2025年度二手房交易购房买卖合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度二手房交易购房买卖合同模板本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：甲方（卖方）：_________联系方式：_________乙方（买方）：_________联系方式：_________一、房屋基本情况1.1房产位于_________（具体地址），房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米。1.2房产权证编号为：_________，土地证编号为：_________。1.3房产已取得房屋所有权证和土地使用权证，并符合国家关于房屋交易的相关规定。二、交易价格及支付方式2.1双方同意该房产的交易价格为人民币_________元整（大写：_______元整）。2.2乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_______元整）。2.3乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币_________元整（大写：_______元整）。2.4乙方支付房款的方式为：_________。三、交付及入住3.1甲方应在乙方支付全部房款后_________个工作日内，将房产交付给乙方。3.2乙方应在甲方交付房产后_________个工作日内，办理房屋交接手续。3.3乙方应在办理房屋交接手续后_________个工作日内，办理房产过户手续。四、税费承担4.1双方约定，在办理房产过户手续过程中产生的税费，由_________方承担。4.2具体税费金额为：_________元整（大写：_______元整）。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。5.2甲方违约责任：5.2.1甲方未按约定时间交付房产的，每逾期一日，应向乙方支付_________元整的违约金。5.2.2甲方未按约定办理房产过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付_________元整的违约金。5.3乙方违约责任：5.3.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付_________元整的违约金。5.3.2乙方未按约定办理房产过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付_________元整的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（卖方）：_________联系方式：_________乙方（买方）：_________联系方式：_________签订日期：_________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定义8.1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，为促成交易、提供专业服务或其他目的而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保机构等。8.2第三方的责任与义务8.2.1第三方应根据其专业能力和行业规范，为甲方和乙方提供专业、公正、及时的服务。8.2.2第三方在介入本合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。8.2.3第三方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因自身原因造成的错误信息承担相应的责任。8.3第三方的权利8.3.1第三方有权根据其服务内容收取相应的服务费用。8.3.2第三方有权在甲方和乙方授权的范围内，代表甲方或乙方参与合同的签订、履行和变更。8.4第三方责任限额8.4.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额为人民币_________元整（大写：_______元整）。8.4.2第三方责任限额的计算方法如下：（1）若损失金额低于责任限额，第三方应全额赔偿；（2）若损失金额高于责任限额，第三方应赔偿至责任限额，超出部分由甲方和乙方按照本合同约定的违约责任承担。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不对甲方和乙方的任何违约行为承担责任。8.5.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.5.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的行为可能违反法律法规或本合同约定，应及时通知甲方或乙方，并采取措施防止损失扩大。8.6第三方介入的具体条款8.6.1甲方和乙方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，双方应提前_________个工作日书面通知对方，并明确第三方的服务内容、费用及责任。8.6.2第三方介入本合同后，其服务范围、费用及责任由甲方和乙方与第三方另行签订补充协议。8.6.3第三方介入本合同后，其服务期限自合同签订之日起至本合同终止之日止。8.6.4第三方在本合同履行过程中，如需甲方或乙方提供协助，甲方和乙方应予以配合。8.7第三方介入的费用承担8.7.1第三方介入本合同产生的费用，由甲方和乙方按照本合同约定的比例分担。8.7.2第三方介入本合同产生的费用，应在合同签订前由甲方和乙方支付。8.7.3第三方介入本合同产生的费用，应在合同签订后按照约定的支付方式进行支付。8.8第三方介入的终止8.8.1甲方和乙方可以随时终止第三方的介入，但应提前_________个工作日书面通知第三方。8.8.2第三方介入终止后，其已履行完毕的服务内容，甲方和乙方应按照本合同约定的比例支付相应的费用。8.8.3第三方介入终止后，其未履行完毕的服务内容，甲方和乙方应根据实际情况协商处理。8.9第三方介入的其他约定8.9.1甲方和乙方同意，第三方介入本合同后，其服务内容、费用及责任等事项，由双方另行签订补充协议。8.9.2本合同未尽事宜，由甲方和乙方与第三方协商解决。8.9.3第三方介入本合同后，其行为应符合国家法律法规和行业规范，不得损害甲方和乙方的合法权益。8.9.4第三方介入本合同后，其服务期限自合同签订之日起至本合同终止之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：复印件清晰，内容完整，加盖产权人公章。说明：证明甲方对该房产拥有所有权。2.土地使用权证复印件要求：复印件清晰，内容完整，加盖产权人公章。说明：证明甲方对该房产拥有土地使用权。3.房产测绘报告要求：报告内容真实，数据准确，加盖测绘单位公章。说明：证明该房产的建筑面积和使用面积。4.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：作为本合同的附件，证明双方已达成买卖协议。5.付款凭证要求：凭证真实，金额与合同约定一致。说明：证明乙方已按照合同约定支付房款。6.房产过户手续要求：过户手续齐全，符合国家法律法规。说明：证明房产已过户至乙方名下。7.税费缴纳凭证要求：凭证真实，税费金额与合同约定一致。说明：证明税费已缴纳。8.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字盖章。说明：证明第三方已介入本合同，并明确其服务内容、费用及责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：每逾期一日，向乙方支付_________元整的违约金。违约行为：未按约定办理房产过户手续责任认定：每逾期一日，向乙方支付_________元整的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：每逾期一日，向甲方支付_________元整的违约金。违约行为：未按约定办理房产过户手续责任认定：每逾期一日，向甲方支付_________元整的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供专业服务责任认定：按照第三方服务协议约定，向甲方或乙方支付违约金。违约行为：泄露甲方或乙方的商业秘密责任认定：按照相关法律法规，承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未在合同约定的交付房产时间内完成交付，