2025年度客栈房屋租赁合同附客房节假日特殊安排协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度客栈房屋租赁合同附客房节假日特殊安排协议本合同共三部分组成，仅供学习使用，第一部分如下：2025年度客栈房屋租赁合同附客房节假日特殊安排协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鉴于甲方拥有位于_______的客栈房屋，乙方有意租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1租赁物：甲方位于_______的客栈房屋及其附属设施，包括但不限于客房、餐厅、厨房、卫生间等。1.2租赁用途：乙方租赁该房屋用于_______（具体用途，如：经营客栈、住宿、餐饮等）。二、租赁期限2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签合同，续签期限为_______年。三、租金及支付方式3.1租金：甲方每月向乙方收取租金人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。四、租赁物的维修及保养4.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物在租赁期间符合安全、卫生、消防等标准。4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。五、客房节假日特殊安排5.1节假日客房价格调整：甲方可根据市场行情，在节假日对客房价格进行调整，具体价格由双方另行协商确定。5.2节假日客房预订：乙方应提前_______天向甲方预订节假日客房，如未提前预订，甲方有权拒绝乙方预订。5.3节假日客房退房时间：节假日客房退房时间为_______时_______分。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。6.2乙方违约责任：（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。（2）如乙方未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定义1.1本合同中“第三方”指在甲方与乙方之间提供中介服务、咨询、担保、保险等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司、保险公司等。二、第三方介入的合法性2.1第三方介入本合同必须遵守相关法律法规，并取得甲乙双方的一致同意。2.2任何第三方介入本合同前，应向甲乙双方提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、资质证书等。三、第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方与第三方另行签订的协议或合同约定。3.2第三方责任限额应包括但不限于：（1）因第三方提供的服务或咨询导致甲乙双方损失的赔偿；（2）因第三方提供的服务或咨询导致合同无法履行的违约责任；（3）因第三方提供的服务或咨询导致甲乙双方财产损失的赔偿。四、第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的需求，提供中介、咨询、担保、保险等服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明，以完成相关服务。4.3第三方有权在提供服务过程中，对甲乙双方进行必要的监督和指导。五、第三方义务5.1第三方应按照法律法规和甲乙双方的要求，提供真实、准确、完整的服务。5.2第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益。5.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和证明，不得泄露给任何第三方。六、第三方与其他各方的责任划分6.1甲方与乙方之间的权利义务关系，不受第三方介入的影响。6.2第三方对本合同中甲乙双方的权利义务不承担任何责任。6.3第三方在本合同中的责任，仅限于其提供的服务范围。6.4甲方与乙方在第三方介入期间，如发生争议，应先由甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、第三方变更及退出7.1如第三方在合同履行期间需要变更，应提前_______天通知甲乙双方，并取得甲乙双方的一致同意。7.2如第三方需要退出本合同，应提前_______天通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成相关事宜的交接。7.3第三方退出本合同后，其在本合同中的权利义务自行终止。八、其他8.1本合同中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______签订日期：_______年_______月_______日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋产权证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证等，用以证明甲方对租赁房屋拥有合法的出租权利。2.房屋现状描述及照片：详细描述房屋的现有状况，包括装修情况、设施设备状况等，并附上相应的照片作为附件。3.租赁房屋附属设施清单：列出租赁房屋内所有附属设施的具体名称、型号、数量等。4.房屋维修保养责任划分说明：详细说明租赁期间房屋维修保养的责任划分，包括甲方和乙方的责任范围及维修保养费用的承担方式。5.节假日客房特殊安排明细表：列出节假日客房价格调整的具体时间和价格，以及客房预订和退房时间的具体规定。6.第三方服务协议：如涉及第三方介入，则需提供第三方与甲乙双方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。7.租金支付凭证：乙方支付租金的银行转账记录或现金支付凭证。8.维修保养记录：租赁期间发生的维修保养记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。9.争议解决协议：如双方协商不成，需提供的争议解决协议，包括仲裁或诉讼的选择等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。违约行为：未按约定提供租赁物。责任认定：乙方有权解除合同，并要求甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付_______元整（大写：_______元整）的违约金。违约行为：未按约定使用租赁物，造成租赁物损坏。责任认定：乙方应负责修复或赔偿。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：因第三方提供的服务导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应按照