2025年度中央空调系统维护与清洗一体化合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度中央空调系统维护与清洗一体化合同本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度中央空调系统维护与清洗一体化合同甲方：_______________（单位名称）乙方：_______________（单位名称）鉴于：甲方拥有位于______市______区______路的建筑物，该建筑物内安装有中央空调系统，为确保空调系统的正常运行及提高能源使用效率，甲方决定与乙方签订本合同，由乙方对甲方中央空调系统进行维护与清洗服务。第一条维护与清洗内容（1）清洗空调冷却塔、风机盘管、冷凝器、蒸发器等主要部件；（2）检查空调系统管道、阀门、接头等部位，确保无泄漏；（3）检查空调系统电气设备，确保正常运行；（4）调整空调系统运行参数，优化能源使用效率；（5）对空调系统进行定期保养，确保系统稳定运行。1.2本合同约定的维护与清洗服务范围为甲方中央空调系统的全部设备，具体设备清单如下：设备名称：________________________设备型号：________________________设备数量：________________________安装位置：________________________1.3乙方应按照甲方要求，在合同约定的服务期内完成上述维护与清洗工作。第二条服务期限2.1本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方应在合同约定的服务期限内，按照本合同约定，完成所有维护与清洗工作。第三条服务费用及支付方式3.1本合同服务费用为人民币______元整（大写：____________________）。3.2甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币______元整（大写：____________________），作为预付款。3.3乙方完成本合同约定的全部维护与清洗工作后，甲方应于____个工作日内支付剩余服务费用。3.4甲方支付服务费用的方式为：________________________第四条质量保证4.1乙方保证本合同约定的维护与清洗工作符合国家相关标准和规范，确保空调系统正常运行。4.2若因乙方原因导致空调系统损坏，乙方应负责修复，并承担由此产生的全部费用。4.3甲方有权对乙方提供的维护与清洗服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改。第五条违约责任5.1若甲方未按本合同约定支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。5.2若乙方未按本合同约定完成维护与清洗工作，应向甲方支付_____%的违约金。5.3若因乙方原因导致空调系统损坏，乙方应承担由此产生的全部责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________年______月______日第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入8.1本合同履行过程中，若甲方或乙方认为有必要引入第三方参与，包括但不限于技术支持、设备供应、资金投入、项目管理等，双方应另行签订补充协议，明确第三方的具体职责、权利和义务。8.2第三方的概念：（1）技术支持方：提供专业技术支持，协助甲方和乙方完成合同约定的维护与清洗工作。（2）设备供应方：提供合同所需的设备、材料或配件。（3）资金投入方：为合同履行提供资金支持。（4）项目管理方：负责合同项目的整体规划、组织、协调和监督。8.3第三方的责任：8.3.1第三方应按照本合同和补充协议的约定，履行其职责，并承担相应的法律责任。8.3.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担全部责任。8.3.3第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方提供协助，甲方或乙方应予以配合。8.4第三方的权利：8.4.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同和补充协议的约定，提供必要的条件和支持。8.4.2第三方有权要求甲方或乙方按照约定的支付方式支付相关费用。8.4.3第三方有权要求甲方或乙方按照约定的期限完成相关工作。8.5第三方与其他各方的划分：8.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系，由双方另行签订补充协议予以明确。8.5.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应按照补充协议约定的方式解决。8.5.3第三方在履行职责过程中，如需与甲方、乙方以外的其他第三方进行沟通或协商，应取得甲方或乙方的同意。第九条第三方责任限额9.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额如下：（1）技术支持方：不超过合同总金额的_____%。（2）设备供应方：不超过合同总金额的_____%。（3）资金投入方：不超过合同总金额的_____%。（4）项目管理方：不超过合同总金额的_____%。9.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出责任限额的部分。9.3第三方责任限额的适用范围包括但不限于：（1）因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的；（2）因第三方提供的设备、材料或配件存在质量问题导致的损失；（3）因第三方在履行职责过程中违反法律法规或合同约定导致的损失。第十条第三方变更10.1本合同履行过程中，若第三方发生变更，包括但不限于名称变更、法定代表人变更、经营范围变更等，甲方或乙方应及时通知对方。10.2第三方变更后，其权利和义务由变更后的第三方继承。10.3第三方变更不影响本合同的效力。第十一条保密11.1甲方、乙方和第三方对本合同及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2本保密义务在本合同终止后仍有效。第十二条补充条款12.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行签订补充协议予以明确。12.2本合同及其补充协议的修改、补充和解释，均应以书面形式进行。12.3本合同及其补充协议的签订、履行、变更和终止，均适用中华人民共和国法律。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：中央空调系统设备清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、安装位置、购买日期、保修期限等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确合同维护与清洗的设备范围和具体信息。2.附件二：服务计划及进度表详细要求：列出每年的服务时间、服务内容、预计完成时间等。说明：本附件作为合同附件，用于明确双方对服务时间和内容的预期。3.附件三：维护与清洗工作记录详细要求：记录每次维护与清洗的具体日期、执行人员、工作内容、发现问题及处理结果等。说明：本附件作为合同附件，用于记录服务过程，作为后续服务质量评估的依据。4.附件四：服务费用明细详细要求：列出服务费用的构成、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确服务费用的具体构成和支付方式。5.附件五：第三方参与协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利和义务、责任限额等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方参与合同的具体情况。6.附件六：保密协议详细要求：明确保密内容和保密期限。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方未按合同约定支付服务费用，每逾期一日，应向乙方支付_____%的滞纳金。示例说明：若甲方应于2025年4月30日前支付人民币10万元，但至5月5日仍未支付，则甲方应向乙方支付滞纳金人民币______元。2.违约行为：乙方未按时完成维护与清洗工作责任认定标准：乙方未按合同约定完成维护与清洗工作，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。3.违约行为：第三方未按协议履行职责责任认定标准：第三方未按协议履行职责，其责任认定及赔偿标准参照本合同第八条至第十二条的规定。示例说明：若技术支持方未按协议提供所需技术支持，导致合同无法履行，则技术支持方应承担相应的责