______住所：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于：1.甲方为实现新型城镇化建设目标，需对_______地区进行整体规划和建设。2.乙方具备丰富的项目策划、投资、建设和管理经验，愿意参与甲方的新型城镇化建设项目。3.双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方新型城镇化建设项目达成如下协议：一、项目名称及地点1.项目名称：_______2.项目地点：_______二、项目规模及内容1.项目规模：_______2.项目内容：_______三、合作方式1.甲方负责项目的整体规划、审批及协调工作。2.乙方负责项目的投资、建设、运营和管理。四、投资金额及资金来源1.项目总投资：_______2.资金来源：_______五、合作期限1.合作期限：_______2.合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。六、权利义务1.甲方权利：（1）对项目的整体规划、审批及协调工作进行监督。（2）对乙方在项目实施过程中的行为进行监督。（3）对项目产生的收益享有优先权。2.甲方义务：（1）提供项目所需的土地、资源等。（2）协助乙方办理项目审批手续。（3）保障项目实施过程中的合法权益。3.乙方权利：（1）根据项目需求进行投资、建设、运营和管理。（2）对项目产生的收益享有权益。4.乙方义务：（1）严格按照甲方要求进行项目实施。（2）确保项目质量和安全。（3）遵守国家法律法规，依法纳税。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）未能按时提供项目所需土地、资源等，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。（2）未能协助乙方办理项目审批手续，造成乙方损失的，甲方应承担相应责任。2.乙方违约责任：（1）未能按时完成项目建设，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。（2）项目实施过程中出现质量问题，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于咨询公司、设计单位、施工单位、监理单位、融资机构、供应商等，在项目实施过程中提供专业服务或参与项目建设的主体。二、第三方介入目的1.咨询公司：提供项目可行性研究、规划设计、市场调研等专业服务。2.设计单位：进行项目设计，确保项目符合相关规范和标准。3.施工单位：负责项目施工，确保施工质量、安全和进度。4.监理单位：对项目施工过程进行监督，确保工程质量、安全和进度。5.融资机构：提供项目融资服务，确保项目资金需求。6.供应商：提供项目所需物资、设备等。三、第三方责任限额1.第三方在其职责范围内，因自身原因导致的损失，应承担相应的责任，责任限额由双方协商确定。2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致项目损失，责任限额可根据实际情况调整。3.第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的责任导致项目损失，甲方或乙方应承担相应责任，第三方不承担超出其责任限额的部分。四、第三方责权利划分1.第三方权利：（1）按照合同约定，获得相应的报酬。（2）在履行职责过程中，享有合法的知情权、参与权、建议权。（3）在项目实施过程中，有权对甲方和乙方的行为提出意见和建议。2.第三方义务：（1）按照合同约定，按时、按质、按量完成工作任务。（2）在履行职责过程中，遵守国家法律法规，依法纳税。（3）对项目实施过程中的保密信息负有保密义务。3.第三方与其他各方的划分说明：（1）第三方与甲方、乙方之间的关系为委托合同关系，第三方应服从甲方、乙方的管理和监督。（2）第三方在履行职责过程中，应与甲方、乙方保持良好沟通，及时汇报工作进展。（3）第三方在履行职责过程中，如需与项目所在地政府、相关部门进行沟通，甲方、乙方应予以协助。五、第三方变更及退出1.第三方变更：（1）如因特殊原因，需要更换第三方，甲方、乙方应协商一致，并书面通知对方。（2）更换后的第三方应具备履行原第三方职责的能力。2.第三方退出：（1）如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前_______日向甲方、乙方提出书面退出申请。（2）甲方、乙方应在收到退出申请后_______日内，与第三方协商确定退出事宜。六、第三方保密义务1.第三方在履行职责过程中，对甲方、乙方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。2.第三方不得泄露、使用或允许他人使用甲方、乙方的保密信息。3.第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。七、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。4.本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：由第三方咨询公司提供，内容包括市场分析、投资估算、经济效益分析、风险评估等。说明：可行性研究报告是项目决策的重要依据，需确保内容的真实性和准确性。2.项目规划设计方案详细要求：由第三方设计单位提供，包括总体设计、建筑设计、景观设计、给排水设计等。说明：规划设计方案需符合国家相关规范和标准，确保项目质量和美观。3.项目施工方案详细要求：由第三方施工单位提供，包括施工组织设计、施工进度计划、施工质量控制措施等。说明：施工方案需确保施工质量、安全和进度，符合项目要求。4.项目监理大纲详细要求：由第三方监理单位提供，包括监理范围、监理内容、监理方法、监理质量标准等。说明：监理大纲是监理工作的指导文件，需确保监理工作的有效性和全面性。5.项目融资方案详细要求：由第三方融资机构提供，包括融资方式、融资额度、融资利率、还款方式等。说明：融资方案需确保项目资金需求得到满足，降低融资风险。6.项目物资采购清单详细要求：由第三方供应商提供，包括物资名称、规格、数量、价格等。说明：物资采购清单需确保物资质量、价格合理，满足项目需求。7.项目合同及协议详细要求：包括与第三方签订的各类合同、协议等。说明：合同及协议需确保双方权益，明确双方责任和义务。8.项目验收报告详细要求：由第三方监理单位提供，包括项目验收结论、验收时间、验收人员等。说明：验收报告是项目完成的标志，需确保项目质量符合要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未能按时提供项目所需土地、资源等，造成乙方损失的。（2）乙方未能按时完成项目建设，造成甲方损失的。（3）第三方未能按时、按质、按量完成工作任务，造成甲方或乙方损失的。（4）第三方泄露、使用或允许他人使用甲方、乙方的保密信息。2.责任认定标准：（1）甲方、乙方、第三方均应按照合同约定履行义务，如未履行或履行不到位，应承担相应责任。（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、终止合同等。（3）违约行为的认定需根据合同约定、事实情况和法律法规进行。3.违约责任示例：（1）甲方未能在合同约定的时间内提供项目所需土地，导致乙方项目进度延误，乙方