2025年度建筑节能改造施工总包合同规范样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑节能改造施工总包合同规范样本本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：第一条合同双方一、甲方（建设单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________二、乙方（施工单位）：名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________第二条工程概况一、工程名称：________________二、工程地点：________________三、工程规模：________________四、合同金额：人民币____元整。第三条工程内容一、工程范围：按照《建筑工程施工合同》及相关法律法规的要求，乙方负责本工程的施工、安装、调试及验收工作。二、工程内容：1.施工图纸：乙方按照甲方提供的施工图纸进行施工。2.材料供应：乙方负责按照工程需求提供施工材料，并确保材料质量符合国家相关标准。3.施工工艺：乙方采用先进、合理的施工工艺，确保工程质量。4.施工进度：乙方按照甲方要求，合理安排施工进度，确保工程按期完成。第四条工程期限一、开工日期：________________二、竣工日期：________________三、工期延误责任：1.因甲方原因造成工期延误，乙方有权要求甲方延长工期，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.因乙方原因造成工期延误，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条付款方式一、付款方式：1.预付款：合同签订后____日内，甲方支付合同总价的____%作为预付款。2.进度款：按工程进度支付，每完成____%支付一次进度款。3.结算款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的____%作为结算款。4.保修金：合同签订后，甲方支付合同总价的____%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方将保修金退还乙方。二、付款时间：1.预付款：合同签订后____日内。2.进度款：每完成____%后____日内。3.结算款：工程验收合格后____日内。4.保修金：合同签订后____日内。第六条工程验收一、工程验收标准：1.符合国家及地方相关标准、规范的要求。2.符合设计文件、施工图纸的要求。3.质量达到国家质量验收合格标准。二、验收程序：1.乙方完成施工后，向甲方提交验收申请。2.甲方组织相关人员进行验收，验收合格后签署验收报告。3.验收不合格的，乙方应在接到验收报告后____日内进行整改，直至合格。第七条保修期一、保修期：自工程竣工验收合格之日起____年。二、保修期内，乙方负责免费维修、更换不合格部分。三、保修期满后，乙方仍应承担保修责任，但需收取一定费用。第八条违约责任一、甲方违约责任：1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为____%。2.甲方擅自改变工程内容、规模、标准，导致工程延误，应承担相应责任。二、乙方违约责任：1.乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为____%。2.乙方未按约定保证工程质量，造成损失，应承担相应责任。第九条争议解决一、双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。二、协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效一、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、本合同一式____份，甲乙双方各执____份。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附则：一、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。二、本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。三、本合同未尽事宜，如发生争议，由双方协商解决。协商不成的，按第十九条约定解决。四、本合同自签订之日起至工程竣工验收合格之日止，为本合同有效期限。五、本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。六、本合同自签订之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同实施过程中的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、材料供应商、检测机构、保险机构、金融机构、法律顾问等。二、第三方介入方式1.监理单位：甲方委托监理单位对施工过程进行监督和管理，确保工程质量和进度。2.设计单位：如需对原设计进行修改，乙方应与设计单位协商，并取得甲方同意。3.材料供应商：乙方应与材料供应商签订供货合同，确保材料质量符合要求。4.检测机构：工程完工后，需进行质量检测，由第三方检测机构进行。5.保险机构：甲乙双方可自愿投保，确保工程风险得到有效保障。6.金融机构：在资金往来过程中，可能涉及第三方金融机构。7.法律顾问：在合同履行过程中，如发生争议，可聘请第三方法律顾问提供法律意见。三、第三方责任限额1.监理单位：监理单位对其监理范围内的工程质量、进度、安全等承担相应责任，责任限额为监理合同金额的____%。2.设计单位：设计单位对其设计文件的质量承担责任，责任限额为设计合同金额的____%。3.材料供应商：材料供应商对其提供的材料质量承担责任，责任限额为材料采购合同金额的____%。4.检测机构：检测机构对其检测报告的真实性、准确性承担责任，责任限额为检测合同金额的____%。5.保险机构：保险机构按照保险合同约定承担相应责任，责任限额由保险合同约定。6.金融机构：金融机构对其资金往来承担相应责任，责任限额由相关法律法规和合同约定。7.法律顾问：法律顾问对其提供法律意见的真实性、准确性承担责任，责任限额由委托合同约定。四、第三方与其他各方的划分说明1.监理单位：监理单位与乙方无直接合同关系，但需对工程质量、进度、安全等承担相应责任。2.设计单位：设计单位与乙方无直接合同关系，但需对其设计文件的质量承担责任。3.材料供应商：材料供应商与乙方无直接合同关系，但需对其提供的材料质量承担责任。4.检测机构：检测机构与乙方无直接合同关系，但需对其检测报告的真实性、准确性承担责任。5.保险机构：保险机构与甲乙双方无直接合同关系，但需按照保险合同约定承担相应责任。6.金融机构：金融机构与甲乙双方无直接合同关系，但需对其资金往来承担相应责任。7.法律顾问：法律顾问与甲乙双方无直接合同关系，但需对其提供法律意见的真实性、准确性承担责任。五、第三方介入后的额外条款及说明1.第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保工程顺利进行。3.第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应共同协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。4.第三方介入过程中，甲乙双方应确保工程质量和进度不受影响。5.第三方介入过程中，甲乙双方应承担相应的费用，并按照约定支付给第三方。六、第三方介入后的合同修改1.甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，对原合同进行修改，并经双方签字（或盖章）确认。2.修改后的合同与本合同具有同等法律效力。3.修改后的合同签订日期应晚于原合同签订日期。七、本部分为附加条款，如与原合同内容冲突，以本部分为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸及技术规范要求：施工图纸及技术规范应详细、准确，符合国家及地方相关标准。说明：附件一为工程实施的重要依据，乙方应严格按照图纸及规范进行施工。2.附件二：工程量清单要求：工程量清单应详细列明工程量及单价，价格应公平合理。说明：附件二为工程结算的重要依据，甲乙双方应共同确认。3.附件三：材料设备清单要求：材料设备清单应详细列明所需材料设备的名称、规格、数量、单价及总价。说明：附件三为材料设备采购的重要依据，甲乙双方应共同确认。4.附件四：施工组织设计要求：施工组织设计应详细列明施工方案、进度安排、质量保证措施等。说明：附件四为工程实施的重要指导文件，乙方应严格按照施工组织设计进行施工。5.附件五：监理合同要求：监理合同应明确监理单位的职责、权利、义务及监理费用等。说明：附件五为监理工作的重要依据，甲乙双方应共同确认。6.附件六：设计变更单要求：设计变更单应详细列明变更内容、原因、影响及处理措施等。说明：附件六为设计变更的重要依据，甲乙双方应共同确认。7.附件七：验收报告要求：验收报告应详细列明验收时间、地点、参加人员、验收结果及处理意见等。说明：附件七为工程验收的重要依据，甲乙双方应共同确认。8.附件八：保修证书要求：保修证书应详细列明保修范围、期限、维修方式及责任等。说明：附件八为工程保修的重要依据，甲乙双方应共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款金额的____%。甲方擅自改变工程内容、规模、标准，导致工程延误，应承担相应责任。甲方未按时提供施工图纸及技术规范，导致工程延误，应承担相应责任。示例：甲方未按合同约定在规定时间内支付工程款，导致乙方施工进度受到影响，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的____%。乙方未按合同约定保证工程质量，造成损失，应承担相应责任。乙方未按合同约定进行施工，造成安全事故，应承担相应责任。示例：乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不符合要求，甲方有权要求乙