2025年度合租房合同范本大全（适用于家庭式合租）

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2025年度合租房合同范本大全（适用于家庭式合租）本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_________住址：_________乙方（承租方）：_________住址：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的房屋出租给乙方居住使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于_________，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，房屋编号为_________。1.2房屋现状：房屋装修状况为_________，室内设施包括_________。1.3房屋权属：甲方保证所出租房屋具有合法权属，不存在产权纠纷。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金_________元，租金支付方式为_________。2.3租金支付时间：乙方应在每月_________日前将租金支付至甲方指定账户。三、房屋使用及维修3.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构及用途。3.2乙方在使用过程中，如因乙方原因导致房屋及室内设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.3甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责室内设施的维修。3.4甲方在收到乙方通知后，应在_________日内对房屋及室内设施进行维修。四、押金及违约责任4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金_________元，租赁期满后，甲方无违约行为，乙方可退还押金。（1）逾期支付租金的；（2）擅自改变房屋结构及用途的；（3）损害房屋及室内设施的；（4）违反国家法律法规的。五、合同解除及终止（1）乙方违约，经甲方书面通知后仍不改正的；（2）乙方擅自转租房屋的；（3）房屋被依法查封、拍卖或强制执行的；（4）房屋存在安全隐患，甲方要求乙方搬离的。（1）甲方未按约定提供房屋或房屋存在安全隐患的；（2）甲方违反合同约定，侵害乙方合法权益的。5.3合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、房屋评估、法律咨询、纠纷调解等服务的机构或个人。二、第三方介入的必要性2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应事先达成一致意见，并签订本附加条款。三、第三方介入的范围（1）房屋租赁中介服务；（2）房屋评估；（3）法律咨询；（4）纠纷调解；（5）其他经甲乙双方同意的事项。四、第三方责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同租金总额的_________%。五、第三方权利与义务5.1第三方的权利：（1）根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务；（2）在甲乙双方同意的情况下，对房屋租赁事宜进行咨询、评估、调解等；（3）在甲乙双方同意的情况下，收取相应的服务费用。5.2第三方的义务：（1）遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）在提供服务过程中，应尽到合理注意义务，避免因自身原因给甲乙双方造成损失；（4）按照甲乙双方的要求，及时、准确地向甲乙双方提供相关信息。六、第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为服务与被服务的关系，第三方不得以任何形式干涉甲乙双方的正常租赁关系。6.2第三方在提供服务过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。6.3第三方在履行本合同过程中，如因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方应向第三方追究责任，第三方承担责任后，甲乙双方可向第三方追偿。七、第三方介入的程序7.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前_________日向第三方发出书面通知，并说明介入的原因和范围。7.2第三方收到通知后，应在_________日内回复甲乙双方，表示是否接受介入请求。7.3第三方接受介入请求后，应按照甲乙双方的要求，及时履行相关职责。八、第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在本合同中明确。8.2第三方介入的费用支付方式为_________。九、第三方介入的终止9.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致解除本合同，第三方介入应相应终止。9.2第三方介入期间，如因第三方原因导致介入无法继续，第三方应承担相应的法律责任。十、本附加条款与本合同的关系10.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容冲突，以本附加条款为准。十ー、其他十ー.1本附加条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十ー.2本附加条款一式两份，甲乙双方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对出租房屋的合法权属。3.房屋租赁合同：本合同的正本及副本，用于甲乙双方履行合同义务。4.房屋设施清单：详细列明房屋内所有设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。5.租金支付凭证：包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等，用以证明乙方已支付租金。6.房屋维修记录：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.第三方介入协议：如甲乙双方同意第三方介入，则需签订第三方介入协议。8.补充协议：如甲乙双方在履行合同过程中，就某些事项达成一致意见，则需签订补充协议。9.争议解决协议：如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，则需签订争议解决协议。10.其他附件：甲乙双方认为有必要附在本合同中的其他文件。说明要求：1.所有附件均需为原件或复印件，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.所有附件均需在本合同签订前准备好，并在本合同签订时一并提供。3.附件内容应与合同内容相符，不得有虚假、误导性信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。（2）擅自改变房屋结构及用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋结构或用途。（3）损害房屋及室内设施：乙方在使用过程中，因自身原因导致房屋及室内设施损坏。（4）违反国家法律法规：乙方在租赁过程中，违反国家法律法规。2.责任认定标准：（1）逾期支付租金：乙方应向甲方支付逾期支付的租金，并支付相应的滞纳金。（2）擅自改变房屋结构及用途：乙方应恢复房屋原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）损害房屋及室内设施：乙方应负责修复或赔偿损坏的设施，并支付维修费用。（4）违反国家法律法规：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每月5日前支付租金，如逾期支付，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_________%。2.乙方擅自改变房屋结构：乙方未经甲方同意，将阳台改造成卧室，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此造成的损失。3.乙方损坏室内设施：乙方在使用过程中，将厨房的橱柜损坏，乙方应负责修复或赔偿，并支付维修费用